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拍卖公告及须知
（####）桂####执恢###号之三
本院定于####年#月##日##：##至####年#月##日##：##（延时的除外） ### 人黄莉、案外人刘小素名下共有位于南宁市兴宁区昆仑大道##号盛天东郡S##号楼地下室地下一层B####号车位（不动产权属证号：桂（####）南宁市不动产权第#######号/桂（####）南宁市不动产权第#######号）， ### 络公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：南宁市兴宁区昆仑大道##号盛天东郡S##号楼地下室地下一层B####号车位。
标的物详情详见标的物情况说明表。
二、竞价时间及保留价、起拍价: ### ### 上拍卖。
第一次拍卖竞价时间：####年#月##日##：##至####年#月##日##：##止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖。
第一次起拍价：起拍价为#####.##元，保证金####元，增价幅度###元。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式： ### ，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。
五、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，购房 ### ### 门咨询了解。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在拍卖前 ### ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
六、咨询、展示看样的时间与方式： ### ( ### 时间：周一至周五，每天上午#：##至##：##，下午##:##至##:##）， ### 、实地勘察标的物的， ### 在地，本院 ### 服务， ### 看样服务为免费服务，如需看样请提前预约、预约电话：谭助理 ########### 。
七、标的物已知瑕疵： ### 作的说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考，标的物以实际交付时的现状为准，法院不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证。能否办理过户手续及办理过户手续的时间， ### 门咨询确认，法院不作过户的任何承诺，有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等） ### 了解并承担相应的后果， ### 置的房产不涉及户口迁出问题， ### ### 理。
八、标的物在办理产权变更和移交过程中：#、应缴、补缴、 ### 有税款依照相关法律、行政法规定的规定， ### 涉及的税费，由相应主体承担（ ### 人应承担的税费由买受人先预交， ### 办理退款手续）；没有规定或规定不明的， ### 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额；#、拍卖成交价为增值税含税价格；#、应缴、补缴、欠缴其他款项， ### 拖欠的物业费、水电费等其他可能影响标的物过户、 ### 承担；上述税款、 ### 查询。
九、意向竞买人如竞拍成交， ### 办理水、电、煤气等户名变更手续；附加于 ### 办理，本院不予负责。
十、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，买受人以最高价竞得房产后， ### ，逾期不交或者悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍价款的差价、 ### ### 人的债务。本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如保证金数额不足以缴纳的，原买受人需要补交，拒不补交的， ### 。
十一、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人（承租人、共有人等）等】均可参加竞拍。 ### ### ### 使网上拍卖优先购买权的相关手续，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十二、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户【 ### ： ### ### ，账户名称：（####）桂####执恢###号-黄莉，账号：######################】，
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
十三、是否能按揭贷款，否。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十五、拍卖成交后，买受人应按指定时间缴纳拍卖余款， ### 账户后会制作相关文书，此过程需要一定时间，请买受人耐心等待， ### 会主动联系买受人交接， ### 。
### ### 、竞买须知。
十六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
十七、咨询： ### 络司法拍卖辅助机构。 ### 电话，联系人： ########### （谭助理），####-#######。投诉电话：####-#######；投诉地址： ### ### 。
联系地址：南宁市青秀区竹溪大道广源大厦##楼（ ### ）
法院监督电话：####-#######
### 电话：###-###-####
### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面
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司法拍卖辅助机构谭助理： ###########
联系地址：宾阳县宾 ### 。
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####年#月##日
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