北京市北京市北京朝阳区望京西路40号-1层商业房地产招商项目拍卖转让

项目名称########################项目编号N####QT######挂牌起始日期####-##-## ##:##:##挂牌截止日期####-##-## ##:##:##挂牌期满，如未征集到意向合作方终结招商概况 招商资产位置 北京朝阳区望京西路##号-#层“ ### ” 基本属性 招商资产 建筑面积：###.##平方米：包含常温产品区域及冷藏冷冻产品区， ### 、#间会议室和#间仓库；该店属于营业性商业铺面，手续齐全，功能齐全。 ### 于望京附近， ### 、半径#公里的范围之内， ### 区，配套设施完善、学校（各类中小学、幼儿园等教育机构）以及写字楼等。 招商方式 销售提成模式 招商期限 #年 经营用途 推广乌兰察布市农特产品资产状态 以现状为准 是否设置原合作人优先权 否 招商方情况 基本情况 招商方名称： ### 承诺 本招商方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #.本次合作经营是招商方真实意愿表示，用于招商的资产产权权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件。 #. ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。 #. ### 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 #.招商方在招商过程中， ### ### 的相关规则， ### 招商方义务。 招商方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，招商方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 决策文件 ### 面公开招商的会议纪要 行为批准或备案机构 ### 特别告知 #. ### 披露面积仅供参考，实际面积以勘验面积为准。 #.标的存在抵押情况，请意向合作方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、 ### 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。 ### （以下简称“中心”）仅就招商方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 #.标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：张先生 ########### #.本次招商项目，只能用于经营乌兰察布市农特产品等相关用途。 #. ### 约定时间签订相关合作法律文本或未按照约定及时付清服务费的， ### ### 的，招商方有权单方解除交易、终结该项目， ### 置标的。 #.税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、暖等费用由招商方承担（ ### ）；标的交付日后除产生电费#.##万元( ### 分由合作方支付)、物业费##.#万元、供暖制冷费#.#万元、网络费#万元外其他税费由合作方承担，并直接向有关管理单位交付。 #.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的， ### 不承担任何责任。 #. ### ### 自行注册账号报名， ### 账户（ ### 账户名称须与会员注册名称一致， ### 卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向合作方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。 招商条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 自合同签订日起，一年为一个结算周期 合作收益 (#) ### 使运营权， ### 调研、产品展示、销售渠道建设、定价策略制定、 ### 等。 (#)招商方按合作方年营业额提成收益，年营业额####-####(不含####)万部分提成比例为:#%，(不足####万时按####万计算，提成收益不低于##万元)；年营业额####-####(含####)万部分提成比例为#%；年营业额####（不含####） ### 分，营业额每增加 #### 万，提成增加 ##万元。 资格条件 (#)资质要求:应为信誉良好企业，未被列入严重违法失信企业名单(信用中国查询的企业信用信息报告)。 (#)财务能力:注册资本不低于###万元，提供近#年财务报表。 (#)业绩目标承诺保障与赔偿机制:如未达到承诺的业绩目标合作方需承担相应的责任,包括但不限于赔偿损失、调整合作方式等。（提供承诺） 与招商相关的其他条件 一、合作内容： (#)依托京蒙协作政策，最终合 ### 推广、销售渠道拓展、供应链条优化等服务。 (#) ### 资源和销售渠道，积极推广乌兰察布市农特产品， ### 份额。 (#)双方将共同推动消费帮扶工作，通过各种渠道和方式，帮助乌兰察布市农户增收和乡村振兴。 二、合作期限： 本合同合作期限为三年，自合同签订之日起至合作期限届满后如双方愿意继续合作，应在合作期限届满前六个月协商续签合同。 三、合作方式 #、最终合作方负责提供乌兰察布市农特产品的信息、产品资料和样品， ### 进行产品推广和销售， ### 调研、产品展示、销售渠道建设等。 #、 ### 情况和销售情况， ### 分析， ### 拓展计划和销售策略。 四、结算方式及时限 #. ### ，收益支付时间以合同签订为准。 #.最终合作方需在签订合同之日起三个月之内产生交易流水，并且不低于全年保底营业额的 ##%。 #.自合同签订日起，一年为一个结算周期，如交易流水未达到最低年营业额，乙方最终合作方需在结算周期结束后##日内， ### 分转至甲方招商方账户。 六、招商实施流程 #.招商方式 ### 公开挂牌确定合作运营服务商。挂牌期间如只产生#家合格意向合作方的， ### 出具通知后，由意向合作方提交《运营方案》，内容包括但不限于品牌定位、运营思路、客群分析、招商引资活动安排、销售目标制定、应急预案等。由招商方自主决定是否确认其最终合作方资格， ### 。如产生两家及以上合格意向合作方的，则采取综合评议方式确定最终合作方。 #.综合评议流程：如须综合评议方式的，招商方应在产生两家及以上合格意向合作方后#个工作日内提交《择优文件》，各合格意向合作方按照《择优文件》要求制作参评文件，并在规定时间将参评文件密封送达，评审小组按照《择优文件》 ### 评审。中心协助招商方按照《择优文件》选定最终合作方。 #.中心收到招商方的书面确认通知后#个工作日内，出具《成交确认通知书》。 各方须在收到《成交确认通知书》后##个工作日内签署合作协议。 #.意向合作方应书面承诺并同意：① ### 材料真实有效、不存在虚假信息，同意 ### 判断核查，并保留最终解释权；② ### 披露内容、 ### 尽职调查， ### 接受公告之内容。若以不了解招商方的现状等为由发生逾期或拒绝签署协议、放弃合作等情形， ### 为， ### 交易保证金，并将项目重新挂牌， ### 经济责任与风险；③承诺具备良好的商业信誉，无不良经营记录，如因此原因给交易相关各方造成损失，承担法律责任及相应的经济赔偿责任。④ ### 尽职调查。 #.合作方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。 ### 充分调查研判后， ### ### ### 账户。各意向合作方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、招商合作协议条款存在问题、不动产登记面积与招商资产面积存在误差、 ### ### 相应合作义务，否则视为违约， ### 置保证金。 #.意向合作方未按约定交纳保证金的，视为放弃合作。 交易指南 竞价规则 合作方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金交纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 见“与招商相关的其他条件” 竞价报名 报名时间 ####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:## 报名手续 意向合作方登记表.doc 招商合作申请书.docx 承诺函.doc 授权委托书.doc ### 置方式 #.保证金：金额#####元（大写：人民币#万元整），按系统提示交纳。 #.保证内容：招商方、中心在此作出特别提示，非因招商方原因，如意向合作方存在以下任何一种情形时，在中心扣除合作方应交纳的服务费用后，招商方有权扣除合作方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，招商方可按实际损失继续追诉:（#） ### 约定参与后续程序的；（#）被确定为最终合作方后##个工作日内无故不与招商方签订《合作协议》 ### 约定时间按期支付服务费的；（#）未按照公告约定与招商方完成标的交接的；（#）意向合作方递交虚假资料或伪造文件的； （#） ### 签署的承诺文件的； （#） ### 交易规则、公告规定的其他情况。#. ### 置方法：（#）成交后，合作方的保证金在《招商合作协议》签订后#个工作日内， ### 分按原路退还；（#）不成交的，中心在确定合作方次日起#个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还。 竞价安排 交易方式/竞价方式 - 增价幅度（元） - 自由竞价时间 - 延时竞价周期（秒） - 服务费 服务费按照房屋年租金评估价的#%支付。 ### 在保证金中扣除 附件下载 ### ### ### 地址内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区阿吉泰路#号产权交易大厦技术支持赵经理 ########### 其 他无