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### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### 街道学府路#号#栋#单元#层#号住宅【不动产权证号：监证#######号、监证#######号；井国用（####）第#####号】建筑面积：##.##平方米；房屋性质：市场化商品房；权利性质：出让；规划用途：住宅。
起拍价：###,###.##元，保证金：#.#万元，竞价增价幅度：####元。
瑕疵情况：因客观原因， ### 入户勘察。
特别说明的情况：
#、 ### 络询价产生。拍卖标的以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
#、本次拍卖仅限于房产本身，不包含房产内的家具家电等。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ，并于####年##月##日前（节假日休息）统一安排组织看样， ### 。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、 ### 拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
特别提醒： ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
六、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理， ### 人、买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### ### 承担。 ### ### 垫付， ### 提交由税务机关和权证转移办理机关开具的缴纳税费凭证和票据及领取垫付税费申请书，本院审核后从拍卖成交款中优先退还。逾期未提交税费票据及申请的， ### 人主张，主张不成的风险由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、 ### 拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年##月##日前缴纳， ### ### 拍平台支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名: ### 诉讼费及案款专户
### ： ### ###
账号：###################
#、 ### 上付款方式：在登录竞拍京东账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录-我的拍卖支付余款支付操作可查看。
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、辅助拍卖机构、标的展示、咨询及看样时间与方式
#、展示看样的时间与方式： ### 在拍卖期间组织看样工作，看样预约方式：#.关注微信公众号“中环来拍官方” ### 址www.laipaiya.com;#. ### 菜单栏“预约看样”；#.搜索、 ### 需看样标的物；#.填写信息完成预约；#.预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。产权过户、 ### 电话：### ### ####。
自公告之日起至开拍前一日止， ### ### （双休日除外）。 ### 看样的， ### 提前联系， ### 确定时间， ### 看样。
### ### ，本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话： ########### （工作日:#:##-##:##）
监督电话：####- ### 监察室
地址： ### 街道锦添路#号
京东司法拍卖服务热线：###-###-####
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二〇二五年七月十八日
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