公告基本信息
项目编号JC#########项目名称##########################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
资产现状#、深圳市罗湖区泥岗东路####号红岗东村##栋一楼：在租#、深圳市罗湖区泥岗东路####号红岗东村##栋#-#楼：其他地址广东省深圳市罗湖区泥岗东路####号红岗东村##栋装修情况简装面积/数量#、深圳市罗湖区泥岗东路####号红岗东村##栋一楼：###.##平方米#、深圳市罗湖区泥岗东路####号红岗东村##栋#-#楼：###.##平方米权属情况有房产(土地)证资产性质#、深圳市罗湖区泥岗东路####号红岗东村##栋一楼：商业类#、深圳市罗湖区泥岗东路####号红岗东村##栋#-#楼：办公类是否涉及优先承租权否招租信息
是否允许转租，分租否出租期#年(原则上不设免租期，确因装修周期较长等需设置免租期的，由承租人提出书面申请，经招租人审批同意后免租期不超过租期##%。原承租方中选无免租期。)响应有效期###个自然日免租期无签订合同期限《成交通知书》出具后##个自然日招租底价#、深圳市罗湖区泥岗东路####号红岗东村##栋一楼：###.##元/平方米/月;#、深圳市罗湖区泥岗东路####号红岗东村##栋#-#楼：##.##元/平方米/月;租金的递增从合同签订后的第二年起，月租金在上年度基础上每年递增#%。 ### 二次装修是资产用途限定商业,办公履约条件#. ### 实地勘察和了解招租物业现状，竞标人一旦参加竞标， ### 招租房屋面积、品质、物业管理费标准、权属情况及其他瑕疵。#. ### 提供租赁合同及补充协议、 ### 条款内容。#.承租人需缴纳租赁二个月租金作为租赁保证金。#.承租人应具有履约租赁合同的能力，承租方必须每月按时缴交当月租金，若承租方拖欠租金#个月以上（含#个月）， ### 欠租金及费用，收回物业， ### 理。#.未经允许，承租人不得擅自对本物业转租或者分租，确因特殊情况需要转租的，承租方应提出书面申请， ### 资格、履约能力、转租合同约定内容等方面的审查，承租方应提供充分的配合，经我司书面同意后，承租方可予以转租。承租方转租或交由第三人使用而给我司造成损失的，由承租方负责赔偿；因承租方转租或交 ### 处理及承担，对我司造成损失的，我司有权追究承租方的责任和赔偿。#. ### 装修改造， ### 书面同意， ### 门批准后方可实施，若承租人违规装修且不在招租人要求的期限内完成整改，招租人有权在整改期限后##日内提出解除租赁合同，承租人需无条件在整改期限后在##日内撤离并交还物业。#.本租赁项目仅用于合法经营，不允许用于产生噪音污染的加工生产、生产、储存危险物品及从事违法犯罪活动。#. ### 装修的须书面告 ### 装修，不得擅自拆改、变动或损坏房屋主体结构，装修完成后须经招租方验收确保房屋无存在消防、安全隐患，如存在消防、安全隐患，招租方提出整改要求，承租方须按要求予以整改，如拒不整改或不按要求整改，招租方有权单方面解除合同，承租方除承担装修产生的费用外，还需承担因此给招租方的造成的损失。#.承租方在本租赁项目使用期间，必须满足噪音、环保的要求，不得造成周边的正常生活、工作的干扰， ### 整改直至合格，否则招租方有权单方面终止合同，没收承租方保证金。##.该物业产权单位（ ### ） ### 旧改的意向，如遇拆迁（不管何种原因），租赁合同无条件终止，出租方不作任何赔偿或补偿，承租方不得索赔装修费、经营损失等一切费用，必须在三个月内限期搬迁。租金按实际承租时间计算。##.在提前停租或租赁期满不再承租物业时， ### 增设形成的固定设备、 ### 破损或拆卸， ### 置。##.若房屋租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的十五日内将该房屋腾空并办理相关移交手续， ### 装修及相关经营损失等无权要求任何赔偿；逾期按双倍租金收取违约金。##.在租赁合同期内，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划。##.承租人应按招租人移交时的现状接收物业，除房屋主体结构外， ### 修缮或开展二次装修工程的，均由承租人负责（包括相关费用的支出）， ### 开展的室内二次装修工程需经招租人审批， ### 。##.物业按现状移交， ### 物业的公共排污管道、 ### 定期清理，并负责楼栋的消防备案、验收以及配套设施的维修维护，出租方不再负责。请投标人谨慎评估。##.房屋交付时间以原承租户交回时间为准，若承租方中标后##工作日内，出租方未能交付房屋，本次招标自动终止，双方互不承担责任。 ### 沟通，我司不负责协调，请投标方谨慎考量。##.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》 ### 有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同，且不承担任何费用。##.其他条款见《租赁合同》文本。其他补充说明一、网上注册：竞价人报名前需登录 ### （如已是正式会员请忽略）。二、获取文件方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。蔡名龙： ########### 、杜文： ########### 邮箱： ### q.com方法二：登录 ### ，待工作人员发出招租文件。租赁费用相关信息
履约保证金金额#个月租金金额（以首年月租金计算）物业管理费人民币#元/㎡/ ### ### ### ### 按规定收取交易方式
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者公开竞价(多轮报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示#个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。公告期满， ### 期内无报名者，经集团批准，可按不低于底价##%的价格重新公开招租。报名须知
报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#、竞价人须是在中华人民共和国境内（港澳台地区除外）注册并合法运作的独立法人单位或依法核准登记的个体工商户；#、竞价人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被纳入经营异常名录， ### ### （zxgk.court.gov.cn） ### 人名单。需提供的证明材料#、提供营业执照或其他主体证明文件的复印件，工商信息查询单（ ### ），加盖公章；#、提供竞价人应具备的资格条件第#点要求的证明材料，加盖公章。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金
金额###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### 地址深圳市南山区南山智谷产业园A座（ ### 总部大楼）##楼联系人蔡名龙、杜文联系方式 ########### 、 ########### 出租方信息
### ### 区泥岗东路####号泥岗东路红岗东村##栋整栋四层其他
公告发布媒体深圳阳光租赁平台： ### 《深国资委【####】###号》 ### 的。招租交易机构（ ### ）负责交易程序的组织工作。 ### 及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示， ### 有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规
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