公告基本信息
项目编号JC#########项目名称##############################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
资产现 ### 区联润路石观工业区面积/数量#、 ### 房：####.##平方米#、A栋宿舍楼第#-#层物业：####.##平方米权属情况有权属说明资产性质#、 ### 房：厂房类#、A栋宿舍楼第#-#层物业：住宅类是否涉及优先承租权是招租信息
是否允许转租，分租不允许出租期#年响应有效期##个自然日免租期无签订合同期限《成交通知书》出具后##个自然日招租底价#、 ### 房：##元/平方米/月;#、A栋宿舍楼第#-#层物业：##元/平方米/月;租金的递增从合同签订后的第#年起，租金在上年度基础上每年递增#%。 ### 二次装修允许(出租物业以现状移交，双方确认后, ### ### 二次装修的，装修设计方案需经过出租方、 ### 门的审批后方可实施。 ### 理装修中出现的问题，装修工程完工后， ### ### 验收，合格后方可使用；严禁加建违法建筑，一经发现终止合同）。资产用途限定#、 ### 房：厂房;#、A栋宿舍楼第#-#层物业：宿舍;履约条件#.此次招租物业均以实地现状为准， ### 实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞租， ### 招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。#.承租人因生产需要额外增加用电容量， ### 门申请增容， ### 费用。承租人因经营原因需要安装电梯， ### 费用以及日常维护等。出租方收回物业时， ### 有。#.租赁期间， ### 市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租人应在收到招租人书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租人以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租人根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租人承担由此引起的一切法律、经济责任；#.禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间。如对承租人使用物业用途做出要求，则承租人必须将物业用于约定的用途，不得做他用。承租人未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，出租方不予退还租赁保证金，承租人承担违约及法律等相应的责任；#.出租物业以现状移交，双方确认后, ### ### 二次装修的，装修设计方案需经过出租方、 ### 门的审批后方可实施。 ### 理装修中出现的问题，装修工程完工后， ### ### 验收，合格后方可使用；严禁加建违法建筑，一经发现终止合同。#. ### 地内的安保、 ### 负责。#.承租人生产经营必须符合环境保护、消防、环境卫生等国家规定标准， ### 门监管。#.承租人必须与出租方签订安全生产责任书，并严格按照双方签订的合同规定承担安全法律责任。#.出租方和承租人按有关规定签订《宝安区国有企业物业招租廉洁承诺协议书》。##.租赁期间，如发生政府征用、收回、 ### 市更新范围的情形，招租人有权无条件解除本合同，承租人不能因此向招租人提出任何赔偿或补偿要求。但应提前书面通知承租人，并给予承租人合理的搬迁时间，承租人应在收到招租人书面通知的##天内无条件搬离租赁物业，如承租人以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租人根本违约，招租人有权单方面解除合同，不予退还保证金，并要求承租人承担由此引起的一切法律、经济责任。##.竞价人中标后，不得要求减退承租面积。##. ### 考察。其他补充说明#、租金一月一付，每月#日前付清当月租金；#、最终成交承租方交纳的交易保证金在中标公示结束后，竞价保证金将自动转为缴纳给出租方的租赁保证金，招租机构以转账的方式将租赁保证金汇转到出租方指定公账中；#、招租面积: ####.##㎡（ ### 房建筑面积为####.##㎡，A栋宿舍楼第#-#层建筑面积为####.##㎡）租赁费用相关信息
履约保证金金额租赁保证金:租赁保证金首年#个月租金；水电保证金：水电保证金首年#个月租金。物业管理费#.#元/㎡/月（根据园区实际情况，保安和保洁以#.#元/㎡/月委托中标方负责，中标方每月按照#.#元/㎡/月向招租方支付管理费） ### 交纳；交易方式
交易方式公开竞价(多轮报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者如只有一个符合条件的报名者，由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：#、 ### 业务分管领导参与租赁谈判，经直管企业批准后，可以不低于招租底价采用直接出租方式，并按规定公示#个工作日后无异议方可实施。#、 ### 为， ### 公开招租。 ### 有。公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件， ### 期限#个工作日（应当不少于#个工作日），未征集到则继续延长公示期直到征集到意向方。 ### 有。报名须知
报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#、竞价人为在中国大#境内（不含港澳台地区） ### 或企业， ### 人名单。（提供营业执照复印件， ### 查验为准。）#、 ### 门责令停产、 ### 罚或财务被接管、冻结、破产的状态。 ### 门责令停产、 ### 罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。#、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等上述承诺情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。需提供的证明材料（#）营业执照复印件（核原件）；（#）国家企业信用信息公示系统查询报告或截图并加盖公章（网址： ### ）；（#）资格条件#、#条相关承诺函（格式自拟）；（#）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印（核原件）；（#）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，核原件）；资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金
金额###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### 地址深圳市宝安区新安街道湖滨东路##号###室联系人龙经理；曾经理联系方式####-########；####-########出租方信息
### 地址深圳市 ### ##楼其他
特殊事项说明#. ### 为是参照《深圳市宝安区国有企业物业招商招租管理办法》（深宝国资[####]##号） ### 。交易机构仅负责交易程序的组织工作。#. ### 及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵，出租方与原承租人的相关物业纠纷，出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易机构无关。#.交易机构按照约定提供交易服务，但因出租方与承租人未按照最终确定的条件及时签订书面合同，或者非交易机构原因导致本次交易终止的，交易机构有权不予退还交易服务费，或要求出租方承担交易机构已提供服务的合理费用。经出租方书面确认，承租人出现要被没收交易保证金的情形时，若交易机构尚未收取交易服务费的，可以在交易保证金中扣除交易服务费；已收取交易服务费的， ### 置。#.交易服务费须按以下标准收取：《 ### （ ### ）业务收费标准的通知》（深交易〔####〕## 号）。#.意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文 ### 为的；（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；（四） ### 门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（五） ### 门认定意向方提供虚假主体材料或 证明文件的；（六）存在其他违法违规情形的。
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