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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：涡阳县御景园#幢###号房产；建筑面积：###.#㎡；评估价：##.##万元；起拍价：######元，保证金：#####元，加价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖开始前（节假日休息） ### ， ### 联系。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。 ### 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 ### 产生的相关税、费等按相关法律规定各自承担。竞买人是否具有竞买资格， ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
### ### ，拍卖前， ### ### 门查询房产能否过户，如无法办理房地产权属转移登记法律责任或后果的， ### 承担。港澳台及外国人士需符合相关房地产政策规定。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前（节假日休息） ### 联系。 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税费、违章扣分、 ### 需补交的相关税费， ### 查询。
瑕疵说明：该房产过户不明，可能存在不能过户，需要买受人承担土地出让金等一系列费用， ### 询问清楚。法院概不承担一系列问题纠纷， ### 置。 ### 不预留原房主承担的过户税费，之后可以过户后一切税费由买受人承担。
### 办理，交易过程中涉及一切税费按照法律规定缴纳，其可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也有买受人承担。自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
关于过户问题，本院仅提供成交确认书、 ### 通知书和裁定书。本次拍卖的标的物上可能存在的户口，我院不负责强制迁出，竞买成交后户口无法落户的问题，我院概不负责， ### 在的公安机关了解户口情况及户口落户的相关郑策。 ### 为准，该标的物内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内，若涉及到新旧好坏等程度， ### 交付， ### 踏勘该标的，了解产权过户情况及限制。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的， ### 提交有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后##日内缴纳， ### 付款：银行付款方式： ### 指定账户（一、户名： ### ， ### ： ### ### ，账号： ########### #########）。拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：###########
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详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年四月十八日
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