项目名称######################################项目编号N####FCZZ######挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向承租方延长信息发布：不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，最多延长#个周期。标的概况标的坐落长春市绿园区景阳大路####号基本属性标的类型房产规划用途--租赁面积约(㎡)###.##㎡（以实际面积为准）租赁期限#年租金支付方式按季度支付租金递增方式不递增装修免租期限#个月承租押金##,###.##元房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点出租标的 ### ， ### 、 ### 台约###米，公共交通便捷度优；区域主要用地类型为商住用地，，商业聚集度较优，基础设施配套齐备。 ### 、 ### 等医疗机构； ### 、新天地超市等生活配套商业，周边配套成熟，商业氛围较优。其他情况出租 ### ### 分区域，包括：####室，####室，####室，####室，####室， ### 办公室，会议室。评估情况评估价######.##元/年评估基准日####-##-##评估 ### 租金底价（元） ######.##元/年出租方情况基本情况出租方名称： ###
联系人：尹志刚
联系电话： ###########
出租方承诺#、本次标的出租是我方真实意愿表示， ### 出租； #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相关批准； #、 ### 提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；#、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则， ### 义务。 ### ### 特别告知
#、该标的以实物现状出租。 ### 实地勘验，对标的竞价方式、 ### 充分了解并予以认可， ### 仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（ ### 查询），一经报名， ### 有权利和义务。
#、出租标的以现状出租，实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金及交易服务费不予调整。
交易条件
资金缴纳方式钱包支付租金支付方式
按季度支付
承租方资格条件#、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任； #、意向承租人为自然人的， ### 为能力；#、法律法规、规章规定的其他条件。
标的交割出租方在收到首笔季度租金及承租押金后#个工作日内与承租方办理资产交付手续。 ### 不负责资产交付。与租赁相关的其他条件
一、承租要求：
#、 ### ### （www.hnaee.com）自行注册账号报名， ### 账 ### ### 账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午##时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方名称必须一致。
#、 ### 期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。
#、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞 ### 交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。
#、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。
#、在竞价结束后#个工作日内， ### 签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起#个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期##天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。
#、租金按季度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起#个 ### 指定账户，之后的按租赁合同约定支付租金。
#、承租方在签订《租赁合同》之日起#个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后#个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。
#、 ### 支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金###万元以下的（含###万元）部分按#%支付； ### 分按#.#%支付； ### 分按#%支付）。
二、标的资产交接要求：
#、出租方在收到首笔季度租金及承租押金后#个工作日内与承租方办理资产交付手续。
#、费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费
等费用由出租方承担，交付后的各种费用（包括水电费、气、电信、物业管理费、治安卫生费、 ### 管费、税费等）均由承租方承担。 承租方未及时缴纳造成出租方损失的，由承租方负责赔偿。
#、出租方提供正常的水、电等设施， ### 基本保洁及维护。
#、 ### 消防改造后，出租方积极配合承租方办理相应的消防报建、验收手续，所发生的相应费用由承租方承担。
#、承租方应善意使用该租赁房屋，经出租方书面同意后， ### 装修，但不得改变房屋主体结构。
#、承租方必须保证其经营活动合法，质量符合国家有关法律、法规，并承担售后服务。 ### 导致的一切后果均由承租方承担（包括但不限于经营风险、火灾、人身及财产侵权纠纷等），给出租方造成损失的，由承租方承担赔偿责任。
#、承租方应维护公共设备、 ### 正常有序的经营秩序， ### 整体形象。
#、承租方租赁经营期间，不得以任何名义对外宣传含有“华天”字样，对外出具的收据、发票均不得出现“华天”字样，如经发现， ### 为，消除影响外，还应当支付违约金人民币##万元整。
#、 ### 装修，但严禁擅自改动房屋结构；租约期满或者提前解约后，按来装去丢的原则无偿移交出租方。
##、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意， ### ### 转租、转包、转借或用作禁止经营的其他用途， ### 押金并无条件收回房屋。
##、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准， ### 分， ### 内容相违背。
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。现场展示看房联系人及电话：尹志刚 ########### 竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##前（节假日除外）报名手续意向承租方须提交如下承租材料清单：意向承租方为法人或非法人组织的:营业执照复印件。（复印件需加盖公章 ）意向承租方为自然人的:身份证（正反面）复印件。 ### 置方式#、缴纳：金额#####.##元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。
#、处置方式：①竞价成交后， ### ### 分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。 ### ### 相关义务的， ### 交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。②未能确定为承租方且不存在不予退还交易保证金情形的，在网络竞价结束后#个工作日内， ### 按照竞租人报名时预留的账户信息，无息退还交易保证金。③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还， ### 理。
竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）####.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒） ### 支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金###万元以下的（含###万元）部分按#%支付； ### 分按#.#%支付； ### 分按#%支付）。 ### 电话 ###########
咨询时间挂牌期满日##时前（工作时间，节假日除外）咨询（送达） ### 大厦（西塔）##A楼。项目经办人蒋女士： ########### 其 他
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