### 房屋租赁经营权公开（第二次）拍卖公告
我 ### 房屋的租赁经营权。
一、标的概况如下：
#． ### 在地：新疆生产建设兵团第六师五家渠市长安东街以北（ ### 内）
#．总层数：地上#层
#．面积：土地使用权面积为###.##㎡，整栋综合性康复楼总建筑面积####.##㎡（其中第一层建筑面积为###.##㎡，第二层至第五层面积均为####.##㎡）。具体可详见《评估报告》，以交付时实测面积为准。
#．始建时间：####年##月
#．房屋结构：框架结构
#．租赁方式：分层出租
#．土地使用权类型：划拨
#．用途：①房屋用途为公共服务；②土地使用权用途为医疗卫生用地。
#．标的状态：闲置
##．租赁期限：#年起租，最终以与业主方（或出租方）签订的“租赁合同”为准。
##．租金支付方式：一年一付，按照“先付后用”的原则。
##．房屋建筑物内主要包括：消防值班室、综合康复门诊、多感官疗法训练室、功能测评室、高频理疗室、运动疗法训练室、作业疗法训练、 ### 、护士班室、儿童康复病房、康复病房等（以实际现状为准）。
二、拍卖标的详单及起拍价（详见下表）：
货币单位：人民币
序号
标的号
名称
房屋结构
建筑面积（㎡）
起拍价
（万元/第一年）
保证金
（万元）
#
标的一
### 第一层
框架结构
###.##
##.####
#.#
#
标的二
### 第二层
框架结构
####.##
##.####
#
#
标的三
### 第三层
框架结构
####.##
##.####
#
#
标的四
### 第四层
框架结构
####.##
##.####
#
#
标的五
### 第五层
框架结构
####.##
##.####
#
合计：
####.##
##.####
三、竞买人资格条件及竞买报名须知：
#、中华人民共和国境内的依法注册并有效存续的法人、个体工商户和其他组织（除法律、行政法规另有规定的外），均可申请参加竞买。
#、竞买人应为从事残疾人康复、托养等服务，或康养一体的残疾人养老服务，具有残疾人康复能力的医疗机构或康复机构。
#、竞买人须在业内享有良好的信誉、良好的财务状况和支付能力。
#、竞买申请人应当单独申请，不接受联合体竞买。
#、本标的无优先承租权。
#、竞买人报名须准备：营业执照复印件、 ### 许可证/基本账户信息复印件、法定代表人身份证明书及身份证复印件、授权委托书原件及受托人身份证复印件（法人报名）或可以证明主体资格的相关材料（其他组织报名），以上复印件均须加盖鲜章。于####年#月##日##：##时（北京时间，下同）前登录登录兵团公共资源交易平台( ### )点击“市场主体登录”进行立即注册，注册类型选择会员注册。按系统要求填写信息管理内容，待用户名审核通过， ### 上报名。
四、相关事项特别说明：
#、该标的的经营业态要求：仅限于残疾人康复医疗托养养老等用途，不得经营违法项目，且不得改变用途。
#、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍卖。公告中表述的面积等数据仅供参考，以交付时的房地产现状为准，本拍卖公司不承担可能产生面积差异的担保责任，同时不承担关于标的瑕疵担保责任。 ### 、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、 ### 拍卖，房产面积以交付时实测面积为准。
#、标的物的房地产权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。
#、拍卖成交后，竞得人（承租人） ### 为：①将标的转租给第三方；② ### 为，如聚众赌博、窝藏赃物、吸毒贩毒、制假售假、传销和变相传销等违法犯罪活动。否则，将依法承担相应的法律责任。
#、承租方签订租赁合同后，消耗的水、电、暖、气费、物业费、 ### 承担。
#、其他具体租赁事项以签订《租赁合同》为准。
五、展示时间：即日起至####年#月##日##：##时
温馨提示： ### 标的请提前#日预约，在工作时间内查勘标的。
六、展示地点： ### 在地展示， ### 在地展示
七、拍卖方式：采用“线上”拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
八、申请报名的时间及方式
（一）报名时间：即日起至####年#月##日##：##时（法定节假日不办理报名事宜）。
（二）申请报名方式：本次采用线上和线下相结合办理手续的方式， ### 竞买登记， ### 拍卖会。
（三）资格确认：竞买人按要求提交报名材料（ ### ），经拍卖人审核通过后获取拍租文件（包括但不限于竞拍须知规则、租赁经营权特别注意事项）签署认可完全同意，并在报名截止时间前缴纳相应的保证金成为适格的竞买人。
九、拍卖时间：
标的一：####年#月##日上午##：##时
标的二：####年#月##日上午##：##时
标的三：####年#月##日上午##：##时
标的四：####年#月##日上午##：##时
标的五：####年#月##日下午##：##时
十、拍卖平台：兵团公共资源交易平台( ### )
拍卖地点： ###
十一、竞买保证金缴纳期限：见公告之日起至####年#月##日##：##时（ ### 系统时间为准）
十二、竞买保证金账户:
收款账户名： ###
### ： ### ###
账号：#### #### #### #### ###
行号：#### #### ####
汇款用途：竞买保证金
特别提示：请竞买人交纳竞买保证金时，分别以转账方式支付，不接受第三方代付；备注写清汇款用途，不接受现金支付。
十三、竞买手续办理截止时间：####年#月##日##：##时止逾期不办理。
十四、咨询电话： ########### 李芳
###
####年#月#日
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