新疆维吾尔自治区新疆外贸财务有限责任公司转让位于乌鲁木齐市天山区团结路255号正7栋1单元202室住宅房产拍卖转让

#############################################挂牌日期：####-##-##信息来源：新疆原文链接地址 项目编号N####FC######项目名称#############################################资 ### ### 在地区挂牌价格##万元 人民币挂牌期间#挂牌日期####-##-##交易方式动态报价转让说明事项一、本次评估包含交易过程中产生的增值税。 二、本次转让房产土地证载用途为其他商服用地，实际用途为住宅用地，共有土地使用权面积####.##㎡，该房产为分摊国有土地使用权。 三、本次转让房产权利性质为存量房产，土地使用权类型为划拨，根据乌鲁木齐市人民政府办公厅《 ### 区土地基准地价更新调整结果的通告》(乌政通〔####〕##号)，本次评估结果已扣除在价值时点住宅用地需要补缴的出让金，本次补缴出让金扣除金额是根据价值时点乌鲁木齐市公布的《已购共有住房和经济适用房上市出售补缴土地出让地价款标准》模拟扣除， ### ### 补缴出让金，具体补缴金额以后期办理时补缴的出让金为准。若项目成交，转让方与受让方签订《产权交易合同》， ### 门将土地性质变更相关手续办理完毕后，与受让方办理过户手续， ### 门办理进度为准。 四、本次转让房产包括建筑物（室内二次装修）、分摊的土地使用权、楼幢公共区域装修、公共配套设备设施及基础设施等地上附着物，不包括动产、公共车位、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。 五、 ### 的披露， ### 对公告内容及交易事项的承诺或保证。 ### 做好全面的尽职调查， ### 了解标的房产用途和土地产权性质、标的瑕疵的相关情况，并充分了解标的房产过户及土地变更登记方面、缴纳土地出让金及相关税费等的相关政策规定，自行实地考察标的房产现状。项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致等。意向受让方应充分并理性判断受让资产风险， ### 报名。意向受让方受让后，自行承担因不了解标的现状而产生的相关风险，由此产 ### 无关。 六、 ### ### 查勘，报名时须持双方签字盖章的《现场踏勘确认书》 ### 报名并交纳保证金。 七、其他详见《房地产估价报告》等备查资料。