四 川 省 蓬 安 县 人 民 法 院
变 卖 公 告
### 将于####年#月##日##时起##日内止（延时的除外） ### 络平台上（网址： ### ） ### 公开变卖活动。
标的物变卖期为##天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动##小时竞价程序（延时除外），##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟。竞买人交齐预缴款后， ### 交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。现公告如下:
一、变卖标的：四川省南充市蓬安县相如镇笔架山中路###号（中景国际）#幢#单元#楼#号、#号、#号、#号商业。(品上缘茶楼)
特别提醒：本次拍卖不包含室内可移动的装饰装修，房屋装饰装修以移交时现状为准，所展示的照片、视频、VR全景等仅供参考， ### 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。未看样的竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产完全了解、实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得悔拍，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。如拍卖成交后买受人悔拍的，应没收保证金， ### 罚款，需要重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失， ### 分，拒不补交的， ### 。
变卖价：###.####万元；预缴款：###.####万元；增价幅度：####元(及其整倍数）。
瑕疵情况：#.有查封、有抵押；#.所有税、 ### 门了解，所产生的税、费买卖双方按照法律规定各自承担（ ### 承担范围， ### 了解）
### 实名报名参拍，务必预留本人的联系方式，若委托他人竞买、 ### 办理相关委托手续， ### ### 承担， ### 负责。
二、 ### ### 解答、组织拍品看样、 ### 服务，咨询电话 ########### 潘老师，咨询请于工作时间（上午#:##-##:##、下午##:##-##:##，节假日除外）咨询、展示看样的时间与方式：编辑短信标的名称+姓名+ ### 预约，看样时间：统一安排。
三、标的情况：根据该标的《房产登记信息查询情况说明》显示，该房屋登记在开发商名下，建筑面积约：###.##㎡，房屋性质：市场商品房，规划用途：商业服务， ### 门核实过户情况。
### 拍卖价款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更手续， ### 有税，均由买卖双方按照法律规定各自承担。 ### 欠的物业管理费（以实际核实为准）、维修基金水、电、气、网络、测绘房屋面积、土地出让金等费用， ### 承担。具体的税、 ### 门核算为准。 ### 垫付，买受人应当于拍卖成交裁定送达后##日内完成过户， ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件。标 ### 承担解决，与拍卖人无涉。
四、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、本次变卖活动设置延时出价功能。在变卖活动结束前，最后#分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后#分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延#分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
六、变卖方式：本次变卖为增价变卖，至少一人报名且出价不低于变卖价，变卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。
七、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次变卖活动。
九、竞买人需交纳预缴款。[ ### 确定的为准]淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。变卖成交后，买受人交纳的变卖预缴款可以冲抵价款；其他竞买人交纳的预缴款在竞价程序结束后自动解冻退回，冻结期间不计利息（ ### 上报名缴款的用户， ### ， ### 办理退款）。变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款，如果成交价高于变卖价， ### 分 ### 指定账户并备注“执行案号“执行案号【（####）川####执恢####号】转账账户见尾款支付说明。
十、依照法释【####】##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《成交确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的， ### 。 ### ### 查询，网址: ###
### 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
咨询、看样电话：###-###-####/ ###########
监督电话：####-#######
### 电话：###-###-####
本院地址：四川省蓬安县相如大道###号
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####年##月##日
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