###
### 受新 ### 委托， ### 对外公开招租竞价， ### 如下：
一、标的情况
序号
标的
名称
面积
（平方米）
出租底价（元/年）
报价增幅/次
竞价保证金（元）
备注
#
红石头山景区
景区总面积######平方米，其中规划用地面积#####平方米，草地面积#####平方米
#####
####元或####元的整数倍
####
租期五年。负责红石头山景区的整体经营管理，包括但不限于景区日常运营、旅游产品开发与宣传、游客服务提升、景区设施维护与管理等
基本情况：景区旅游服务设施建筑面积###平方米， ### 、 ### 、门卫室， ### 、观景台、 ### 、木栈道、人行步道等。
注：意向承租人须有景区运营管理相应资质，营业执照经营范围包含旅游景区经营管理或相关旅游业务。 ### 解决。
评估机构： ###
评估基准日：####年#月##日
评估报告编号：新疆四方（估）【####】字第####号
二、现场踏勘时间及联系电话
#.踏勘时间：####年#月##日起至####年#月##日（工作日时间内）。
#.踏勘地点：七十九团红石头山景区
#.委托方：新 ###
联系人：陈健 联系电话： ###########
#. ###
联系电话：####-#######
#. ### 门： ###
联系电话：####-#######
三、处置方式
采取有底价的竞价方式、按照价高者得的原则确定竞得人。
四、竞价时间及地点
### （ ### ），请意向承租人在取得竞价资格后，于####年#月##日##:##使用电脑端IE浏览器， ### 络竞价准备。####年#月##日##: ### 络竞价（网络竞价操作指南详见附件）。
五、报名须知
#.报名地址： ### （ ### ）进行会员注册、诚信库信息完善、权益交易报名。
#.有意参加竞价的个人、单位，须在####年#月##日##:##前按要求向新 ### （代收）缴纳规定金额的竞价保证金，一份竞价保证金对应一个标的。 ### 银或电汇形式支付， ### 上报名的竞价人名称一致。
竞价保证金缴费账户信息如下：
账户名称：新 ###
### ： ### 伊犁阿合齐（兵团）支行
账号：#################
登录兵团公共资源交易平台首页-市场主体登录-用户名注册/登录-网上报名，在生成竞买申请书之前按系统提示上传（保证金缴纳凭证、营业执照） ### 需文件资料（逾期缴纳保证金或未上传相关资料将失去竞价资格）。
#.报名审查分为资格审查和保证金缴纳情况审查，意向承租人须在规定时间内缴纳保证金并完成报名工作， ### 工作人员将根据新 ### 提供的保证金明细，在####年#月##日##： ### 统一审核。
#.审核通过的意向承租人须在####年#月##日##:##前登录兵团公共资源交易平台首页-市场主体登录-用户名注册/登录-我的项目-权益交易-查看报名-点击资格确认书是否有竞买资格（逾期未点击资格确认书的意向承租人均不能参与电子竞价，视为自动放弃竞价资格）。
六、特别告知
#.意向承租人应当做好充分尽职调查， ### 了解标的产权性质、产权瑕疵相关情况，并充分了解产权变更方面的相关政策规定，自行承担因产权瑕疵可能产生的相关风险。租期五年，年租金以实际成交为准，租期内租金无涨幅要求。 ### 委托方， ### ### 门。
#. ### ### 报名。 ### 踏勘为准。意向承租人成为最终竞得人后，视同完全接受披露信息可能与实物现状出现的差异。若由此产生的任何 ### ### 无关。
#.竞得人在线上竞价结束#个工作日之内，须按照承租期内成交总价的#.#% ### 缴纳电子竞价服务费。电子竞价服务费缴纳单位须与报名单位一致，未按规定时间缴纳服务费的， ### 将视为交易未成功，停止出具相关后续资料。酌情扣除相应竞价保证金并限制其参与四师范围内产权交易竞价项目。
#. ### ### 会员账号注册、诚信库信息完善、验证审核、权益交易报名、缴纳竞买保证金、线上竞价等请参照附件#，操作过程中遇到任何疑问， ### ### 。
#.成交公示及竞价结果会在竞价结 ### （ ### ） ### 公示，竞得人须在公示期间内联系委托方领取成交通知书。
七、 ### 置方式
（#）公告期满后若征集到一家意向承租人，采取协议转让方式交易，须以不低于竞拍底价受让（在底价的基础上至少加一次价）。公告期满后若征集到两家及两家以上意向承租人， ### 络竞价方式交易。
（#）意向承租人未被确定为竞得人且不存在违规违约情形的， ### 办理保证金退还手续；意向承租人被确定为竞得人后，在规定期限内和 ### ### ### 办理保证金退还手续。
（#）如意向承租人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，将酌情扣除相应投标保证金作为违约金支付给委托方。
① ### 络竞价方式被确定为竞得人后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。
②征 ### 网络竞价，意向承租人怠于推进产权交易， ### ### 络竞价，造成标的未成交的。
③在网络竞价中， ### 有效报价，导致标的未成交的（一家意向承租人未在底价基础上至少加一次价，两家及两家以上的承租人未有任何一方至少加一次价的， ### 为）。
（#）意向承租人在确认为竞得人后，应在规定时间内（####年#月##日前）签订租赁合同并按照合同约定足额缴纳竞价款项及相关费用。如不能按照合同约定缴纳竞价款，将视为其主动放弃竞价结果，竞价保证金不予退还。 ### 的情况说明后， ### 将择日重新组织竞价。
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####年#月##日
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