云南省楚雄州楚雄市“七彩嘉园”22套商业竞买公告拍卖转让

### 管理人将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外）在京东资产交易平台（处置单位： ### 管理人，监督单位： ### ，网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的 拍卖标的位于楚雄州楚雄市“七彩嘉园”的##套商业，房号、面积、起拍价、保证金等，详见下表： 序号 房号 每户套内面积（㎡） 产权面积（㎡） 用途 评估价值（元） 起拍价（元) 保证金（元） 加价幅度（元） # #-#-### ##.## ##.## 商业 #,###,###.## #,###,###.## ###,###.## #,###.## # #-#-### ##.## ##.## 商业 #,###,###.## #,###,###.## ###,###.## #,###.## # #-#-### ##.## ###.## 商业 #,###,###.## #,###,###.## ###,###.## #,###.## # #-#-### ##.## ##.## 商业 ###,###.## ###,###.## ##,###.## #,###.## # #-#-### ##.## ###.## 商业 #,###,###.## #,###,###.## ###,###.## #,###.## # #-#-### ##.## ###.## 商业 #,###,###.## #,###,###.## ###,###.## #,###.## # #-#-### ##.## ##.## 商业 ###,###.## ###,###.## ##,###.## #,###.## # #-#-### ##.## ##.## 商业 ###,###.## ###,###.## ##,###.## #,###.## # #-#-### ###.## ###.# 商业 #,###,###.## #,###,###.## ###,###.## #,###.## ## #-#-### ##.## ###.## 商业 #,###,###.## #,###,###.## ###,###.## #,###.## ## #-#-### ##.## ##.# 商业 #,###,###.## #,###,###.## ###,###.## #,###.## ## #-#-### ##.## ###.# 商业 #,###,###.## #,###,###.## ###,###.## #,###.## ## #-#-### ##.## ##.## 商业 #,###,###.## #,###,###.## ###,###.## #,###.## ## #-#-### ##.## ##.## 商业 ###,###.## ###,###.## ##,###.## #,###.## ## #-#-### ##.## ##.## 商业 ###,###.## ###,###.## ##,###.## #,###.## ## #-#-### ##.## ##.## 商业 #,###,###.## #,###,###.## ###,###.## #,###.## ## #-#-### ##.## ##.## 商业 #,###,###.## #,###,###.## ###,###.## #,###.## ## #-#-### ##.## ###.## 商业 #,###,###.## #,###,###.## ###,###.## #,###.## ## #-#-### ##.## ###.## 商业 #,###,###.## #,###,###.## ###,###.## #,###.## ## #-#-### ##.## ###.# 商业 #,###,###.## #,###,###.## ###,###.## #,###.## ## #-#-### ##.## ###.# 商业 #,###,###.## #,###,###.## ###,###.## #,###.## ## #-#-### ##.## ##.## 商业 ###,###.## ###,###.## ##,###.## #,###.## 特别说明： #.拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。 ### 状况以交接时的现状为准，管理人、拍卖人、上拍机构对设备外观、质量结构、维修、运行等情况不作担保房地产的实际面积以权证登记数字为准，管理人、拍卖人、上拍机构对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 #.标的物转让、 ### ### 门规定由买卖双方各自承担， ### 门确认成交后应缴纳的税费标准。 #.住宅专项维修资 ### 承担。 二、咨询、展示看样的时间与方式 自公告发布之日起至####年#月##日##时止（节假日除外） ### ，咨询电话： ########### 。 ### 看样，或与联系人沟通具体看样方式。 三、标的已知优先购买权人：无。 竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始前#个工作日向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。 四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前#天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。 五、竞价方式 （一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。 （二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 （三）本次拍卖保留价为起拍价。 六、保证金与余款交纳 第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起#个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： ### 管理人；账号：###############； ### ： ### ### ），注明“xx住宅/商铺成交尾款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。 七、技术服务费 拍卖成交后， ### 支付技术服务费【收费标准为：系统成交价总额的#.#%，单个标的技术服务费金额上限为人民币##万元（大写：##万元整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。 ### 收取为准】。如竞买人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，如影响拍卖最终成交， ### 承担，具体详见平台收费规则： ### 特别说明：逾期支付技术服务费，均视同为悔拍，扣除参拍保证金，一切后果由买受人承担。 八、移交与过户 ### 有成交款后#个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### 办理交接手续并签署《资产转让协议》。买受人未按时与管理人签订协议的，则视为买受人违约，所交纳的保证金不予退还。。 竞价成交后，标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费； ### 涉及的一切税 ### 承担， ### ### 门确认成交后应缴纳的税费标准。 竞价成交后， ### 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、 ### 解决，管理人、拍卖人、上拍机构不承担上述费用， ### 解决。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。 九、风险提示 （一）标物瑕疵风险情况说明： #. ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 ### 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 #.拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。 ### 状况以交接时的现状为准，管理人、拍卖人、上拍机构对设备外观、质量结构、维修、运行等情况不作担保，房地产的实际面积以权证登记数字为准，管理人、拍卖人、上拍机构对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 （二） ### 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行竞买。 （三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 ### 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间， ### 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。 （四） ### 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。 ### 为无法顺利完成的， ### 价款的本金（价款包含保证金）， ### 络竞价平台不承担任何赔偿责任。 （五）管理人、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） （六）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 ### 充分准备。 九、 ### 上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》 ### 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十、 ### 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， ### 。 咨询电话： ########### 。 ### 为，可如实举报。 法院监督电话：####-#######。 ### 电话：########## 此公告在“ ### ”上发布，网址: ### 。 ### 管理人 ####年#月##日