香港特别行政区香港松香资源投资有限公司持有的广西梧州日成林产化工股份有限公司70%股份转让项目交易公告拍卖转让

标的名称 ### ### ##%股份 项目编号 BBWCQJY##-###（#） 挂牌起始日期 ####/##/## 挂牌截止日期 ####/##/## 挂牌期满，如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方 标的概况 标的企业基本情况 标的企业名称 ### 注册地（住所） 广西梧州市龙圩区龙圩镇广信路###号 公司类型（经济性质） ### (台港澳与境内合资、未上市) 法定代表人 郑国樑 成立时间 ####年##月##日 注册资本（万元） #### ### 会信用代码/注册号 # ########### ####E ### 业 / 经营范围 生产脂松香、松节油、氢化松香、水白氢化松香、改性松香、松香酯树脂、食品添加剂（松香甘油酯、氢化松香甘油酯）； ### 用松脂；销售本公司产品。 职工人数 / 标的企业股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例(%) ### ##% ### ##% 内部决议 / 主要财务数据指标 最近一个年度审计数据单位：万元 ####年度（合并） 营业收入 利润总额 净利润 #####.## ###.## ###.## 资产总额 负债总额 所有者权益 #####.## #####.## #####.## 审计机构名称 ### 最近一期企业财务报表数据 单位：万元 报表日期 营业收入 利润总额 净利润 ####/# ####.## ###.## ###.## 报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益 月报 #####.## #####.## #####.# 标的企业评估基准日审计数据 单位：万元 报表日期 营业收入 利润总额 净利润 ####/#/## / / / 资产总额 负债总额 所有者权益 #####.## ####.## #####.## 基准日资产评估情况 评估机构 ### 评估报告书号 中永信评报字［####］第###号 评估基准日 ####/#/## 核准（备案）号 / 评估核准（备案）单位 / 标的企业评估值 单位：万元 资产总额 负债总额 净资产 #####.# ####.## #####.## 转让标的对应评估值 #####.##（##%股权权益评估结果） 转让方情况 转让方名称 ### 注册地（住所） 香港 ### 会信用代码/注册号 / 公司类型（经济性质） / 持有产(股)权比例 ##% 拟转让产(股)权比例 ##% 转让方决策文件 董事会决议 ### 为批准情况 国资监管机构 / ### ### 门 / 批准单位名称及文件名称（含文号） / 转让方承诺 ### （以下统称“ ### ”）提出申请，将持有的转让标的公开转让， ### 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：#.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件； ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；#. ### 提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；#.我方在转让过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 特别告知 ### 置事项 □是,事项包括：…… ※否 原股东是否放弃优先受让权 □放弃。 □不放弃（提示： ### 权以同等价格受让，意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的可能。） □不明确（提示： ### 权以同等价格受让，意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的可能。） ?不涉及 是否涉及管理层参与受让 □是 ※否 是否含有国有划拨土地 □是 ※否 是否涉及职工安置 ※是 ### 负责。 ¨否 ### 国有股权间接转让 □是 ※否 是否涉及外资收购限制或禁止 □是 ※否 其他披露内容 #.风险提示。 ### 、“附件下载”中网络竞价须知（附件#）等有关材料， ### 实地勘察， ### 充分了解和风险预估， ### 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易（报名） ### 、 ### 内容， ### 涉及审计报告、 ### ### 尽职调查， ### ### 之内容并承担转让标的和标的企业存在的一切相关交易风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、 ### 相关受让义务，否则视为违约， ### 、 ### 置交易保证金。 #.标的企业介绍： ### 系经广西壮族自治区人民政府外经贸桂合资字（####）###号批准， ### 共同出资组建的中外合资企业，并于####年##月##日登记注册， ### 企合桂梧总字第######号营业执照。 ####年#月##日，公司取得广西壮族自治区商务厅桂商资函[####]##号同意关于“ ### 股权变更”的批复文件，此次股权变更后， ### 出资####万元，持股比例##%； ### 出资####万元，持股比例##%。 ### 业，以松脂为基本原料，分离得到松香和松节油， ### 氢化、酯化、 ### 理，得到氢化松香、松香酯树脂、改性松香及其它衍生物、食品添加剂级松香类甘油酯（酯胶）等松香深加工产品，产品主要应用于胶粘、涂料、油墨、橡胶、电子助焊剂、造纸、食品添加剂等领域。公司拥有：脂松香#####吨、松节油####吨、食品级酯胶####吨、氢化松香#####吨及各类松香树脂、改性松香#####吨的产能。公司通过ISO####：####质量管理体系认证，#个产品获得欧盟REACH认证， ### 份额及声誉。 ### 环境制约松脂资源萎缩， ### 短期难以改善，据统计我国松树资源近十多年出现了大幅的萎缩尤其是幼、中龄林，前些年乱采滥割松脂的现象严重透支了松林的产脂能力还使各地政府出台了规范采树脂的保护政策，多 ### 于高位。且受到近年来国外低成本松脂的挤压和石油树脂的替代，国内松脂林化产品价格承受下降压力。 本次被评估企业的主要资产有货币资金、往来款、存货、长期股权投资、固定资产、无形资产等；其中土地使用权共#宗（合计######.##㎡约占地###亩），均为工业出让性质，原苍国用（####）第###号土地证共#####.##平方米，其中根据苍政发[####]##号文件#####.#平方米政府已收回， ### 更新。（具体内容详见评估报告） #.《评估报告》、《审计报告》 ### 备查。 #.根据评估报告特别事项显示： 关于产权瑕疵事项：#） ### 分房屋建筑物未办理产权证，日成林化已经向评估单位出具产权承诺函，承诺日成 ### 有；#） ### 分资产不存在产权纠纷的前提条件下做出的，亦未考虑将来办理这些资产的产权证时需要支付的费用；#）根据清产核资审计日成林化截止基准日贷款抵押担保事项如下：（#） ### 以房地产（地址：龙圩镇广信路###号第#-##幢） ### ### 签订最高额抵押担保合同，房产建筑面积共##,###.##平方米，建设用地使用权面积##,###.##平方米(证号梧龙国用（####）第######号、梧龙国用（####）第######号)。 （#） ### 以国有土地使用权（证号梧龙国用（####）第######、######号）、 ### 所属房产（藤房权证太平镇字第#########号、藤房权证太平字第#######至#######号）、 ### 所属土地（藤国用（####）第######、######号） ### ### 签订最高额抵押担保合同， ### 建设用地使用权面积为#####平方米，太平公司房产建筑面积合计####.##平方米，建设用地使用权面积合计#####.#平方米。 （#） ### 提供其名下机器设备（数量####台/套）、 ### 提供其名下机器设备（数量###台/套）、 ### 名下存货及原材料（松脂、松香等合计####吨）作为质押（抵押）担保； ### 提供其名下房地产（证号：梧房权证龙圩区字第########、梧龙国用（####）第######号等共计##号，房产面积合计#####.##平方米、土地面积合计###亩）、 ### 提供其名下房地产（证号：藤房权证太平字第#######号、藤国用（####）第######号等共计##项，房产面积合计####.##平方米、土地面积合计##.#亩） ### 签订抵押担保合同。 #）根据苍梧县人民政府####年#月##日苍政发[####]##号文《苍梧县 ### 国有土地使用权的决定》， ### 位于龙圩镇下廓街###号国有土地使用证为苍国用（####）第######号（地号#-###号）总面积#####.##平方米，部分国有土地使用权（ ### 分，面积#####.#平方米）。由于资料不齐全等各种原因，该块土地由政府收回后一直未能重新办理土地使用证。本次评估按假设剩余土地面积为##,###. ### 评估计算， ### 调整。其他未尽事项请意向受让方查阅相关备查资料。 #. ### 权方式。 ### 期间， ### 提出受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保证金； ### 络竞价确定受让方， ### 权方式如下：（#） ### 络竞价；（#） ### ### 权；（#）在网络竞价过程中，当其他意向受让方报出当前最高有效报价时，原股东可以优先权追加相同报价，如其他意向受让方无更高报价时，原股东为最终受让方；如其他意向受让方继续报价，而原股东在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向受让方为最终受让方。 #. ### 约定时间签 ### 交易价款或竞价服务费的， ### ### 的，转让方有权单方解除交易、终结该项目， ### 置标的。 #．其他需要说明的事项： #）根据####年中央第六环保督察组交办群众信访件整改事项、####年中央环保督察“回头看”反馈问题整改要求，日成林化“退城进园” ### 署。梧州市人民政府文件：梧政阅[####]#号《梧州市林产林化产业发展工作调研座谈会纪要》、梧政阅[####]##号和##号《 ### 退城进园整体搬迁推进工作的纪要》均已明确日成林化需“退城进园”整体搬迁的事实， ### 署。由于搬迁具体实施细节具体补偿细节尚未确定并落实，搬迁损失及环保因素对股权价值的影响难以可靠估计并用货币衡量，故本次评估未考虑搬迁损失及环保因素对股权价值的影响，亦未考虑控股股权溢价和流动性的影响。 #） ### ### 提供的资料， ### 拥有的金属钯量估算值为##.#####公斤， ### 了披露未作审计调整。 交易条件 转让底价（万元） #### 交易价款支付方式 一次性付款 受让方资格条件 #.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人。 #. ### 。 #. ### ### 业上下游。 #.本项目不接受联合体受让。 #.法律法规规定的其他条件。 标的交割 受让方悉数付清竞价服务费，并签订《交易合同》 ### 协助交易双方办理工商变更登记等相关手续， ### 完成境外汇款，将成交价款扣除乙方代扣代缴转让方应缴纳的税费（ ### 门出具的完税凭证载明金额为准）后的余额直接转入转让方指定香港账户，交割无异议双方签署《股权交易具结确认书》。 与转让相关的其他条件 #.期间损益。自评估基准日至工商变更登记日期间， ### 的亏损或盈利均由受让方承担或享有，不因过渡期损益调整成交价格。 #.人员安置。 ### 负责。 #.债权债务。 ### 继续承继。 #.税费承担。本 ### ，双方各自承担。 #.成交签约。 受让方须在竞价结束之日起#个 ### 签署《成交确认书》，于成交确认书签订之日起#个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地点：南宁/梧州） #.交易价款。在《交易合同》签订生效后并办理完工商变更登记等相 ### 办理境外汇款手续，实际到账金额为成交价款扣除受让方代扣代缴转让方应缴纳的税费（ ### 门出具的完税凭证载明金额为准）后的余额。 #. ### 在足额收到交易服务费，交易双方结清交易价款并提交双方盖章确认的《股权交易具结确认书》书面文件之日起#个工作日内，将已收到的交易保证金原路径退回。 交易指南 竞价须知 竞买人请务必遵照e交易平台（ ### ）的《e交易平台产权交易操作指南》《 ### 网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的， ### 工作人员， ### 理， ### 承担。 现场展示 展示地点：广西梧州市龙圩区龙圩镇广信路###号 展示时间：挂牌期内 交易方式 网络竞价 竞价报名 报名时间 ####/##/##至 ####/##/## 报名手续 #.报名方式 网上报名 #.报名手续 意向受让方需在报名截止日##: ### （ ### ），点击本项目对应的“报名” ### 会员注册、报名， ### 下载、填写后上传《受让申请书》（附件#）、网络竞价须知、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件， ### 指定账户（以到账为准，不计利息）。 ### 审核通过后意向保证金自动转为交易保证金， ### 将以短信方式向竞买人发送竞价登录账号和密码， ### ### 竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。 报名须提交如下材料： （#）填写《受让申请书》、网络竞价须知； （#）主体资格证明材料。 营业执照、组织机构代码证（ ### 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证、公司章程等主体资格证明材料； （#）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； （#）企业决策机构（如股东会、董事会等）关于同意受让产权的决议（适用法人、非法人组织）； （#）公司简介； （#）其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。 #.注意事项 （#） ### 下载并填写《受让申请书》、网络竞价须知，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。 （#）在报名环节将填写完成的《受让申请书》、网络竞价须知及其他报名材料扫描（或拍照） ### 审核。成交后， ### 办理成交签约手续。 （#）意 ### 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。 （#）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。 （#） ### 使优先购买权， ### 办理意向登记手续， ### ### 权。 ### 置方式 #.参与本项目需交纳交易保证金：人民币#佰万元整（￥#######.##）， ### 账户。 #.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方， ### 在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，视为意向受让方违约， ### 扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿。 ### 扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为：项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。 （#）提供虚假资料致使竞价无效； （#） ### 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间##天）不与转让方签署交易合同； （#）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费； （#）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益； （#）扰乱交易秩序， ### ； （#） ### 交易规则规定的其他情形。 ### 支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。 意向受让方在竞价过程中均不应价的， ### 有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金。一旦有意向受让方（无论是否为优先权人）应价， ### 则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。 #.竞价成交且不存在违约情形的，竞买人已交纳的交易保证金在成交价款、竞价服务费足额付清后全额无息返还。 #.未成交者的交易保证金将全额无息返还。 竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度 ##万元/次 自由竞价时间 ### 短信或电话通知为准，请保持系统注册报名的手机信号畅通，以免因手机短信拦截无法收到信息而错过交易时间。 延时竞价周期 ### 服务费 受让方须在竞价结束之日起#个 ### ### 账户。 （注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。） 附件下载 #.受让申请书.docx #.意向受让方授权委托书.doc #.网络竞价须知.pdf #.交易合同.doc 联系方式 ### 陈经理 ####-####### 技术支持 ### ：覃经理 ####-####### 咨询时间 工作日：北京时间上午#：##-##：##，下午：##：##-##：## 单位地址 中国（广西）自 ### #号楼（ ### ） 其 他 / 特别声明 关于意向受让方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞买人有重大利害关系的内容， ### 有关规定为准。 ### 披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。