### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的物：
### ### ### 路##-S#商业用房
详细情况见评估报告
评估价：######元，变卖价：######.##元，保证金：######元，增价幅度：####元。
二、变卖流程：#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价 ）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖全款后，才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的物的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的物。如委托手续不全， ### 为。
四、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍卖 ### 咨询及组织看样等工作（ ### 安排）。看样联系电话： ###########
五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、该标的物存在以下瑕疵：标的物有抵押，拍卖标的物水、电、物业费、 ### 了解并承担。
标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的物瑕疵保证。 ### 办理， ### 门出具相关法律文书。 ### 门咨询了解， ### 承担，法院不承担过户保证。 ### 需费用按相关法律、行政法规的规定办理，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
七、特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。
八、变卖成交后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理， ### 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十一、变卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付标的物变卖价全款，具体要求请阅读竞价页面内的《变卖须知》 ### 络拍卖平台告知的司法变卖流程（变卖前必看）的相关准则。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变 ### 指定账户。
十二、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款，如果成交价高于变卖价， ### 分的 ### 指定账户(户名: ### 执行款专户， ### ： ### ### ，账号：###################)，变卖未成交的，竞买人冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 发布的变卖须知。
重要提示：变卖标的物保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 、辅助机构与京东平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十三、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 ### 发布的变卖须知。咨询电话： ###########
监督电话：#######
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二〇二五年七月一日
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