受某公司(以下简称“资产转让方”)委托, ### (以下简称“ ### 置方”)将于####年#月#日##:##时起至####年#月##日##:##时止(延时除外) ### 置平台(网址: ### )对【北京市丰台区西南四环-时代财富天地 A 座 ###踞守四环交通动脉, ### 基地商圈,坐拥京港澳/京开双高速入口,地铁# 号线/房山线双轨交汇,区位优势显著。
(#)产品优势:
-稀缺正对电梯口办公空间,建筑面积###㎡ ### ;
-精装交付标准,电梯厅直达办公区(正对电梯口);
-地标性#A甲级写字楼。
二、挂牌价格:
转让起拍价、竞买保证金、加价幅度、和交易佣金以竞价页面显示为准。
三、竞买资格:
#、 ### 在地购买政策,且无其它有关法律法规等规定禁止竞买标的情形; ### 确认是否满足竞买条件。
#、 ### ### ,不接受自然人、个体工商户、个人独资企业、合伙企业及其他非法人组织参与竞买。
#、竞买人及法定代表人、股东均不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、 ### 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人,或者上述关联人参与的非金融机构法人, ### 工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员。
#、 ### 人、涉及刑事案件的主体及前述主体的法定代表人、主要负责人、直接责任人员、实际控制人。
#、不属于被列入反恐、反洗钱黑名单的人员。
#、无优先购买权人,不接受联合竞买。
四、竞买报名:
#、 ### 实名登记注册,并按京东系统提示报名缴纳保证金。竞拍成功且竞买人按时足额支付京东资产平台后, ### 置方指定账户,其他竞买人的保证金由系统自动释放,原路退回。保证金冻结期间不计利息。流程、 ### 客服###-###-####。
#、 ### 开设账户,可委托代理人( ### 为能力的自然人或其它机构、组织)参拍, ### 置方办理委托手续。 ### 置方确认的,如因此出现纠纷, ### ### 为。
#、买受方主体须与资产交割主体保持一致。
#、如竞买方不熟悉报名、参拍、出价、 ### , ### 置方可免费提供参拍辅助工作。
五、咨询的时间与方式:
### 。 ### :###########。
六、竞拍规则:
不设保留价的增价竞价方式,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。如果只有一个人报名,一个人出价视为竞拍成功。如果有多人报名,多人出价,确定价高者即为竞拍成功。本次竞拍活动设置延时出价功能,在竞拍结束前五分钟内出价,竞拍结束时间会在出价时间的基础上延长#分钟,#分钟内的每次出价都会被触发延时(具体以标的资产详情页的倒计时为准)。
七、付款及交割:
#、款项支付:
竞买方竞拍成功后,于【#】个自然日内按系统订单提示支付佣金,【#】个自然日内线上支付尾款,尾款支付成功后,根据委托方合规要求,确认保证金、佣金和尾款的划转。处置机构在确认上述款项到账后,【#】个工作日内我司协助竞买方和转让方签订房屋交割合同。
### 中“尾款支付说明”项下线上支付截止时间和尾款支付方式不一致的以本条约定为准, ### 。
#、办理交割:
### 置方在确认上述款项到账后,协调转让方与买受方办理资产交割手续, ### 门规定办理。 ### 达成一致的情形除外。
八、开具发票:
按法律法规各自承担, ### 分由买受人承担。合同另有约定的除外。
九、税费承担:
### 产生的费用,依照有关政策法规由买卖双方各自承担;政策法规未明确由谁承担的费用,由买受方承担。买卖双方合同另有约定的以双方约定为准。
十、特别提示:
#、标的资产成交价格不包含任何其他费用, ### 承担, ### 尽调查询。
#、 ### 涉标的资产, ### 置。 ### ### 作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞买方参考,不构成对标的资产的任何担保,不作为对竞买方参与此次竞拍的建议。
#、请欲报名参与竞价的竞买方充分考虑标的资产显性和隐性的瑕疵风险以及相关法律法规的约束。 ### 做好尽职调查,竞买方一旦作出竞买决定,则视为已完全了解并接受标的资产现状和一切已知及未知的瑕疵和风险。由竞买方放 ### 承担,由此产生的问题不影响竞拍成交结果及成交价格。
#、竞买方一旦竞拍成功后,系统将自动生成竞价确认书,无论最终是否签署资产转让协议或者完成资产转让,竞买方均须支付交易佣金。
#、若出现下列情况,则视为竞买方违约,竞买方缴纳的保证金和交易佣金不予退还,由此产生的相关费用(包括但不限于保证金、交易佣金)、风险、损失、 ### 承担, ### 置标的资产, ### 置方有权继续追究违约方的违约责任;
(#) ### 做好尽职调查, ### 确认是否符合标的资产受让资格。若竞买方不符合受让资格,则竞买方本次竞买无效,视为竞买方违约;
(#)竞买方委托代理人( ### 为能力的自然人或其它机构、组织)参拍, ### ### 置方确认委托关系且竞买方已竞得标的资产, ### 置方可认定此次委托关系无效,须以竞买方实际参拍主体名义办理交割;
(#)竞买方在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则,扰乱竞价秩序,组织或参与串标、围标活动,捏造、 ### 置的信息,以公济私谋取暴利, ### 的行为,均视为买受方违约;
(#)竞买方竞拍成功后,若因买受方原因逾期未支付交易佣金和尾款或未按时确认划转保证金、 ### ### 有款项后未按时办理交割手续, ### 为。
#、 ### 办理,并承担在转让方持有期间、拍卖及办理产权手续时按规定应缴纳、补缴或可能缴纳、补缴的各项税金和费用(不限于过户税费、两供基金、房土税、物业、水电暖费等)。转让方应买受方合理要求,为买受方实现标的资产权益提供必要的协助和配合,但转让方不对该类协助和配合能否达到买受方预期负责,也无须为此承担任何费用。
#、标的资产交割过程中可能产生的纠纷及后果, ### 置方及京东平台均不承担任何责任。如一旦发生, ### 解决。若有需要, ### 置方将秉持公正原则,向司法机关客观陈述事实。
十一、交易文件知悉:
### 上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的资产介绍》 ### 置平台(网址: ### )公开展示,竞买方在竞价前请务必仔细阅读。一旦缴纳保证金参与竞买, ### 条款和内容。
### 。
### 置方: ###
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