公告基本信息
项目编号JC#########项目名称############################################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
资产 ### 片区（ ### 区田心村西侧）面积/数量##.##亩权属情况其它权属证明资产性质其他类是否涉及优先承租权否招租信息
出租期#年(自双方签订租赁合同之日起算)响应有效期###个自然日免租期无签订合同期限《成交通知书》出具后##个自然日招租底价###元/亩/年（租金按照净耕地面积计算，本次招标的土地净耕地面积##.##亩，租金最低价为###元/亩/年，即按##.##亩×###元/亩/年× ### 计算总租金）租金支付方式年付资产用途限定其他((用于发展农业种植兼具农业科技创新、智慧农业示范功能，通过生物育种等前沿农业技术的研发应用，以品种创新为牵引，推动传统农业向现代化转型，实现耕地资源的高效利用)履约条件#.中标结果公示期满无异议后，将向中标人发放《中标通知书》及《保证金缴款通知书》。中标人应自收到《保证金缴款通知书》次日起#个工作日内支付租赁保证金，租赁保证金按一年租金标准一次性支付。#.招标人与中标人应当自《中标通知书》发出之日起##日内，按照招标文件及中标人的投标文件签订《 ### 分永久基本农田租赁合同》。 ### ### 为的，招标人有权单方面扣除中标人的投标保证金。#.招标人与中标人签订租赁合同后， ### ，不得在永久基本农田开展“非农化”、“非粮化”行为，不得弃耕抛荒。 ### 为，则合同终止， ### 人要求清理后，交回土地。所缴纳的租金，由招标人依据合同及实际情况扣除已发生的租金、违约金等相关费用后，将结余租金在##个工作日内退还中标人。#.其他履约条件详见《 ### 分永久基本农田租赁合同》。其他补充说明根据《 ### ### ### 投标管理办法的通知》（深乡村振兴规〔####〕# 号）等相关规定， ### ### 委托，就深圳市大鹏新区####年永久基本农田租赁项目（##-#、##- ### 分永久基本农田）， ### 的方式确定中标人，欢迎符合条件的投标人参加该项目的投标。一、土地基本情况： ### 片区（ ### 区田心村西侧），共计##.##亩，永久基本农田面积为##.##?亩。根据《龙岗区####年度耕地质量等级更新评价报告》，其中##.##亩为三等地，##.##亩为四等地。土壤类型主要为赤红壤，耕地类型主要为水浇地。 ### 附件《招标文件》第二章项目需求。二、投标时间、地点、投标期限、投标方式本项目采用全流程线上投标， ### ### 下载招标文件，并按照要求交纳投标保证金、准备投标文件。相关操作投标人可至阳光租赁平台-“服务指南”中下载“阳光租赁平台-用户操作手册（承租方）”进行了解；“响应文件编制工具”可至阳光租赁平台-“资料下载”中下载“响应文件编制工具下载”，同时下载“ ### CA下载”。相关链接如下： ### 。#. ### 期内登录阳光租赁平台，根据平台操作指引将投标保证金￥####.##元（大写：#仟#佰###元#角#分）汇入到指定账户，汇款以到账时间为准,未按要求交纳投标保证金的，视为投标无效。#.投标人须根据平台操作指引在规定时间内完成投标文件的上传， ### 招标公告， ### 附件，逾期上传的投标文件视为无效投标文件。三、异议（质疑）和澄清#.异议（质疑）事项: ### 存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，应当在投标文件递交截止##日（日历日）前以书面方式(加盖公章)提出异议（质疑），逾期不予受理，异议（质疑） ### 或邮寄方式提交， ### 【交易机构信息】。#.澄清事项： ### ### 必要的澄清或者修改的，应当在投标文件递交截止至少##日（日历日） ### 公布，不足##日（日历日）的，应当顺延递交投标文件的截止时间；涉及资格条件、租赁期限、租赁面积、租赁价格等核心条款变更， ### 时间。#. ### 或招标文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的， ### 咨询或反馈。四、交易服务费交易服务费根据《 ### （ ### ）业务收费标准的通知》(深交易〔####〕##号）测算，资产租赁业务按首年月租金*##%或租赁期内总租金#%（孰低原则）收取， ### 人支付。五、 ### 理#. 中标结果公示期满后的#日内，未中标人的投标保证金带息原路退还， ### 同期活期存款利率计算，计息天数从投标保证金到账日至中标结果公示期最后一日止。#. 租赁合同签订后，由中标人提供《保证金退还申请》， ### 在收到《保证金退还申请》的#日内将中标人的投标保证金带息原路退还， ### 同期活期存款利率计算，计息天数从投标保证金到账日至收到《保证金退还申请》之日止。六、招标文件获取方式和地址：通过阳光租赁平台（ ### ）下载。七、招标文件获取时间：与招标公告起止时间一致。八、开标地点：阳光租赁平台开标大厅。九、确定中标人的标准和方法：本项目采用综合评分法，综合得分最高的投标人为中标人。租赁费用相关信息
履约保证金金额按一年租金标准一次性向招租人支付租赁保证金。交易方式
### 期满，仅有一家符合条件的报名者投标人少于#个的，重新招标。公告期满，无符合条件的报名者投标人少于#个的，重新招标。项目日程
开标时间####年##月##日 ##时##分##秒评标时间####年##月##日 ##时##分##秒投标文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒答疑/澄清截止时间####年##月##日 ##时##分##秒异议/咨询截止时间####年##月##日 ##时##分##秒报名须知
报名方式线上报名潜在承租方应具备的资格条件#.投标人必须为在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格的企业（证明材料：提供加盖公章的营业执照复印件）。#.投标人承租后承租用途须符合农业产业规划和地块的功能（证明材料：提供承诺书，格式自拟）。#.不存在以下情形（证明材料：提供承诺书，格式自拟）：（#） ### 期内；（#）投标人有租赁土地不良信用记录；（#）投标人自截标之日起算近三年内（若投标人成立不足#年，则自成立之日起算） ### 罚。#.本项目不接受联合体投标，承租后不允许转租、分租（证明材料：提供承诺书，格式自拟）。需提供的证明材料本项目采用资格后审，无需在阳光租赁平台系统上传报名资料，资格审查意见以评审小组对投标文件的评审为准， ### 附件《招标文件》第三章。交易保证金
金额#,###.##元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### 地址深圳市大鹏新区葵涌街道生命科学产业园A#栋###室联系人杨工/李工联系方式####-########出租方信息
### 其他
特殊事项说明#. ### 为是根据《 ### ### 永久基本 ### 投标管理办法的通知》（深乡村振兴规〔####〕# 号） ### 。 ### 负责交易程序的组织工作。#. ### 及招标文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示， ### 有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。#．投标人报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况， ### 内容以及当地的政策，投标人自愿报名参加物业承租的，视为已对标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵， ### 风险。#． ### 踏勘、测量、 ### 情况， ### 出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的中标租金金额。#.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、招标人与原承租人的相关物业纠纷、招标人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易平台无关。#. ### 为之一的，视为违约，取消承租资格，已交纳的保证金不予退还， ### 在扣除交易服务费后， ### 置剩余保证金。 ### 造成损失的，投标人应当依法承担相应赔偿责任：#. ### 规定的投标/响 ### 为的；#. ### 文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；#. ### ### 认定投标人之间相互串通、影响公平竞争的；#. ### ### 认定投标人提供虚假主体材料或证明文件的；#. ### 文件约定情形的。 ### 损失的， ### 可以向存在过错的意向方、 ### 追偿。
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