### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ） ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：河古庙镇宏福庄园小区#-#-###室。
起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元（或其整数倍）。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天##时止（工作日上午#:##至##:##，下午##：##-##:##） ### ，有意者请与####-#######联系并统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。
七、本次拍卖事项已通知本案当事人，拍卖标的物尚无优先购买权人。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
九、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
十、 ### 拍卖。拍卖成交后，如标的物为房屋，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
特别提醒， ### ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。
十一、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
十二、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理， ### 需费用及其他费用均由买受人负担。
标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费、 ### 理、 ### 有欠费均由买受人承担， ### 咨询，具体费用以实际欠费为准。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
十三、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物 ### 指定账户， ### 指定账户(户名： ### ### ： ### 账号：###################)，并于缴纳尾款后#日内凭付款凭证及相关身份材料、 ### 签署《拍卖成交确认书》。 ### 裁定书。（ ### 到账时间为准，所以建议买受人提前#个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十四、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十五、申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。 ### 分交纳。
### 发布的拍卖须知。
### 电话： ###########
监督电话： ###########
本院地址： ### ###米。
### 上发布。
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二〇二五年七月十四日
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