变卖公告
### 将于####年#月##日##时起##日期间内（竞价周期与延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：(sf.taobao.com/####/##— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、变卖标的： ### ### 商住楼#层###号商铺（建筑面积:##.##平方米，汉中市房权证汉台区字第######号、######号。）
### 拍卖、交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 了解、实地查看。
变卖价：######元，变卖预缴款：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
拍卖提醒： ### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。 ### ### 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。 ### ，咨询电话： ########### 。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### 看样，请至少提前三个工作日预约，并编辑短信[短信内容为：“看样人姓名+手机号码+现场看样+标的物名称”]发送至 ########### 作为看样登记。如未有一人报名，则取消本次集中看样， ### 安排看样时间， ### 亦可视情况组织第二次看样。看样时，请携带身份证原件实名登记，有关信息将会依法严格保密。 ### 在 ### 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、 ### 办理，交易过程中产生税费按法律规定由相应主体各自承担。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在成交之日起#日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户：（开户单位： ### 执行案款专户， ### ： ### ，账号：###################，联行号：############）
#、 ### 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看： ###
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况， ### 和大额支付渠道，具体可查看：
###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名信息。
### 发布的变卖须知。
法院举报监督电话:####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######（袁法官）
### 电话： ########### （李先生）
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
###
二〇二五年四月十一日
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