### 管理人（下称“管理人”）委托， ### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外）在淘宝阿里资产·破产平台（ ### ）对 ### ### 公开拍卖。
### 上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：
一、关于本次拍卖的重要提示
（一） ### 《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第#款的职责， ### 阿里资产· ### ### 西侧的工业用地及其地上附着物。
（二）竞买人竞拍前务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》要求，进行实地看样、调查拍卖标的物信息，了解竞买流程、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
（三） ### 门（ ### 、 ### 、 ### 等）了解是否符合买受人资格或条件。拍卖成交后，如因资格或条件无法完成拍卖标的交付使用及产权变更登记的， ### 承担不利后果，管理人对此不承担任何责任。
（四） ### ### 拍卖标的物办理产权登记的要求及相关手续。拍卖成交且买受人付清余款后三十日内，买受人应负责办理拍卖标的物不动产权登记、变更手续，管理人给予积极协助与配合，逾期不办理的，所产生的费用、损失及法律纠纷等均由买受人承担。因此产生的税、费及明确的应由买卖双方承担的其他关联费用（ ### 得税、契税、印花税、交易手续费等， ### 门最终核定为准）由买卖双方各自依法承担。现行法律法规等未明确规定由出卖人承担的费用由买受人承担。非因管理人原因导致无法或无法及时办理拍卖标的物不动产权登记、变更手续的，管理人不承担任何责任。
（五） ### 作的情况说明和提供的相关资料等仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实。
（六） ### 拍卖，挂拍标的照片或视频等仅供参考，管理人不承担本次拍卖标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） ### 调查核实、承担投资风险。意向竞买人请务必亲自实地看样，未看样或未尽调核实的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定参与竞拍，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，实收数量的溢短及资产现状不影响拍卖成交价格，买受人自愿承担由此产生的一切经济损失、市场风险和法律责任。买受人不得在拍卖成交后以资产或相关资料存在瑕疵为由提出悔拍或拒绝接收拍卖资产， ### 承担不利后果。
（七） ### 址： ### 。
二、标的基本情况
（一）标的基本情况
### ### 西侧，国有建设用地使用权总面积为####.##m的工业用地及其地上附着物。国有土地使用权证号为灵国用（####）第 ##### 号，权利类型为出让，土地使用权终止日期为####年##月##日，工业用地。地上附着物包括沉台基础、沉台柱、底圈梁、砖砌体、地沟、基础开挖、砂石料回填、土方回填。拍 ### 有限公司出具的宁明大[####]房估市字第###号《房地产估价报告》。
（二）标的起拍价
起拍价：##.##万元
保证金：#万元
加价幅度：####元
三、关于本标的的特别声明
（一）纳入本次拍卖的资产为整体拍卖， ### ### 西侧，国有建设用地使用权总面积为####.##m的工业用地及其地上附着物，具体财产状况及相关数据均以现状为准。
（二）“ ### （特殊普通合伙）”出具的《 ### ### ### 价值评估评估报告》（和宁明大[####]房估市字第 ### 号） ### 。
（三） ### 西侧的工业用地及其地上附着物相关数据最终以权利机关出具的证书为准。
（四） ### 置， ### ### 门的规定。
（五）参照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号），竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝阿里资产·破产平台将自动生成相应成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息等， ### 公示。
（六）与本标的物有利害关系的权利人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于拍卖会开始前#日与拍卖人或管理人联系。
（七）拍卖标的的承租人、共有权人均为相应标的的优先购买权人，在同等条件下优先购买权人享有优先权。优先购买权人应于####年 月 日前与管理人联系确认优先购买权，未联系确认的，视为放弃优先购买权。优先购买权人未参加竞买或低于其他竞买人出价的，均视为其放弃优先购买权。
（八）竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖款可能会遇到当天限额无法支付的情况，建议竞买 ### ### ，否则有可能导致无法参与竞拍。
（九）本次拍卖活动计价货币为人民币。
四、咨询、展示看样的时间与方式
自####年#月#日起至####年#月##日止（周末、节假日除外） ### 。 ### ### 及组织看样等工作。
### ： ### ####-###### ### 公众号“正通达拍卖”。
五、竞买人条件
除法律、行政法规和司法解释等对竞买人或买受人资格或条件有特殊规定的以外， ### 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力。
参与竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人沟通办理委托手续。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，一人或一人以上报名的，拍卖结束时出价最高的竞价人为最终买受人。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，将自动延迟五分钟。
八、保证金金额及交纳途径
（一）竞买保证金#万元，在拍卖竞价前通过淘宝阿里资产·破产平台系统在竞买人支付宝账户内予以锁定，拍卖结束后，未成交的，锁定的保证金自动解锁，拍卖成交的转为成交款，保证金在未退回前及锁定期间不计利息。
（二） ### ### 查询，网址： ### 。
（三）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。若其交纳的保证金不足以弥补重新拍卖与原拍卖价款差价等费用损失的， ### 分。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
九、拍卖成交
（一）拍卖成交后，买受人应在#日内前往拍辅机构签署拍卖成交确认书。
（二）拍卖成交余款请在拍卖成交后##日内汇款至管理人指定账户【户名： ### 管理人， ### ： ### ### ，账号：#########】。
（三）拍卖成交后， ### 向网络拍卖平台按系统成交价总额的#.#%支付软件服务费（单个标的软件服务费上限为##万，其中系统成交价=起拍价+溢价）。
（四）管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止或者撤回拍卖。
十、办证税费及其他费用承担
（一）本次拍卖的起拍价和成交价均为不含税价。 ### 涉及的税费按照国家规定由相应主体各自承担。
（二）拍卖标的移交 ### 由买受人承担。
（三）拍卖成交之日前， ### 有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等） ### 承担。拍卖成交之日后， ### 有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等） ### 承担。
（四）由买受人承担的税、费等， ### 门了解确认。
以上《拍卖公告》，敬请竞买人在竞买前务必认真、仔细阅读，根据实际情况理性参拍。了解标的情况、竞价规则、缴款方式、法律责任等。前述内容仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实， ### 承担投资风险。如竞买人参加竞买，则视为对《拍卖公告》 ### 知悉、理解和接受。
### 电话：
于律师 ###########
### 咨询电话：
杨经理 ####-####### ###########
### ：###-###-#### 本公告未尽事宜， ### 。
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