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关于福州市晋安区象园街道长乐南路乐园小区## ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动,现公告如下：
一、拍卖标的：福州市晋安区象园街道长乐南路乐园小区##楼###单元及#层###附属间、住宅建筑面积为：##.##㎡。附属间建筑面积#.##㎡。
特别提醒：#、标的物出租状态， ### 搬离。 ### 通知为准。买受人自拍卖尾款付清之日起##日内， ### ### 仍未能接收该房产的， ### ### 理，所缴纳的拍卖保证金和拍卖款无息退还。逾期不申请的视为放弃该权利。标的物以实际看样时为主，未看样的视为本标的实物已确认，一切责任自负，竞买人一旦做出竞买决定，即表示完全了解并接受标的物的现状和瑕疵。#、 ### 办理，所涉及的应由买方承担的税费由买受人承担； ### 有人（ ### 人）承担的税费，由买受人垫付，从拍卖价款中优先支付， ### ### ### 垫付税费的发票，逾期未提交的， ### 承担；物业、 ### 核实并承担。#、拍卖成交后， ### 裁定书、 ### 通知书及拍卖成交确认书， ### 向不动产登记主管机关核实能否办理产权，产权证办理、落户、 ### 处理。#、根据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》 ### 在地有关房地产调控政策规定的购房资格，如竞买人不符合限购政策要求而参与竞买的， ### 承担相应的法律责任。
评估价：#######元，起拍价：######元，保证金：#万元，增价幅度####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告 ### （工作日#:##--##:##，##:##--##:##），本院已委托“青石法服”在拍卖、变卖期 ### 咨询、组织看样及拍卖、变卖辅助工作 （看样时间根据预约情况由：“青石法服”统一安排，添加“ ########### ”微信，发送姓名、手机号、预约登记，统一通知看样时间，安排统一时间看样）特别提醒： ### 负责并承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考， ### 及办理权证， ### 门了解、核实。有意者请与青石法服联系，未联系视为无人看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### 出具的民事裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理，所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担； ### 有人（ ### 人）承担的税费，由买受人垫付，从拍卖价款中优先支付， ### ### ### 垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的税、 ### 承担，存在的物业费、水、 ### 承担， ### 查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余款在####年#月##日##: ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号# ########### ############），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
### 发布的拍卖须知。
本次拍卖、变卖、由青石法服提供拍卖辅助，咨询电话： ########### ，关注微信公众号“青石法服”了解更多拍品细节。
### 门作出的定向询价。
### 电话：####-########钟法官
法院监督电话：####-########（王法官）、####-########（刘法官）
### 电话：##########联系地址：福州市广达路##号
网址： ###
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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