拍卖公告
郑重说明
### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《拍卖公告》中确定的拍卖辅助机构以外，法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖活动与中介机构无任何关系。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。 ### ### 为提高警惕，举报电话：####-########。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销， ### 最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， ### 或拍卖辅助机构联系。
### 定于####年#月#日上午##时至####年#月#日上午##时止（竞价顺延除外） ### 络平台（网址：www.taobao.com） ### 络司法拍卖活动，现公告如下：
一、本次拍卖标的物：
### 人的拍卖申请，本院拍卖位于合肥市包河区云谷路与华山路交口楼幢号为#幢的联体商铺（不动产）及楼幢号为##至##幢的在建工程。
其中#幢的联体商铺（不动产）： ### 在楼栋：#幢联体商铺。总建筑面积：####.##平方米，不动产现状：毛坯空置，不动产用途：商业。建筑结构：框架剪力墙结构，建成年代：####年。 ##至##幢的在建工程： ### 在楼栋：##至##幢。总建筑面积：#####.##平方米，不动产现状：毛坯空置，不动产用途：住宅。建筑结构：框架剪力墙结构，建成年代：####年。
上述不动产未办理产权证书。土地使用权证号：合包国用（####）第##号（总证），用途：住宅用地，使用权类型:出让，使用权面积：#####.##平方米（此面积为未分摊土地使用权面积），土地使用权终止日期：####年#月##日。
### 人的申请，上述不动产及在建工程整体拍卖，评估总价：#####.####万元【其中#幢的联体商铺（不动产）评估价：####.####万元，##至##幢的在建工程：评估价：#####.####万元】，起拍价：#####.#####万元，保证金：####万元，增价幅度：###万元（以及其整数倍）。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排， ### 分。 ### 期内（节假日除外）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
五、特别提醒：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第七条规定， ### ### 人承担。
上述不动产未办理商品房预售许可证等手续，且部分不动产为在建工程， ### 承担相应的风险。
若买受人为#人或#人以上联合参加竞拍的，所有买受人设定为共同共有或按约定分别拥有的，则所有竞拍参与人必须在####年#月#日之前， ### 提前报备，并以书面形式提交相关协议，或办理相关委托手续由受托人代为报备。在拍卖成交后，法院出具拍卖成交裁定书。
### 需税费，按照法律规定缴纳。涉及包括但不限于水费、电费、物业费、 ### 承担（ ### 了解相关情况）。
上述拍卖标的物有抵押，整体拍卖。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵担保责任。竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状。未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排。
竞买人申请参与竞拍的， ### 在地不动产交易政策，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果， ### 承担。
买受人在司法拍卖不动产成交后，签署成交确认书。
竞买人与当事人之间恶意串通， ### 法律文书确定的义务的， ### 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
### 为能力、良好的征信及经营业绩。
六、标的物权属自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。竞买人是否具有竞买资格， ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的物权属有异议者，请于# ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
九、有意竞买者须以自己的名义， ### 络司法拍卖平台上报名，并支付相应的保证金。拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还。本标的物竞得者（买受人） ### ### 分价款。拍卖余款须在####年#月 ### 账户（户名： ### ； ### ： ### ### ；账号：######################， ### 号：############）并备注买受人名称。买受人付清成交价余款后，持付款凭证（原件及复印件#份）、有效身份证件（原件及复印件#份）、有效授权委托书（ ### 办理手续而委托他人代为办理时提供） ### （地址：安徽省合肥市蜀山区政务文化新区怀宁路）签署《拍卖成交确认书》。
十、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
十一、竞买人可采用商业贷款等其他方式筹款。 ### 、拍卖辅助机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌， ### ### 交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。所造成的一切法律、 ### 承担， ### 、拍卖辅助机构及拍卖平台不承担任何责任。
### 发布的拍卖须知。
本公告其他未尽事宜， ### 。
法院监督电话：####-########/########
法院地址: 安徽省合肥市蜀山区政务文化新区怀宁路
拍卖辅助机构： ###
### 电话：聂经理 ###########
###
####年#月#日
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