晋中产交〔####〕第#号
晋亿信拍公字〔####〕第#号
受委托， ### ### ### 公开拍卖。 ### 如下：
一、拍卖标的：
标的号
拍卖标的名称
方位
计量
单位
出租
面积
三年总租金起拍价（元）
竞买保证金（元）
租赁
期限
#
文体用房#号租赁权
一层正东
㎡
###.##
###,###.##
###,###.##
三年
#
文体用房#号租赁权
一层正西
㎡
###.##
##,###.##
##,###.##
三年
#
文体用房#号租赁权
一层正南西
㎡
###.##
###,###.##
##,###.##
三年
#
文体用房#号租赁权
一层正南东
㎡
###.##
###,###.##
##,###.##
三年
二、拍卖时间及方式：拍卖时间定于####年#月##日上午##时开始，通过中拍平台（ ### ） ### 公开拍卖。
三、拍卖标的展示时间：####年#月#日至####年#月##日（上午#:##-##:##；下午##:##-##:##，节假日除外）。四、标的展示地点： ### 县东大街；
五、现场勘察联系人：常先生，联系电话： ########### 。
六、办理竞买资格手续：
#.报名条件： ### 为能力的自然人、合法存续的法人单位，均可报名（自然人报名上传身份证原件；企业法人报名上传单位营业执照原件及法人身份证原件）。
#.线上报名：请符合条件的竞买人于办理“交纳竞买保证金”前，自行按照中拍平台（ ### ）的规则、流程完成“注册”→“认证”→“报名”操作； ### ### ### 承担。#.办理完毕“线上报名”的竞买人于####年#月##日##: ### 账户，保证金不计利息：
账户名称： ###
银行账号：#####################
### ： ### ###
行 号：############
说明：汇款人与竞买人名称必须相同， ### 上注册登记账户一致，保证金以实际到账时间为准， ### 承担。竞买人竞拍成交后竞买保证金自动转为履约保证金，不冲抵成交价款。
#.特别提示：竞买人在以上“线上报名”、“交纳竞买保证金”中有任何一项未完成的，均不能取得竞拍资格， ### ### 承担。
七、报名及交纳保证金截止时间：####年#月##日##:##截止。
八、招租说明：
（一）本次拍卖文体用房租赁权租期为三年，从租赁双方签订合同之日算起。（二）租金支付方式：三年租金一次性付清。（三）若新租户承租成功，原租户承诺均于规定日期内搬离，委托人负责协调后续相关事宜及遗留问题。
（四）招租要求：因行政事业单位的特殊性， ### 吧、棋牌、歌厅、按摩等不适合机关单位的项目，承租人的任何经营活动不能影响单位的正常工作，不得擅自将租赁商铺分租、转租、转让、转借。（五）室内的水电管线、灯具、插座、开关、龙头阀门、门窗玻璃、墙面等交由承租人使用的设施设备均由承租人负责维修。
（六） ### 产生的水费、电费、暖气费均由承租人承担；门前三包、 ### ### 统一管理。（七）自租赁房屋交付之日起，一切与房屋有关的风险及责任均转移至承租人，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等，如发生意外，全部责任由承租人承担。 ### 进行装修改造、安全、消防、通讯、电力、供水、排水等基础设施的改造升级均由买受人负责， ### 承担。
（八）原承租人/现使用人的优先权：标的房屋有原承租人/现使用人的，标的房屋原承租人/现使用人享有对其原各自承租/使用房屋同等条件（即相同租金价格）下的优先承租权（原承租人/现使用人必须交纳竞买保证金参加竞拍，否则视为自愿放弃），优先承租权由原承租人/现使用人在交纳竞买保证金后提出申请方可确认其竞拍资格。
九、网络竞价： ### 网络竞价，最高出价在规定时间内无人继续出价时，网络拍卖自动成交，起拍价、加价幅度、限时竞价时间、 ### 络竞价页面显示为准，详见中拍平台有关说明。拍卖成交后，买 ### 指定地点办理拍卖成交手续。
十、联系方式：
#. ###
地 址： ### 街尚座商务楼###室
联系人：刘先生
联系电话： ###########
#. ### （有限公司）
地 址：晋中市民之家#号楼####室
联系人：李先生
联系电话：####-#######
十一、重要说明：
#. ### 拍卖，标的交割以实物现状为准，拍卖人对标的质量、出租面积、瑕疵（若有）均不作任何担保，亦不对标的可能存在的显性或者隐性瑕疵承担责任；拍卖人通过拍卖图录、 ### 作的介绍及评价均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。 ### 审查拍卖标的原物的现状， ### 为承担相关法律责任。
#.本次拍卖标的的名称、出租面积、具体编号等数据仅供参考，不作为拍品必要信息的承诺。竞买人应亲自查看标的，对标的现状、 ### 自估。 ### 拍卖标的实物现状认同， ### 负责。
#.拍卖标的成交后，买受 ### 签署《电子成交确认书》及《电子拍卖笔录》， ### 成交价款及按成交价款为基数#%的拍卖佣金和按成交价款为基数#%的产权交易费，并不得以不了解标的状况、面积等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约， ### 有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利； ### 款项， ### 有权， ### 理，已支付的竞买保证金不予退还。
#.买受人须在拍卖成交公示结束后五个工作日内持《电子成交确认书》 ### 签订《租赁合同》和办理移交标的的相关手续，标的移交之后拍卖人不再负责； ### 标的接收及签订《租赁合同》，视买受人违约， ### 理。
#.买受人提取标的物后，视为标的物责、权、利已移交。此刻，标的物即归买受人保管和使用。
#.拍卖成交时，中拍平台会提示买受人向平台支付软件使用费（拍卖成交价×#.##%）， ### ，否则拍卖人将无法与买受人结算。
#.拍卖事项如有变更， ### ， ### 为准。
###
### （有限公司）
###
####年#月#日
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