饶产办ggz####-###号
受委托， ### 定于####年##月##日##时在上饶 ### 拍卖会。具体公告如下：
一、标的概况及起拍价 ：
标的位于茶圣路南侧、五三大道北侧、 ### ，整体拍租，拍租总建筑面积约#####㎡。 拍租区域为商务服务楼#-#层（不含大型会议室），拍租面积约####㎡；手游一#-#层（不含#层已使用的###㎡），拍租面积约####㎡；手游二整栋，拍租面积约####㎡。均为空置状态。 整体起拍价：###.##万元/首年，竞买保证金：##万元。
二、拍卖方式 ：采用一家协议成交，可协议确定为承租户；两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。
三、重大事项揭示：
#、本次挂牌招租的重大 ### 有限公司出具的赣天平房估字[####]第SR######号评估报告。
#、标的新旧、规格、质量、状况、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，标的面积均为参考面积，若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。 ### 、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
#、拍租年限：##年。
#、 租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，前#年租金按拍租成交价支付，后#年租金在拍租成交价的基础上 上浮 ##%。承租方应当每#个月支付一次租金，并缴纳合同履约保证金##万元。承租方应当在成交之日起#个工作日内交清首期租金及合同履约保证金。合同履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由出租方负责无息返还。
#、免租期共##个月（包含在租期内）。合同签订免租##个月，五年后再免租#个月，具体按《租赁合同》 ### 。
#、成交后物业管理可以由承租方自己管理或由承租方委托第三方管理，但必须配合出租方的整体管理。
#、 ### 装修前需向出租方书面申请， ### 门备案，装修期间产生的水电费用由承租方自理。
#、合同期内承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、 ### 置，迁离房屋时须恢复房屋原状，如经出租方同意，承租方可按改动后交还房屋。
#、合同期内的水、电、 ### ### ### 承担，与出租方无关。
##、其他相关事项在《租赁合同》中约定。
##、交易服务费及拍卖佣金由承租方承担。
四、意向承租方的资格要求 ：#、意向承租方应是能独立承担民事责任的法人。招租企业范围：科技类、 ### 、新能源、新材料、生物医药等新兴产业领域的科技型企业，以及配套服务业：如法律、财务、人力资源、 ### 服务等。#、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#、意向承租方国家法律、行政法规规定的其他条件。
五、 ### 、展示和报名时间 ：自公告 ### 咨询、展示和报名。展示地点： ### 。单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明以及法定代表人身份证复印件，单位委托员工的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实） ### 办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金必须在####年##月##日##时前汇入指定账户（以截止时间实际到账为准）。承 ### 应收取的交易服务费后， ### 分可以按合同约定转为等额首期交易价款（多退少补 ），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起#个工作日内返还原提交账户。
保证金 ### 活期存款利率计算， ### ，即日利率为年利率/###天，计息天数算头不算尾。
竞买保证金账户：【户名： ### ， ### ： ### （ ### ），账号：###############】
联系电话： ########### ###########
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本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台： ###
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####年##月#日
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