### ### 络拍卖公告
编号：云瑞拍（安工告）第####-#号
依据《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国企业国有资产法》《 ### 条例》《企业国有资产交易监督管理办法》《安宁市市属企业不动产租赁管理办法》（安国资发〔####〕##号）等相关法律法规的规定， ### （以下简称委托方） ### （ ### ）于####年#月#日##时##分至####年#月#日##时##分止（延时除外），在中拍平台对“ ### 办公楼七楼项目租赁权（以下简称标的或项目）” ### ### ### 络拍卖。 ### 如下：
一、拍卖标的情况
序号
标的名称
用途
建筑面积
（平方米）
租赁期限
（年）
起拍价
（元/年）
加价幅度
（元/次）
竞买保证金（元）
业态限制
#
### 办公楼###室
办公
###.##
#-#
#####.##
##
####
办公
#
### 办公楼###-###室
办公
###.##
#-#
#####.##
##
#####
办公
#
### 办公楼###-###室
办公
###.##
#-#
######.#
##
#####
办公
注：上述数据均摘自《评估报告》，仅供参考之用，拍卖标的以现状为准。
二、 ### 址
㈠ 网络拍卖时间：####年#月#日##时##分至####年#月#日##时##分止（延时除外，网络拍卖设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至#分钟，自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）。
㈡ ### 址：
### .
三、标的展示时间及地点
㈠ 展示时间：自公告发布之日起至####年#月#日##时止（工作时间）；
㈡ 展示地点： ### 在地，为便于统一规范安排勘验拍卖标的， ### 取得联系，预约查看标的时间。现场展示联系人/电话：柴先生/ ########### ；标的的实际情况以现状为准，竞买人在拍卖前必须与委托方仔细核查拍卖标的，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为认可本标的现状；竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。
四、报名时间
报名时间：自公告之日起至拍卖竞价结束前。
五、 ### 络拍卖报名方式及条件
㈠ 依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》的规定， ### 为能力和权利能力，诚实守信的法人、非法人组织和自然人均可申请参加本次拍卖（法律另有规定除外）；
㈡ 法人或非法人组织报名需提交有效期内的营业执照扫描件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、法定代表人不能亲自参拍的，提供法定代表人的授权委托书及被授权人的身份证扫描件、保证金转账凭证以及《竞买登记表》《竞买协议》（所有文件加盖公章）。
㈢ 自然人提供身份证复印件，委托他人的提交授权委托书及被授权人的身份证扫描件；竞买保证金缴款凭证以及《竞买登记表》《竞买协议》（所有文件签字按手印）。
㈣ 此次租赁权拍卖不接受联合体报名；入驻时必须与委托方签订《 ### （办公楼）房屋租赁合同》（以下简称《房屋租赁合同》），办理物业管理手续并签订《物业服务合同》。
㈤ 意向人在中拍平台上注册、完成实名认证后，经本公司确认后取得竞买人资格，可以参加拍卖竞价。
㈥ ### 转账至下列指定账户，缴纳竞买保证金后， ### ### 竞买人资格确认及开通竞价权限。
竞买保证金及佣金的指定账户
账户名称： ###
账户号码：#### #### #### #### ###
### ： ###
注：在转账时，备注竞买标的名称。
缴纳的竞买保证金必须于拍卖竞价结束前完成，如果因报名手续不符合规定和要求的， ### 络拍卖，所交纳的竞买保证金在拍卖竞价结束后无息原路退还；报名手续费###元，收费后不退。未尽事宜详见《拍卖须知》。
六、注意事项
㈠ 本次 ### 办公楼七楼用途为办公，未经出租人书面同意，买受人不得改变租赁用途。 ### 办理项目需要的审批许可手续，取得相关经营许可证照，且负责使其在出租期内保持有效。
㈡ ### 产生的税费，按国家和地方的规定由委托方和买受人各自承担；房屋租赁期间产生的物业费用、电费、 ### 承担。
㈢ 依据《中华人民共和国拍卖法》第六十一条的规定， ### ### 踏勘， ### 踏勘参加竞价的， ### 为负责； ### 络拍卖会的相关文件及资料， ### 了解， ### 拍卖；竞买人在中拍平台报名、应价或报价，视为认可标的数量、状况、环境、设施等存在的瑕疵（包括隐性和显性的瑕疵）， ### 有文件及资料的认可，委托方、本公司不承担瑕疵担保责任。
㈣ 依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖成交后， ### 交纳的竞买保证金全额冲抵佣金，具体为一年的拍卖成交款的#.##%， ### 分接委托方通知后原路无息退回；买受人还须向中拍平台缴纳软件使用费（具体金额以平台收取为准），缴费方式按照平台指引缴费，如果因买受人的原因不及 ### 承担。
㈤ 拍卖成交，买受人缴清佣金后，与本公司签署《成交确认书》等相关文件。
㈥ 拍卖成交价作为委托方与买受人签订《房屋租赁合同》租金的定价，证明买受人是通过拍卖合法方式取得该租赁权，签订的《拍卖成交确认书》作为《房屋租赁合同》的附件； ### 理。
㈦ 拍卖成交后，在委托方正式通知买受人的#日内，买受人持《成交确认书》 ### 签订《房屋租赁合同》，逾期或找各种理由延期及拒绝签订的，保证金和已缴付的款项均不予退还，按照《中华人民共和国拍卖法》 ### 理。
㈧ 买受人交纳的竞买保证金，待买受人与委托方签订《房屋租赁合同》后##个工作日内， ### 账户，接委托方通知原路无息退回；未竞价成功竞买人的保证金在拍卖结束后原路无息退回。
七、《租赁合同》事项
㈠ 买受人与委托方签订《房屋租赁合同》后##个工作日内，买受人将首年租金及合同总价款的#%缴纳履约保证金一次性全额缴清。
㈡ 买受人缴清当年租金及履约保证金后，自行到委托方财务室开具发票或收款凭证；待合同终止后， ### 为，买受人的履约保证金无息返还；上述款项缴清后，委托方在规定时间将拍卖标的按现状移交给买受人；买受人的竞买保证金不冲抵拍卖成交款（租金）。
八、租赁事项
㈠ 租赁用途
本次 ### 办公楼七楼用途为办公，未经出租人书面同意，买受人不得改变租赁用途。 ### 办理项目需要的审批许可手续，取得相关经营许可证照，且负责使其在出租期内保持有效。
㈡ 租赁期限
按照《安宁市市属企业不动产租赁管理办法》规定，资产租赁期限为#年，本次租赁期限#-#年。
㈢ 租赁物修缮、装饰、装修事项
房屋租赁按照“来装去留”的原则，租期满后或租赁期限内因买受人违约或合同被提前解除，买受人不得拆除或损坏租赁房屋的固定资产、 ### 装修， ### 有， ### 理。
㈣ 拆迁事项
### 市规划调整、政府征用等情况，委托方有权单方面提前解除协议，买受人必须按委托方告知的时间无条件搬出，委托方不承担违约责任，亦不赔偿买受人的任何损失，且买受人无权主张任何形式的地上附着物、装修补偿款及一切经济损失补偿，委托方仅将剩余未使用期间的租金（不含利息）退还买受人。
㈤ 租赁退出事项
租赁期限届满或者租赁合同解除（包括但不限于因政府征用、旧城改造涉及租赁物拆迁、委托方单方解除合同）后，买受人应按期腾空并退还房屋，逾期未搬离的，委托方送达买受人《限期搬离通知书》 ### 搬离的， ### ### 断水断电， ### 清理并搬迁，因清理和搬迁产生的费用由买受人承担，且买受人必须按照#个月租金金额支付委托方违约金。
买受人提前中止协议或退出的，应将实际产生的房租支付给委托方， ### 产生的成本，若搬离后仍未支付的，每逾期一日，应按合同总租金#.#%向委托方支付违约金。同时，房屋押金不予退还。
九、其他未尽事宜详见本次拍卖文件及资料汇编； ### 的微信公众号，本公司的通知及补充说明等和本次拍卖的详细情况在该平台上发布。
十、联系方式
联系单位： ### ；
联系人/电话：柴先生/ ###########
###
####年#月##日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
