项目名称############################################项目编号N####FCZZ######挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向承租方按(#)个工作日为周期延期，最多延长(#)个周期。标的概况标的坐落长沙市雨 ### 在层数#-#租赁面积(㎡)###.## （以现状为准）租赁期限#年租金支付方式按年度支付租金递增方式无装修免租期限无承租押金无房屋现状标的状态租赁合同已于####年##月##日到期， 现标的仍由原承租人使用。是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点交通：地铁#号线，公交###、###、###、###路
### ：枫树山鸿铭小学、长沙市雅礼实验中学、长沙市长郡雨外中学、桂花树小学
银行： ### 、 ### 、 ###
医院： ###
其他情况#、代收水费#.#元/吨，电费#.####元/度。#、标的目前无物业费，若以后需交物业费，则该物业费由承租方承担。#、若原承租人竞租成功，则新租赁合同租赁期从原租赁合同终止之日第二天起计。评估情况评估价--评估基准日--评估机构--租金底价######.## 元/年（含税）出租方情况基本情况出租方名称： ###
联系人：彭钢强
联系电话： ###########
出租方承诺#、本次标的出租是我方真实意愿表示， ### 出租；#、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相关批准；#、 ### 提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；#、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则， ### 义务。 ### ### 特别告知
#、该标的以实物现状出租， ### ### 照片仅供参考。竞租人应仔细阅读资产评估报告湘广信评报字[####]第####号， ### 实地勘验，对标的竞价方式、 ### 充分了解并予以认可， ### 仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），一经报名， ### 有权利和义务。
#、该标的租赁合同已于####年##月##日到期，现标的仍由原承租人使用。原承租方在同等条件下有优先承租权， ### 使优先承租权， ### ### 提交意向承租申请，在网络竞价过程中， ### 使优先权（ ### 使）。
交易条件
资金缴纳方式钱包支付租金支付方式
按年度支付
承租方资格条件#、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；#、意向承租方为自然人的， ### 为能力；#、法律、法规、规章规定的其他条件。
标的交割 出租方在收到第一笔租金及承租押金后#个工作日内与承租方办理资产交付手续。 ### 不负责资产交付。与租赁相关的其他条件
一、承租要求：
#、 ### ### （www.hnaee.com）自行注册账号报名， ### 账 ### ### 账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午##时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。
#、 ### 期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。
#、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞 ### 交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。
#、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。
#、在竞价结束后#个工作日内， ### 签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起##个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期##个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。
#、按年度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起# ### 指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。
#、承租方在签订《租赁合同》之日起#个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后#个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。
#、 ### 支付交易服务费（以首年成交租金为基数， ### 分（含###万元），按成交租金的#%支付； ### 分按#.#%支付； ### 分按#%支付。）。
二、标的资产交接要求：
#、出租方在收到第一笔租金及承租押金后#个工作日内与承租方办理资产交付手续。
#、税费的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费
等费用由原承租方与出租方结算， ### 经营活动而产生的各种税费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、 ### 管费、税费等）均由承租方承担。
#、标的目前无物业费，若以后需交物业费，则该物业费由承租方承担。
#、若原承租人竞租成功，则新租赁合同租赁期从原租赁合同终止之日第二天起计。
#、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意， ### 任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，或将该标的及设施对外实施抵押、担保、处分等， ### 押金并无条件收回房屋。
#、 ### 装修，但严禁擅自改动房屋结构；租约期满或者提前解约后，按来修去丢的原则无偿移交出租方。
#、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准， ### 分， ### 内容相违背。
#、 ### 出租，成交后，以实际出租面积为准；若有变化，成交租金及交易服务费不作调整。
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。影响正常竞价。现场展示看房联系人及电话：彭先生 ########### 竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续意向承租方提交材料清单（实物资产通用）.pdf ### 置方式#、缴纳：金额#####.##元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。
#、处置方式：①竞价成交后， ### ### 分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。 ### ### 相关义务的， ### 交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金， ### 按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还， ### 理。
竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）###.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒） ### 支付交易服务费（以首年成交租金为基数， ### 分（含###万元），按成交租金的#%支付； ### 分按#.#%支付； ### 分按#%支付。） ### ### 时间挂牌期满日##时前（节假日除外） ### 大厦（西塔）##A楼项目经办人周经理 ########### 其 他
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