安徽省芜湖市镜湖区铁佛花园3套、兴安花苑2套、富春园3套门面房转让（重新挂牌）交易公告拍卖转让

招标公告，区块链已存证存证时间：存证哈希值：区块高度：芜湖市镜湖区铁佛花园#套、兴安花苑#套、 ### （重新挂牌） 一、转让方承诺 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #、本次转让标的权属清晰， ### 置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定； ### 会公共管理事项的， ### 门审核； #、本次资产转让是我方真实意愿表示， ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； #、 ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险； #、 ### ### 及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； #、我方已充分了解并承诺在转让 ### 相关交易规则及各项规定， ### 我方义务； #、 ### 络竞价方式实施资产转让，表明我方已了解并认可《e交易平台竞价交易规则》等内容和规定，网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的， ### 视情况组织继续报价或重新报价； #、对竞买本次转让标的享有优先购买权的权利人（如有）， ### 了通知及征询的义务， ### 内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先购买权的权利人； #、转让标的成交后， ### 收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、 转让标的简况 （一）转让标的基本信息 #、转让标的名称：芜湖市镜湖区铁佛花园#套、兴安花苑#套、富春园#套门面房。 #、转让标的基本情况： 本次转让标的共#套房产，分别位于芜湖市镜湖区北京西路、二街、上长街，混合结构，通水、通电，现均为闲置状态。转让标的均已办理房地产权证，其中转让标的“铁佛花园#幢##-#、##-#”“铁佛花园#幢##”土地性质为国有划拨，其余标的土地性质为国有出让，具体明细情况如下表： 标的 编号 标的名称 规划 用途 所在层/总层 建筑面积 （㎡） 评估价格（元） 转让底价 (元) N####FC###### 铁佛花园#幢##-#、##-# 商业 #-#/# ###.## #,###,### #,###,### N####FC###### 铁佛花园#幢## 商业 #-#/# ###.## ###,### ###,### N####FC###### 兴安花苑##幢##号门面房 商业 #-#/# ##.## ###,### ###,### N####FC###### 兴安花苑##幢##号门面房 商业 #-#/# ##.## ###,### ###,### N####FC###### 富春园#幢##号门面房 商业 #-#/# ##.## ###,### ###,### N####FC###### 富春园#幢##号门面房 商业 #-#/# ##.## ###,### ###,### N####FC###### 富春园#幢##号门面房 商业 #-#/# ##.## ###,### ###,### 注： 上述转让标的信息仅供参考，关于转让标的准确信息以不动产权证书登记信息及房屋现状为准。 （二）特别提示: #、本次转让标的为原商务系统改制企业遗留房产，上述遗留房产管理权 ### ，且由于原改制企业在改制过程中的历史原因，上述遗留房产当时均挂户在其职工个人名下，并办理了房地产权证， ### 。鉴于该情况，本次转让标的产权转让均已取得其证载权利人的同意，成功转让后，由转让方负责按《产权交易合同》约定，协助转让标的证载权利人与本次受让方办理转让标的过户事宜，产生的一切经济、 ### 负责并承担， ### 无关。 #、本次转让标的土地性质属于国有划拨的,其土地出让金由受让方承担。 #、意向受让方如需查勘转让标的， ### ### 查勘申请， ### 与转让方联系后， ### 查勘时间。 三、转让方 ### 。 四、 ### 决策及批准情况 ### 了相应的决策程序，并取得了相应的批准。 五、资产评估情况 #、资产评估的委托方： ### 。 #、评估机构： ### (特殊普通合伙)。 #、评估基准日：####年##月##日。 #、资产评估名称及文号：芜湖市商务(粮食) ### ### 价值资产评估报告（芜湖永诚评字【####】###号）。 #、评估对象：芜湖市镜湖区铁佛花园#套、兴安花苑#套、富春园#套门面房。 #、资产评估结果：详见“转让标的简况”。 #、评估备案机构： ### 。 六、交易条件与受让方资格条件 （一）交易条件 #、转让底价：详见“转让标的简况”。 #、标的转让价款支付方式及要求： （#）受让方应在《产权交易合同》生效之日起#个工作日内， ### 转让价款。 （#） ### 指定账户。 （#）自《产权交易合同》生效之日起，受让方交纳的交易保证金（如受让方未支付交易服务费用，则为扣除受让方应支付的交易服务费用后的余款）自动转为受让方支付《产权交易合同》 ### 分。 #、与标的转让的相关的其他条件 （#）意向受让方承诺：已全面了解 ### 相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的受让；所提交的受让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。 （#）意向受让方承诺： ### 了详细了解和调研， ### 查勘了转让标的，均放弃对转让标的提出建筑面积、质量、外观、结构、装修、权证情况、土地使用权性质、土地使用权期限等方面的异议，对其存在的风险已做了充分预判， ### ### 承担，与转让方、 ### 无关。 （#）意向受让方承诺： ### 出具的《产权交易凭证》后#个工作日内， ### 出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交；受让方应配合办理房产移交手续，无正当理由不接受的，即视同转让方已按期完成标的的移交，转让标的自移交之日起，因受让方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由受让方承担，与转让方、 ### 无关。 （#）意向受让方承诺： ### 出具的《产权交易凭证》后##个工作日内，由转让方协助受让方办理过户手续。 （#）意向受让方承诺：对于“本次转让标的为原商务系统改制企业遗留房产，上述遗留房产管理权 ### ，且由于原改制企业在改制过程中的历史原因，上述遗留房产当时均挂户在其职工个人名下，并办理了房地产权证， ### 。鉴于该情况，本次转让标的产权转让均已取得其证载权利人的同意，成功转让后，由转让方负责按《产权交易合同》约定，协助转让标的证载权利人与本次受让方办理转让标的过户事宜，产生的一切经济、 ### 负责并承担， ### 无关”、“本次转让标的土地性质属于国有划拨的,其土地出让金由受让方承担”的情况已完全知悉且无异议。 （#）意向受让方承诺： ### 占用的土地使用权面积均以不动产权证登记面积为准， ### 列示的面积存在差异，不调整成交价款。 （#）意向受让方承诺：转让标的移交日前的水、电及物业费等相关费用由转让方承担，移交日后的水、电及物业费等相关费用由受让方承担。 （#）意向受让方承诺：《产权交易合同》 ### 产权交易平台达成产权交易的签约合同；具体过户时， ### 门要求提供指定版本的合同， ### 门要求规范版本合同，转让方有 ### 门要求的规范版本合同（ ### 门要 ### 用，转让方与受让方产权交易约定以《产权交易合同》为准）。 （#）意向受让方承诺：涉及本次标的在转让、过户过程中产生的相关税费，根据相关法律、法规规定，由双方各自承担。 (##)意向受让方承诺： ### 报价，如未按要求报价，则视同意向受让方接受转让底价，并以转让底价作为报价。 (##)意向受让方承诺：对《产权交易合同》(样本）内容已全面了解， ### 。 （二）受让方资格条件 意向受让方应为依法成立并有效存续的法人、 ### 为能力的中国公民（含个体工商户和农村承包经营户）。 七、转让信息 （一）公告期 自####年##月##日至####年#月#日。 （二）信息发布期满后，如未征集到意向受让方，按（#）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向受让方数量不少于#个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（#）个周期。 （三）报名时间 自####年##月##日至####年#月#日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延）每工作日#:##-##:##,##:##-##:##。 （四） ### 理 #、交易保证金金额：每个标的的交易保证金为人民币##万元。 #、交易保证金交纳时间：意向受让方应于报名截止日（如公告期延长， ### 期作相应顺延）的##:##前， ### 指定账户(以实际到达指定账户时间为准)；否则视为意向受让方自动放弃对标的的受让， ### 有权不予办理报名手续。 #、 ### 理： （#）如因意向受让方原因而非转让方、 ### 的原因，意向受让方出现以下任何一种情况时，视为意向受让方违规违约，将承担相关法律、经济责任； ### ### 交纳的交易保 ### 的违约金，同时有权取消该意向受让方的受让资格；该意向受让方交纳的交易保证金金额不足以弥补转让方、 ### 损失的， ### 追偿。 a.意向受让方已提出有效受让申请（ ### 已发送受让申请受理通知）后，单方撤回申请的； b. ### 络竞价的交易方式时，以标的的转让底价（挂牌价格）作为起始价，所有符合条件的意向受 ### ### 络竞价系统中报有效报价（加价报价的，报价不得低于转让底价；减价报价的，报价不得高于转让底价；其他方面均应符合项目的竞价规则）而导致标的未成交的； c. ### ### 相关通知要求签订《成交确认书》的； d. ### ### 相关通知要求与转让方签订《产权交易合同》的； e.意向受让方存在《 ### 交易保证金操作细则》 ### ### 交纳的交易保 ### 的违约金的其他情形。 （#） ### 按照下列情形，在规 ### 账户： a.意向受让方交纳交易保证金后， ### 未向意向受让方发出受让申请受理通知前， ### 提出退出交易程序并放弃受让标的，且未发现存在（#）中所列情形的， ### 在收到意向受让方 ### 同意之日起#个工作日内，将其已交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径（事先有约定的按约定路径，但收款方须仍为意向受让方，下同）、无息退还； b.意向受让方经资格审查最终被确认为“不合格意向受让方”的且未发现其存在（ ### 列情形的， ### 应当在该意向受让方最终被确认为“不合格意向受让方”之日起#个工作日内，将该意向受让方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还； c.意向受让方经资格审查最终被确认为“合格意向受让方”但未被确定为受让方且未发现其存在（#）中所列情形的， ### 应当在确认该意向受让方为非受让方之日起#个工作日内，将意向受让方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。 （#）意向受让方发生以上（#） ### 为，导致《产权交易合同》 ### 的， ### 重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向受让方不得报名参加竞买； ### 交易的标的成交价（对于没有产生成交价的，转让标的转让底价视为转让标的成交价）造成的差价、费用损失、 ### ### 期间的滞纳金（ ### ### 交易付款期截止日， ### 交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向受让方承担，由转让方追究违约的意向受让方的相关法律、经济责任。 （#）在受让方签订《成交确认书》之日起#个工作日内， ### 支付约定的交易服务费用，否则， ### 于受让方签订《成交确认书》之日起的第#个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。 （#）本公告中涉及交易保证金相关约定的未尽事宜（包括但不限于交易保证金的退还、暂不予退还、不予退还、 ### 置等等）应依照《 ### 交易保证金操作细则》 ### 。 （五）报名地点 ### （芜湖市渡春路#号（芜湖市人大原办公楼）） （六）报名时应提交的主要资料 ### 现场查阅； ### 领取。 （七）交易方式 #、对于每一个标的，公告期结束，如征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议转让方式。 符合条件的意向受让方确定为受让方。 ### ### 报价(报价不得低于转让底价，如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价，并以转让底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《成交确认书》。 #、对于每一个标的，公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方， ### 络竞价（多次报价）的交易方式。 确定最终成交价格及受让方后，确定的受让方应在规定的时间内签订《成交确认书》（ ### 网络竞价的，则应于 ### 签订《成交确认书》； ### 网络竞价的， ### 签订《成交确认书》）。 #、 ### ### 通知。 #、 ### ### 通知。 （八）交易签约 受让方应于签订《成交确认》书之日起#个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《产权交易合同》。 （九）竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 （十）交易时间 ### 确定交易时间， ### 通知。 （十一）产权交易凭证出具条件 交易双方签订《产权交易合同》，受让方依据《产权交易合同》 ### ### 指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后， ### 在#个工作日内出具《产权交易凭证》。 八、联系方式 ### 联系人：周经理 联系电话：####-####### 联系地址：安徽省芜湖市渡春路#号（芜湖市人大原办公楼） 芜湖市镜湖区铁佛花园#套、兴安花苑#套、 ### ### （www.ccjex.com）发布的相关信息为准。 ##-报名应提交的相关资料及要求.pdf##-授权委托书样本.pdf##-保证金帐户及付款要求.pdf##-产权交易合同（样本）.pdf ### ####年##月##日