贵州省贵阳北站西广场负一层B14商铺对外招租资产交易公告拍卖转让

#########################-->筑公资告[####]产字第####号一、资产基本情况： ### ### 负一层B##商铺对外招租交易编号S# ### 在地贵州省·贵阳市·观山湖区起 始 价##元/月/m#底价##元/月/m#保 证 金####元加价幅度#.#元的整倍数评 估 价##元/月/m#评估有效期限时竞价开始时间####-##-## ##:##优先受让权□ 有■ 无竞得人保证金抵退方式□ 抵扣■ 退还联合竞买□ 允许■ ### ### 负一层B##商铺租赁，本标段以单价（每月每平方）进行租赁，建筑面积：##.##㎡；租赁用途：商业（在租赁期限内， ### 人的书面同意，竞标人不得擅自改变该房屋使用用途）。物业使用要求：#.竞买人入驻后须维护好建筑物，不得擅自拆改建筑物，破坏建筑结构。#.租赁合同到期后竞买人须按照合同约定将房屋归还转让人。#. ### 产生的包含但不限于水费、电费、物业管理费、网络使用费、维修维护费、 ### ### 承担。#.承租范 ### 承担。#. ### ### 为， ### 。#.经营方式： ### 经营，自负盈亏。#.安全生产： ### 有关于安全生产责任和经济损失由竞买人全权承担。资产图片 ### 负一层B##商铺照片.jpg我要参与查看竞价情况二、竞买人资格条件#. ### ### 人名单【以贵阳市信用联合奖惩云平台数据为准】。 #. ### -国有资产交易系统（ ### ） ### 竞买申请、交纳保证金、报价。 竞买申请截止时间：####年##月 ##日##:##交纳保证金截止时间：####年##月 ##日##:##竞买报价时间：####年##月 ##日 至####年##月 ##日 ##:##三、交易条件（一）资产基本情况 #.资产名称： ### ### 地下商铺招租 #.资产地点： ### 内 #.租赁范围： ### ### 负一层B##商铺对外租赁项目，商铺现状为毛坯。 #.招租内容：租赁期限#年，租赁期限自合同签订之日开始计算，免租期##天（自合同签订之日起开始计算），租金价格逐年递增，年递增率#%，合同期满后竞买人装修投入的不可移动的资产、设施、 ### 有。 （二）资产使用要求 #.竞得人入驻后须维护好建筑物，不得擅自拆改建筑物，破坏建筑结构。 #.租赁合同到期后竞得人须按照合同约定将房屋归还转让人。 #. ### 产生的包含但不限于水费、电费、物业管理费、网络使用费、维修维护费、 ### ### 承担。 #.承租范 ### 承担。 #.转让人如发现竞 ### 为， ### 。 #.经营方式： ### 经营，自负盈亏。 #.安全生产： ### 有关于安全生产责任和经济损失由竞得人全权承担。 #. ### 经营活动，一旦发现，甲方有权单方面解除商铺租赁合同。 （三）租金收缴办法 房屋租金按季度缴纳，先付后用。 ### 人支付首季度租金，下一季度租金自上一季度满前七日内缴纳。逾期十日未缴纳租金的，转让人有权单方面解除其租赁合同。 （四）租赁履约保证金 #.缴纳方式：现金或支票 #.缴纳要求：竞得人在签订合同之前需缴纳房屋租赁履约保证金，金额为三个月租金。（竞得人在收到中标通知书之日起十日内未缴纳租赁履约保证金的视为放弃中标，其投标保证金不予退还） #.退还要求：租赁期满或合同中止后，房屋租赁履约保证金优先抵扣欠缴费用（包括但不限于租金、水费、电费、物业费等）及对建筑主体和附属设施损坏赔偿的相关费用，租赁履约保证金不足以抵扣的，承租方七日内足额缴纳；若无抵扣有关费用的，转让人十日内无息退还。 注：若竞得人未按合同履约的，转让人有权不予退还租赁履约保证金。 （五）现场踏勘 本项目转让人不组织踏勘， ### 组织踏勘， ### ### 承担。 （六）无经营活动中违规、违法犯罪记录 若发现竞得人在以往经营活动中存在失信（恶意欠租）或违规、 ### 为的，转让人有权终止合同，且不予退还其履约保证金。 （七）其他要求 #.竞得人在租赁合同期间对承租的物业享有经营管理权和使用权， ### 分、处置及对外担保权。 #.竞得人在租赁期限内，不得将其承租房屋分租、转租给他人。 #. ### 评估并承担相应责任，若因政府规划、统筹、不可抗力等原因导致房屋使用用途发生改变的，转让人书面告知竞得人，竞得人须无条件配合， ### ### 承担。 #. ### 抵押，租赁期间产生的一切经济纠纷均由竞得人自己承担，与转让人无关。 #. ### 承租的房屋。若因使用不当造成房屋损坏的， ### 有法律责任， ### 修复，所产生的经济损失（含赔偿） ### 承担。 #. ### 违法违纪活动，不得擅自改变合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违纪活动。 #.竞得人在租赁合同到期之日起七日内完成搬离，并将租赁资产交还转让人，招标人对投入的资产（设施设备）不予补偿，自行拆除。租赁合同到期之日起七日后未拆除、 ### 置。 #.在经营期间若出现因竞得人自身原因导致的负面因素被投诉或造成其他重大负面影响损害转让人利益和声誉的，转让人有权单方面中止合同，并不予退还其履约保证金。 #.其他未尽事宜由竞得人与转让人在合同中约定。 四、其他需要披露的事项无五、 ### 上竞价， ### ### 。 ### 期报价与限时竞价组成， ### 发布之时起至转让资产限时竞价开始时间止，在此期间竞买申请成功的竞买人均可报价，在公告期至少成功报价一次的竞买人方可取得限时竞价资格参加限时竞价； ### 规定的时间开始，以###秒为一个竞价周期，在###秒内有竞买人报价的，重新倒计时###秒，无竞买人报价的，竞价结束。在竞价结束前，取得限时竞 ### 国有资产交易服务系统参与竞价。对资产的首次报价可以应价，对资产有优先受让权的 ### 应价，对资产优先受让权大的 ### 应价，其余报价均须加价报价， ### 规定。六、竞得人选择标准价高者得，竞价结束后，最高有效报价不低于底价的， ### 国有资产交易服务系统确定的最高有效报价人为竞得人。七、转让人： ### 八、联系方式：#、转让方联系人：曾浩男联系电话： ########### 联系地址：贵州省贵阳市观山湖区北京西路#号观投大厦##楼#、 ### 联系电话：####-########联系地址： ### SOHO区G座九、附件 合同文本： ### 下商铺对外租赁合同（模版）.docx ### ： ### .pdf 出让须知：交易须知. ### ####年##月 ##日 文件预览： ### .pdf交易须知. ### 下商铺对外租赁合同（模版）.docx