项目基本信息编号 FC########名称 ############################挂牌价 #.###万元保证金 #万元挂牌开始日期 ####-##-##挂牌结束日期 ####-##-##是否延牌 是联系人 刘先生、张先生、阮先生、扶女士联系电话 ####-########、########、########、########地址 福州市湖东路###号中山大厦A座##层发布机构 ### 项目公告一、租赁标的基本情况及挂牌价
租赁标的位于福州市鼓楼区温泉街道五四路中段嘉信大厦六层F##单元，普通装修，产权证、土地证齐全，具体标的情况如下：
标的名称
建筑面积（m#）
计租面积（m#）
状态
首年月租金（万元）
竞价保证金（万元）
福州市鼓楼区温泉街道五四路中段嘉信大厦六层F##单元
###
###
处于租赁状态，合同租期至####年#月#日
#.###
#
提示：租赁标的以现状出租，实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金和交易服务费不予调整。 ### 发生变化， ### 有， ### 状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。
二、用途、装修免租期、租金支付方式、租赁保证金以及有关税费规定
#、租赁用途：仅限办公使用， ### 业、 ### 业、 ### 业，不得从事传销、高利贷等非法经营活动。
#、租赁期限：#年，自租赁标的移交日起算。
#、装修免租期：无。
#、履约保证金：#个首年月租金，于签订租赁合同当日付清。
#、租金支付方式：租金缴交以月为收缴周期，承租方应在租金起算时间#日内将款项全额一次性缴纳至出租方指定的账户。
#、租金递增方式：第一年租金为竞价成交价，第二年、第三年租金不变。
#、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。 ### 有税费。
三、竞租人（承租方）应具备的基本条件
#、合法设立并有效存续的境内法人单位或非法人组织。
#、 ### ### 人名单【 ### 人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录； ### ### （ ### ） ### 人查询没有找到竞租人相关的结果】。
#、国家法律、法规规定的其他条件。
#、不接受联合体竞租。
四、竞租人（承租方）须接受的承租条件
#、 ### 看样，参与竞价即表明已详尽了解租赁标的的质量和状况， ### 使了知情权，认可租赁标的的质量和状况。
#、 ### 办理营业执照等证件，合法经营。
#、 ### 经营活动而产生的各种税费，均由承租方承担。
#、 ### 发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
#、承租方对租赁标的只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租、转让或分割出租。
#、承租方在租赁期间， ### 需的各类审批文件， ### 承担。承租方审批手续批准后，于##日内向出租方提供相关批文（批文复印件留存出租方备案）。 ### 需的各类审批文件， ### 门责令承租方停业或无法经营的， ### 承担责任。并且，承 ### 门缴纳应缴纳的租金、物业管理费、水电、煤气、通讯及各种税费等。 ### 需的 ### 门处罚的，承租方应赔偿出租方相应损失。
#、承租方不得改变建筑物结构， ### 装修或改建的，应将装修或改建的方案以书面形式提交至出租方，征得出租方的书面同意并取得装修工程审批和消防审批手续(相关复印件须留出租方备案）后方可施工。因装修或改 ### 承担。出租方对承租方装修方案和设计的认可或者批准并不能被视为出租方对承租方装修环节中的装修工程审批和消防审批承担了任何的责任或者义务。
### 为应符合相关法律法规的规定，并提供施工图及/或竣工图一份供出租方存档。 ### 为不得对租赁物的主体、承重结构、 ### 变更。由于承租方违规装修、改建 ### ### 罚的， ### 经济损失。
#、 ### 有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
#、其他必须接受的条件详见《 ### 房屋租赁合同》；出租方拥有最终解释权。
五、优先权情况：原承租人在同等条件下具有优先承租权。
六、竞价方式：网络竞价。
七、竞价保证金：详见第一条第#点标的情况。
八、公告期限：####年#月#日—####年#月##日（若在此期间未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延， ### ）。 ### 经办联系获取本项目《竞价须知》。
九、咨询电话：####-########、########、########、########
地址：福州市鼓楼区湖东路###号中山大厦A座##层。
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