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关于位于瑞丽市“金泉花园” ### （可法拍贷）
### 将于####年##月##日##时起##日内（延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ） ### 公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物：位于瑞丽市“金泉花园”小区#栋###号房地产一宗。（详细情况见拍卖须知及标的物介绍)
具体实物现状以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围， ### 了解。
评估价：######.##元，变卖价：######.##元，保证金：#####.##元，增价幅度：####.##元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 看样等工作。 ### 咨询或预约。现场看样时间统一安排为####年##月##日上午##:##至##:##( ### 预约)。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动顺延#分钟。
五、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟。
#、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
六、特别提醒：
#、本次拍卖房屋内的家具、 ### 范围内；
#、该标的物是否有户口， ### 门落实，法院不负责房产内原户籍的查询及迁出， ### 负责；
#、可能存在欠缴的水、电、煤、物业费 ### 承担。
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、 ### 变卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理，所涉及的一切税费由原权利人和买受人 ### 分，由原权利人承担的 ### 垫付， ### 出具的《执行裁定书》、《成交确认书》 ### 提交退款申请，并附上有关缴纳税费凭证原件， ### 垫付的由原权利人承担的税费，逾期未申请， ### 承担。 ### 办理接房及水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记） ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，本院不承担一切责任。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。
十一、 ### 指定账户。如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款在变卖成交结束后#日内缴纳（到账为准）。（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：##### ########### ###）并注明：变卖余款缴纳。
十二、变卖成交后买受人悔拍的， ### 不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、 ### ### 人的债务。
十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
咨询电话： ########### 邢女士
举报监督电话：####-#######
联系地址：瑞丽市金泉路##号。
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永正法服###-#######
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#、 ### ### ，联系人：杨婷婷，联系电话：####-#######， ###########
#、 ### ### ，联系人：杨先爱，联系电话： ###########
### 联系人。
详细信息可在“ ### ### 络平台上（网址 ### ）”、“ ### ### (网址：www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二#二五年五月二十九日
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