浙江省湖州市长兴大剧院一楼东侧玻璃房3年经营权拍卖转让

挂牌价格#.## 万元/年出租面积建筑总面积约###平方米。 ### 在地区浙江省 湖州市 长兴县信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##- ### 一楼东侧项目联系地址湖州市 ### 商务楼B幢（ ### #楼） ### --> ### 请联系 杨女士|联系电话：####-#######手机号： ########### ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态使用中（原合同至####年#月##日到期）其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：经营标的无房产证，办理相关证照存在不确定性风险，投资人请注意。#、经营标的现有装修及设施、设备情况：简装， ### 实际为准 #、是否办理抵押登记：否 。#、是否设立居住权：否。#、此次竞买仅为经营标的经营权，不包括经营标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察， ### ### 委托方为准。#、看样联系人： 李女士 ，联系电话： ########### 交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价#.## 万元/年是否有保留价无租金挂牌价备注年资产使用费按成交价计收。权利人是否放弃优先承租权 不放弃租金支付要求采用先付款后使用的原则，资产使用费一年支付一次，具体以房屋委托经营合同约定为准。出租用途文创类、零售类（烟酒、医疗除外）与交易相关的其他条件 #、请各意向方报名前充分自核自身的财务状况和支付能力，并认真阅读“浙交汇”平台报名时的必读文件（包括但不限于“ ### 需文本”、“本项目交易服务费收费标准”、“房屋经营合同（样稿）”等）。意向方一旦报名，视为已接受本项目的基本情况、交易条件、 ### 有披露信息及浙交汇平台公开发布的交易规则等相关信息，如果意向方对上述信息、规则理解有误导致的损失， ### 承担一切法律后果及责任。#、该标的成交后，受托方应在项目成交后#个工作日内与委托方签订《房屋委托经营合同》。 ### 于使用中，若非原受托方竞得，需原受托方腾退后才能签订房屋委托经营合同的，受托方应理解委托方在清退原受托方工作方面的复杂性，受托方应根据委托方的通知在#个工作日内签订房屋委托经营合同，并办理标的相关移交手续。因受托方未在约定时间内与委托方签订房屋委托经营合同的，委托方有权认定受托方违约，委托方收回标的或收回后重新挂牌，此时受托方须承担包括但不限于以下违约责任：①竞买保证金不予退还（ ### ### 理；竞买保证金如不足以抵扣交易服务费的，受托方应在项目成交后#个工作日内补足）；②委托方有权按照有关法律法规追究受托方的法律、经济责任。#、资产使用费支付方式：采用先付款后使用的原则，资产使用费 一年支付一次，首年资产使用费在挂牌成交之日起# 个工作日内直接汇入委托方指定账户（开户单位： ### ， ### ： ### ，账号： ############### ）。次年年资产使用费在上个付费周期届满日的##天前由受托方将资产使用费打入委托方指定账户，具体以房屋委托经营合同约定为准。经营起止时间以《房屋委托经营合同》为准。#、受托方应在签订《房屋委托经营合同》前向委托方指定账户缴纳合同履约保证金（按 # 个月资产使用费计算）。合同履约保证金待经营到期，在委托方检查经营物无损后# 个工作日内无息退还。 ### 为的，在受托方应当支付违约金或赔偿损失时，委托方可直接从合同履约保证金中扣减，直接抵付违约金或赔偿委托方的损失，还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。#、 ### 全面了解，该标的的地理位置、环境状况、新旧程度、结构好坏、质量状况、经营面积和存在相关风险，各意向方必须作实地了解查看，认真审看标的物。标的的瑕疵和面积差异不影响本次经营的成交价，委托方和湖州产权不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）和面积差异担保责任。#、经营期间内受托方不得擅自改变房屋结构及用途，受托方如故意或过失造成经营物毁损的，应承担恢复原状并赔偿损失的责任，如发生人员伤亡等事故的，受托方必须承担一切责任。#、经营期间，房屋和附属设施的基本修理及日常维护均由受托方负责（除委托方同意的结构大修外）。受托方应合理使用并爱护该房屋及附属设施。因受托方使用不当或不合理使用，致使该房屋及附属设施损害或发生故障的，受托方应负责维修和赔偿，如受托方拒不维修，委托方可代为维修，费用由受托方承担。该费用委托方有权直接在房屋委托经营合同履约保证金中扣除。#、 ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，受托方必须独自承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、 ### 需的一切证照， ### 完善相关配套设施，如依法需由委托方提供有关资料办理的，委托方协助提供。受托方应依法经营、照章纳税，否则责任自负。经营标的不得用于经营有污染或存在重大安全隐患以及有碍周边环境的项目。 ### ### 地上存放对周边环境和房产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否则， ### 造成的损失应当依据有关规定予以赔偿。##、经营期间，经营房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、 ### 、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、 ### 有费用，均由受托方承担，并直接向有关管理单位交付。##、经营期内， ### 装修、改造，应以不影响房屋主体结构安全为准，装修施工前，受托方必须向委托方提交详细的设计方案及图纸，并须经委托方书面同意后方， ### 门办理审批和报备手续。审批和报备相关手续费用由受托方承担。装修涉及拆改、变动建筑主体和承重结构，或者超过设计标准增加房屋使用荷载的房屋改造完成后受托方需组织乙方、 ### 竣工验收， ### 门审批及验收通过，受托方不得投入使用。##、受托方如需装修， ### 门同意，方可装修施工。##、经营标的按腾退后现状交付使用。经营双方的其他相关权利和义务（包括但不限于安全责任、经营双方的违约责任等）按照《房屋委托经营合同》 ### 。##、受托方竞得后不得变更签约人。经营期内，未经委托方书面同意， ### 转让、转包、转借、转租、分租（未经委托方书面认可的联营、合伙、合股、合作、承包等均视为转经营）。##、房屋委托经营合同中除受托方相关信息及“资产使用费价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。##、本项目涉及的委托方、受托方 交易服务费由受托方 承担。服务费收费标准详见报名时的必读文件“本项目交易服务费收费标准”。##、标的看样联系人：李女士 ，联系电话： ########### 租期#年有无免租期有免租期时间#个月是否包含在租期内否承租方资格条件#.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。#.国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为受托方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为受托方）后，受托方递交的竞买保证金扣除受托方交易服务费后的余额自动转为立约保证金（不计息）， ### 理方式为：■按委托方书面通知函将保证金转付至委托方指定账户。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后， ### 内容，重新挂牌。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向受托方并办理线上报名登记手续。符合受托方条件的意向受托方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则：变更信息披露内容,重新申请信息披露。#、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞争方，则按动态报价结果确定成交价和受托方。 ### 需材料清单及说明. ### 需文本.docx本项目交易服务费收费标准.docx房屋委托经营合同（样稿）.docx实地勘察证明.docx授权委托书.docx标的物位置联系方式交易机构联系人杨女士电话####-#######手机 ########### 传真邮箱地址浙江 ### 址合 ### 长兴分公司联系地址湖州市 ### 商务楼B幢（ ### #楼） ### 联系人杨女士固定电话####-#######手机 ###########