乌西地区文体站对火车西站东林街462-3房屋项目招商公告其它信息

### 东林街###- ### ### ### 东林街###- ### 公开招商， ### 如下： 一、招商人： ### ### 二、招商标的： #．概况介绍： ### 东林街###-#房屋，固定资产名称： ### 网球值班室，资产编号######-###， ### ### 行政固定资产。 ### 东林街###-#房屋，房屋面积##平方米，按照#.#元/平米/天指导价,租赁期限####年#月#日至##月##日，共计###天，招商底价为#.##万元整。 以上项目租金不含水、电、暖、电话、有线电视、宽带等费用。 #．经营范围： ### 东林街###-#房屋主要经营：各类商品销售、食品饮品销售、百货销售；次要经营：营业执照范围内其他经营项目。 以上房屋不得超范围经营，不得从事棋牌麻将室、游戏厅、网吧、酒吧、录像厅、歌厅、舞厅等娱乐性经营项目及其他国家法律法规不允许经营的项目。 #．项目范围： ### 东林街###-#房屋，标底总金额为#.##万元/###天，项目包件明细如下： 位置 名称 面积（㎡） 最低限价 （万元/实际租赁天数） 经营范围 ### 东林街###-#房屋 东林街###-#号房屋 ## #.##万元整 ####年#月#日至##月##日，共计###天 各类商品销售、食品饮品销售、百货销售；次要经营：营业执照范围内其他经营项目 四、竞商人资格要求： #.须为中华人民共和国境内依法成立、 ### 为能力的自然人； #. ### 政处罚；单位主体没有因过错、违约引发经济类诉讼案件，且单位负主要责任； #.近#年内商业信誉良好，诚信守法， ### 为，没有商业经营违约、违规等不良记录； #.竞商人应遵守国家法律、法令和条例，对提供资料的真实性、有效性负法律责任； #. ### 为的，不得参与竞商： （#）在经营活动中有重大违法记录和重大安全责任事故。严重违反法律法规， ### ### 得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、 ### 罚的， ### 罚限期未整改的。 ### 贿犯罪记录（网上查询）。 （#）未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求整改的。 （#）所从事经营活动不符合安全、卫生、环保等强制性规定的。 （#）利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品的。 （#）将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。 （#）违反各项消防法规及有关安全管理规定，不配合出租方的安全管理的。 （#）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。 （#）租赁期届满， ### 交还经营权的。 （#）存在其他严重违法、 ### 为的。 （##）被国家执法机关、 ### ### 为黑名单的。 （##）集团公司“黑名单”， ### 范围内的招商（标）活动。 #. ### 需要的一切手续。 #.中商方承诺对出租周边环境、 ### 充分了解，自行承担相关风险，不以任何理由拒付或少付租金。 #.本次招商不接受联合体。 五、合同期限及合同标的额： #.合同期限：通过本次招商，####年度合同期限为自合同签订期至####年##月##日。 #.合同标的额： ### 询价及价格评估，本项目按照乌铁文体财〔####〕##号《 ### ### 指导价的通知》文件要求，不低于文件指导价制定标的额。 六、竞商报名及竞商文件获取方式： #． ### （ ### ）完成会员注册并经审核通过后方可报名， ### 注册并通过审核的竞商人可直接报名。招商人不接受其它方式的报名。竞商 ### 领取招商文件事宜。 报名起止时间为：####年#月#日至####年#月##日##点前（#个工作日）。 #．招商文件领取时间：####年#月##日至####年#月##日止（#个工作日），工作日上午##点至##点，下午##点至##点。 未领取招商文件的竞商人，报名竞商无效。 #.联系方式、地址： 单位名称： ### ### 详细地址： ### ### 邮编：###### 联系人：徐焱 联系电话：####-####### ########### ### 上报名成功之后， ### 门缴纳竞商保证金：人民币#####（#万元整）/包件。如竞商人确定竞商多项包件项目，需缴纳多项包件竞商保证金，并开具不同包件项目的竞商保证金缴款凭证。缴纳竞商保证金请备注： ### 东林街###-#房屋竞商保证金。缴款信息： 单位名称： ### ### ### ： ### ### 账号：##### ########### 行号：############ 竞商保证金缴纳的截止时间为####年#月##日##:##时。 ### 缴纳竞商保证金时， ### 凭证上明确标注竞商人姓名和竞商保证金字样， ### 票据管理员联系（李宽 ########### ），核对缴纳信息，无误后，将竞商保证金缴款凭证 ### 业务室。开标当日将作为核对竞商信息和资格的重要依据之一。 ### 缴纳的竞商保证金将在招商结束第二日起一个月内予以原路退回，不计息。 未交纳竞商保证金的竞商人，视为不合格竞商人，不能参加竞商。 竞商人恶意竞争抬高价格、与其他竞商人串通竞商、提供虚假材料、扰乱招商评审秩序的、中商后不按时签订合同，竞商保证金不予退还， ### 主管单位纳入商家黑名单。 #、房屋、场地竞商时，允许一个特定的企业法人、自然人或者非法人多项投标，但不得超过三家（含三家），超过三家时，将视为恶意竞标。竞商保证金不予退还， ### 主管单位纳入商家黑名单。 七、竞商文件需递交的材料及时间: #.竞租人有效的营业执照副本扫描件或法定代表人（负责人）身份证扫描件；首 ### 账户相关信息。 #.上述扫描件各一份，使用A#纸扫描，且须加盖公章或竞商人亲笔签名并按手印，注明“与原件一致”字样； #.其他及个体工商户需提交工商营业执照副本和负责人身份证扫描件。 #.如竞商人为此房源上一年度承租人，另需提交上一年度水、电、暖缴费凭证原件。 #. ### 缴纳凭证原件、复印件； ### 卡复印件或公对公转账账户信息内容。 #.填写完毕的项目招商文件。 #. ### 、电话等其他报名方式。 #.竞商文件递交时间、地点：于####年#月##日##点至##点止， ### ### 一楼前台接待点（详细地址： ### ### ）。竞商人逾期送达或未送达至指定地点的，招商人不予受理。 八、招商评审时间地点及要求： ####年#月##日##:##， ### ### 。 公开竞商时承租人需将填写完毕的竞商文件以及要求内容放在密袋中，封套上写明招租项目名称、招租编号和承租人全称，注明“####年#月##日##:##前不得开启”字样， ### 应有密封章或手印。 竞商人成功竞商后，不得转租。私自转租的，一经发现取消其中商资格，并将其纳入招商黑名单；已经签订《房屋租赁合同》的， ### 有权单方终止合同不承担违约责任，已交纳的房租不予退还， ### 赔偿责任。 九、评审方式： ### ### ### 招商领导小组监督指导。 招商方式分为公开招商和商务洽谈。优先采用公开招商方式。 （一）公开招商: ### 的方式，邀请不特定的企业法人、自然人或者非法人组织参与竞商（#家及以上），根据招商竞价结果确定中商人。 公开招商采用三轮竞价法：是指招商人组织招商评审小组直接与项目有#家及以上的企业法人、 ### 竞价，确定中商人。 #. ### 资格性、符合性审查，审查通过后进入竞价环节。 #.第一轮竞价。 ### 分报价由低到高依次排序，工作 ### 宣布各竞商人第一轮报价和最高报价，报价低于竞商最低限价或报价无效的竞商人不得进入第二轮竞价。若第一轮报价后各竞商人没有继续竞价意愿，则以第一轮报价由高至低的顺序，确定最高报价竞商人为第一中商候选人，其报价为本次招商中商价。 #.第二轮竞价。 ### 竞价， ### 第二轮报价。若第二轮报价后各竞商人没有继续竞价意愿，则以第二轮报价由高至低的顺序，确定最高报价竞商人为第一中商候选人，其报价为本次招商中商价。 #.以此类推进入第三轮竞价，确定本次招商最高报价竞商人为第一中商候选人，其报价为本次招商中商价。 若最终最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，优先考虑信誉较高的老商户；或两个及以上竞商人均是新商户，则核算前三轮总竞价的平均价格，确定最高平均报价的竞商人为第一中商候选人。招商中商价以第三轮最高报价为准， ### 置。 （二）商务洽谈: 是指招商人组织商务洽谈小组直接与合格商家（仅有#家时）的企业法人、自然人或者非法人， ### 竞争性谈判或商务洽谈，确定中商人。 闲置房屋、 ### 为，经营期限不超过#个月且连续经营不超过#年、年租金额##万元以下（含##万元）的招商项目， ### 决策程序后，可以采用商务洽谈。 经营租赁项目公开招商无竞商人报名或经招商评审无法确定中商人的，招商方案在招商底价、物业条件、合作期限、支付方式等重要内容不变的情况下，可直接转为商务洽谈。 公开招商时，招标项目每轮没有继续竞价意愿的商户，需在项目弃标登记表上签字、盖公章或按手印。 十、 ### 由招商人代表及评审专家组成， ### 招商评审专家库随机抽取参加评审工作。 十一、 ### ： 招商结束后， ### 评审确定中商候选人后，招商人通过国铁招商平台发布中商结果公示，公示有效期为#个工作日，中商结果公示期结束无异议或异议不成立的， ### ，向中商人发出中商通知书，与中商人签订合同。 十二、 ### ： ### 、 ### ### 合同流转程序，依法合规与中商人签订书面合同。合同标的、合同金额、合同期限、双方权利和义务、违约责任等主要条款应当与招商文件和中商结果一致，所签订合同不得违背或超出招商文件规定内容。招商人、 ### 合同。 ### ### ####年#月#日 监督电话：####-#######