安徽省芜湖市鸠江区四褐山街道危房“以旧换新”项目部分被征收房屋残值交易公告拍卖转让

招标公告，区块链已存证存证时间：存证哈希值：区块高度：芜湖市鸠江区四褐山街道危房“以旧换新” ### ### 一、转让方承诺 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #、本次转让标的权属清晰， ### 置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定； ### 会公共管理事项的， ### 门审核； #、本次资产转让是我方真实意愿表示， ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； #、 ### 为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险； #、 ### ### 及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； #、我方已充分了解并承诺在转让 ### 相关交易规则及各项规定， ### 我方义务； #、 ### 络动态报价方式实施资产转让，我方已了解并认可《 ### ### 络动态报价实施办法（试行）》《e交易平台竞价交易规则》等内容和规定，网络动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的， ### 视情况组织继续报价或重新报价； #、对竞买本次转让标的享有优先购买权的权利人（如有）， ### 了通知及征询的义务， ### 内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先购买权的权利人； #、转让标的成交后， ### 收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、转让标的基本情况 （一）转让标的名称：芜湖市鸠江区四褐山街道危房“以旧换新” ### 分被征收房屋残值（标的编号：N####QT######）。 （二）转让标的基本情况： #、本次转让的位于芜湖市鸠江区褐南街#号，现已均被征收。 ### ，总建筑面积#,###.##平方米，其中混合结构房屋的面积为###.##平方米，砖木结构的房屋面积为#,###.##平方米，简易结构的房屋面积为##.##平方米。 #、 ### 实物现状为准，标的图片仅供参考，标的数量、质量、面积、外观、结构等均以勘验时实际状况为准。 ### ### 充分了解、核实（意向受让方一旦递交受让申请并交纳交易保证金， ### 情况，成交后不得以任何借口退回标的资产或拒付成交价款及服务费），标的移交时均以现状交付， ### 时做好拍照、录像等相关记录。 （三）特别提示： #、本项目对拆除单位的拆除资质要求： （#）具有建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质； （#）具有《建筑施工企业安全生产许可证》。 #、如受让方具备相应资质的， ### 拆除，并在签订《产权交易合同》之日起#个工作日内向转让方提供其自身资质证明；如受让方不具备相应资质的， ### 拆除，并在签订《产权交易合同》之日起#个工作日内将与具备相应资质单位签订的合同报转让方备案，同时向转让方提供拆除单位的相应资质证明，拆除单位不得再转让或分包拆除业务。如受让方不按照上述要求履约，视为受让方违约，转让方有权单方解除《产权交易合同》， ### 履约保证金，如给转让方造成损失的，受让方还应承担赔偿责任。 #、 ### 进行勘察， ### 提交书面申请， ### 与转让方联系后， ### 勘察时间。 三、转让方 ### 四、 ### 决策及批准情况 ### 了相应的决策程序，并取得了相应批准。 五、转让标的的资产评估情况 #、资产评估的委托方： ### 。 #、评估机构： ### 。 #、评估基准日：####年#月##日。 #、评估报告名称及文号：《资产评估报告》（皖天恒评报字（####）第####号）。 #、评估对象：芜湖市鸠江区四褐山街道危房“以旧换新” ### 分被征收房屋残值。 #、资产评估结果：在评估基准日的评估价值合计为人民币##,###.##元。 #、评估备案机构： ### 。 六、交易条件与受让方资格条件 （一）交易条件 #、转让底价：人民币##,###.##元。 #、标的转让价款支付方式及要求： （#）自《产权交易合同》生效之日起#个工作日内， ### 转让价款。 （#）自《产权交易合同》生效之日起#个工作日内， ### 指定账户缴纳履约保证金（按转让标的成交价的##%计算）及安全保证金人民币###,###.##元，履约保证金及安全保证金不计息。 （#） ### 转让价款、履约 ### ### 账户。 （#）自《产权交易合同》生效之日起，受让方交纳的交易保证金（如受让方未支付交易服务费用，则为扣除受让方应支付的交易服务费用后的余额）转为受让方支付《产权交易合同》 ### 分。 （#）交易双方按《产权交易合同》约定办理完毕转让标的拆除交接手续后， ### 将履约保证金及安全保证金随转让价款划转至转让方指定账户，自划转至转让方指定账户之日起的管理及退还责任由转让方负责。 #、与标的转让的相关其他条件 （#）意向受让方承诺：已全面了解 ### 相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的受让；所提交的受让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。 （#）意向受让方承诺：对“本项目对拆除单位资质要求”已完全知悉，且无异议。 （#）意向受让方承诺：同意如受让方具备相应资质的， ### 拆除，并在签订《产权交易合同》之日起#个工作日内向转让方提供其自身资质证明；如受让方不具备相应资质的， ### 拆除，并在签订《产权交易合同》之日起#个工作日内将与具备相应资质单位签订的合同报转让方备案，同时向转让方提供拆除单位的相应资质证明，拆除单位不得再转让或分包拆除业务。如受让方不按照上述要求履约，视为受让方违约，转让方有权单方解除《产权交易合同》， ### 履约保证金，如给转让方造成损失的，受让方还应承担赔偿责任。 （#）意向受让方承诺： ### 查勘转让标的， ### 了详细了解和调研，对其存在的投资风险已做了充分预判，均放弃对转让标的提出种类、数量、质量、规格型号、结构等方面的异议，如因此产生任何经济、法律风险， ### 承担，与转让方、 ### 无关。 （#）意向受让方承诺：资产状况（包括但不限于种类、型号、质量、数量等） ### 实物为准，如与本公告表述存在差异，不调整成交价款。 （#）意向受让方承诺： ### 出具的《产权交易凭证》后#个工作日内， ### 出具的《产权交易凭证》，与转让方办理转让标的拆除交接手续，拆除交接手续经双方签字盖章后，受 ### 拆除，自办理完毕拆除交接手续之日起， ### 有风险、责任均由受让方承担，与转让方无关。 （#）意向受让方承诺：竞得转让标的后，在实 ### ， ### 拆除，不得分包、转包。 （#）意向受让方承诺：严格按照《JGJ###-####建筑拆除工程安全技术规范》组织拆除工作； ### 划定危险区域，设置警戒线和相关的安全警示标志，并由专人监护；拆除工程施工应按有关规定配备专职安全生产管理人员， ### 监督、检查；受让方对拆除工程的安全生产负全面责任。 （#）意向受让方承诺：如受让方在拆除过程中发生安全、环保责任事件，给转让方造成严重不良影响的， ### 履约保证金及安全保证金，并有权单方解除《产权交易合同》，且不退还受让方已支付的转让标的的转让价款，并有权追究受让方的相关责任。 （##）意向受让方承诺： ### 拆除时，自行负责施工用水、用电， ### 承担。 （##）意向受让方承诺：在对转让标的相关资产拆除时， ### 拆除工程施工，如机械无法拆除的房屋，需人工拆除； ### 产生的垃圾， ### 理， ### 承担；拆除过程中产生的任何安全事故责任、 ### 罚及风险等一切责任、 ### 负责；如发生安全事故或因过错造成转让方或/及第三人损失的，转让方可从履约保证金及安全保证金中代为赔付或垫付， ### 分由受让方补足并承担。 （##）意向受让方承诺：同意在办理完毕转让标的拆除交接手续后##日内， ### 拆除工作，并通过转让方验收。 （##）意向受让方承诺：如受让方在拆除过程中发现转让标的中可能存有危险废物， ### 依法按照《国家危险废物名录》的规定聘请专业的机构甄别转让标的中危险废物；甄别出的危险废物按照《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》等相关法律、 ### 理， ### ### 承担，否则，产生的一切经济、 ### 承担，与转让方、 ### 无关。 （##）意向受让方承诺：同意转让方不开具发票，转让过程中产生相关税费，根据相关法律、法规规定由双方各自承担。 （##）意向受让方承诺： ### 报价；否则，视为受让方接受转让底价，并以转让底价作为报价。 （##）意向受让方承诺：对《产权交易合同》(样本）内容已全面了解， ### 。 （二）受让方资格条件 意向受让方应为依法成立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。 七、转让信息 （一）公告期 自####年#月##日至####年#月##日。 （二）信息发布期满后，如未征集到意向受让方，按（#）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向受让方数量不少于#个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（##）个周期。 （三）报名时间 自####年#月##日至####年#月##日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日#:##-##:##,##:##-##:##。 （四） ### 理 #、交易保证金金额：人民币#,###.##元。 #、交易保证金交纳时间：意向受让方应于报名截止日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延）的##:##前， ### 指定账户(以实际到达指定账户时间为准)；否则视同意向受让方自动放弃对标的的受让， ### 有权不予办理报名手续。 #、 ### 理： （#）如因意向受让方原因而非转让方、 ### 的原因，意向受让方出现以下任何一种情况时，视为意向受让方违规违约，将承担相关法律、经济责任； ### ### 交纳的交易保 ### 的违约金，同时有权取消该意向受让方的受让资格；该意向受让方交纳的交易保证金金额不足以弥补转让方、 ### 损失的， ### 追偿。 a.意向受让方已提出有效受让申请（ ### 已发送受让申请受理通知）后，单方撤回申请的； b.所有符合条件的意向受 ### ### 络动态报价系统中报有效报价而导致标的未成交的； c. ### ### 相关通知要求签订《成交确认书》的； d. ### ### 相关通知要求与转让方签订《产权交易合同》的； e.意向受让方存在《 ### 交易保证金操作细则》 ### ### 交纳的交易保 ### 的违约金的其他情形。 （#） ### 按照下列情形，在规 ### 账户： a.意向受让方交纳交易保证金后， ### 未向意向受让方发送受让申请受理通知前， ### 提出退出交易程序并放弃受让标的，且未发现存在（#）中所列情形的， ### 在收到意向受让方 ### 同意之日起#个工作日内，将其已交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径（事先有约定的按约定路径，但收款方须仍为意向受让方，下同）、无息退还； b.意向受让方经资格审查最终被确认为“不合格意向受让方”的且未发现其存在（#）中所列情形的， ### 应当在该意向受让方最终被确认为“不合格意向受让方”之日起#个工作日内，将该意向受让方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还； c.意向受让方经资格审查最终被确认为“合格意向受让方”但未被确定为受让方且未发现其存在（#）中所列情形的， ### 应当在确认该意向受让方为非受让方之日起#个工作日内，将意向受让方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。 （#）意向受让方发生以上（#） ### 为，导致《产权交易合同》 ### 的， ### 重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向受让方不得报名参加竞买； ### 交易的标的成交价（对于没有产生成交价的，转让标的转让底价视为转让标的成交价）造成的差价、费用损失、 ### ### 期间的滞纳金（ ### ### 交易付款期截止日， ### 交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向受让方承担，由转让方追究违约的意向受让方的相关法律、经济责任。 （#）在受让方签订《成交确认书》之日起#个工作日内， ### 支付约定的交易服务费用，否则， ### 于受让方签订《成交确认书》之日起的第#个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。 （#）本公告中涉及交易保证金相关约定的未尽事宜（包括但不限于交易保证金的退还、暂不予退还、不予退还、 ### 置等等）应依照《 ### 交易保证金操作细则》 ### 。 （五）报名地点 ### （芜湖市弋江区南瑞街道利民路###号碰头荟SOHO公寓楼##楼）。 （六）报名手续 ### 现场查阅； ### 领取。 （七）交易方式 网络动态报价。 ### 络动态报价 ### 签订《成交确认书》。 （八）交易签约 受让方应于签订《成交确认书》之日起#个工作日内，依据成交确认书确定的成交价签订《产权交易合同》。 （九）竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 （十）竞价安排 竞价方式：加价 增价幅度：人民币###.##元 自由竞价时间：####年#月##日#:##至####年#月##日#:## 延时竞价周期：###秒 （十一）产权交易凭证出具条件 交易双方签订《产权交易合同》，受让方依据《产权交易合同》 ### 转让价款、履约 ### 指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后， ### 在#个工作日内出具《产权交易凭证》。 八、联系方式 ### 联 系 人：李经理 联系电话：####-####### 联系地址： ### （芜湖市弋江区南瑞街道利民路###号碰头荟SOHO公寓楼##、##楼）。 芜湖市鸠江区四褐山街道危房“以旧换新” ### ### ### （www.ccjex.com）发布的相关信息为准。##-报名应提交的相关资料及要求.pdf##-授权委托书（样本）.pdf##-保证金帐户及付款要求.pdf##-产权交易合同[样本].pdf ### ####年#月##日