拍卖公告
### 管理人将于####年#月#日##时至####年#月##日##时止（延时除外）在京东拍卖-破产拍卖平台（处置单位： ### 管理人，监督单位： ### ，网址： ### ）进行公开拍卖，现公告如下：
一、重要提示
#.郑重声明： ### 《中华人民共和国企业破产法》 ### 分债务人财产。
#.竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
#.管理人将配合买受人办理使用权房产等过户移交手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。
#.本小区车位只有使用权不能办理产权证，另车位使用期间买受人需要承担相应物业费，将公示并说明。
#.本小区住户可以提交资料成为优先竞买人。
#. ### 作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
#.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） ### 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
二、拍卖标的
标的：“鼎盛家园”负二层B区地下车位使用权
三、咨询、展示看样的时间与方式自####年#月#日##时至####年#月#日##时止（节假日除外） ### ，咨询电话： ########### 、 ########### 。 ### 看样，或与管理人沟通具体看样时间、方式。
四、标的已知优先购买权人
#.本标的物优先购买权人相关说明：无。
#.竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于开拍前#日向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
#.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
#.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
对上述标的权属有异议者，竞价开始前#天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
（一）本次拍卖采取增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、保证金与余款交纳
#．拍卖竞价前将通过京东拍卖-破产拍卖平台系统在竞买人京东账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
#.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的##小时以内自动转入本管理人指定账户。竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。
买受人应于成交之时起#天内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： ### 管理人；账号：############ ； ### ： ### ### ），注明“破产案号：(####)桂##破申#号；款项性质：（xx车位号）车位拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
七、 ### 有成交款后#日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### ### 办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。
竞价成交后， ### 办理、管理人配合买受人办理使用权交接手续。竞价成交时， ### 需的费用； ### 需缴纳的一切费用应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。其他可能存在的一切没有规定或者规定不明的费用， ### 办理手续。所购标的拖欠的物业费、水、 ### 办理手续。买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解（ ### 实际状态为准）， ### 产生的各种费用。如果拍卖后发生非因管理人的原因不能办理交接手续的情况，管理人不承担责任。
八、网拍平台费用
#、按照《技术服务费收取规则介绍》，为提升客户体验并提升竞卖服务质量，京东平台为客户提供竞价技术服务（竞价功能），拍品信息综合展示服务，专属客服服务等，故向买受人收取相应技术服务费。凡拍卖标的通过京东拍卖平台成交，买受人应按照本规则向京东平台支付技术服务费，支付费用以页面展示为准。如发生成交后竞拍不买，成交不卖的情况（由于京东拍卖平台原因导致的除外），买受人仍负有支付技术服务费的义务。系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。
#、技术服务费：收取系统成交价总额的#%（具体以竞拍拍品页面公示的标准为准），单个标的技术服务费金额上限为##万（人民币：##万圆整）。即：系统成交价=起拍价+溢价。
#、技术服务费缴费方式：拍卖标的物竞拍成功后，平台系统会在线上生成一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后， ### ### 账户（若买受人未支付技术服务费的，平台将延迟推送竞拍保证金直至买受人线上完成技术服务费订单的支付）。
#、技术服务费缴纳期限：技术服务费的缴费期限为订单生成之日起的#天内，买受人逾期未全额缴纳的， ### 追缴。
#、技术服务费发票：若买受人支付完成全额技术服务费，需开具发票，请联系客服###-###-####。
九、风险提示
（一） ### 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行竞买。
（二）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 ### 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间， ### 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（三） ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（四） ### 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。
（五） ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
（六）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 ### 充分准备。
十、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》 ### 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十一、 ### 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， ### 。 ### 为，可如实举报。
联系方式： ########### 、 ########### （咨询、看样）
### 电话：##########
### 管理人
二〇二五年一月八日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
