特别提醒：法院从未委托任何中介机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。 ### ， ### 电话。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用， ### ### 为提高警惕。
变卖公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### 公开拍卖活动。现公告如下： 一、变卖标的：
福建省石狮市长宁北路###号兴进豪园##号楼###室
评估价：###.##万元
起拍价：##.####万元
保证金：##万元
增价幅度：#.#万元
二、变卖流程：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、竞买人条件：
（一） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 络司法拍卖平台账户， ### ， ### 提交委托材料（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等） ### 确认后可参与竞买。
（二）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由受托人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的；
四、咨询、展示看样的时间与方式： ### 络科技（北京） ### ### 、看样相关拍卖辅助事务。自####年##月##日#时起至####年##月##日##时止（节假日除外）， ### ，咨询电话：###-#######、###-######## ( ### 不组织预展)。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
特别提醒： ### ### 限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，法院不退还拍卖款， ### 承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。
六、 ### 变卖成交款后， ### ### 裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续。涉及税费、 ### ### 无特别说明，买受人按法律规定办理，所欠缴合理物业、水、电、供暖费、燃气费等由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。 十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， ### 分的变卖余款买受人应在变卖结束之日起十五日内缴纳， ### 付款， ### 。缴纳余款后， ### 通知买受人本人，领取地址: ### （地址： ### 第二审判区）签署《拍卖成交确认书》，并办理财产移交手续。
#、银行付款方式： ### 指定账户(户名：(####)京####执恢###号； ### ： ### ### ；账号：###################)。
#、变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 账户中户名括号“（”、“）”为半角。缴纳尾款时请备注账户名称。
十一、关于变卖中悔拍的特别提示：
本次变卖标的物福建省石狮市长宁北路###号兴进豪园##号楼###室的保证金：##万元；
经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的， ### 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
### 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
十二、变卖成交的，依照《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束， ### 置。 ### 发布的变卖须知。
### 电话：###-########
### 电话：###-###-####
法院监督电话：###-########
###
二〇二五年一月八日
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