拍卖公告
### 依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》将于####年#月#日##:##起至####年#月##日##:##止（即##小时，延时除外） ### 公开拍卖， ### ### 络司法拍卖平台上（网址： ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：济南市长清区花岗石地块D-#建设项目##号楼#-####室
标的物坐落于：济南市长清区花岗石地块D-#建设项目##号楼#-####室，现未办理房屋产权证书， ### ### 门，评估报告显示该房产建筑面积：##.#㎡，总层数##层（地上##层、地下#层），所在层##层，室内户型二室二厅一厨一卫，双气及三线。装修程度：毛坯。现房内无人居住。
该标的房产定价依据为委托评估，估价报告编号：鲁舜评鉴字（####）第###号， ### 作出(####)鲁####执恢###号之一〇 ### 裁定书， ### 人名下位于济南市长清区花岗石地块D-#建设项目##号楼#-####室房产。本标的物瑕疵说明详见下文特别说明。
评估价：######元，起拍价：######.#元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、竞买人条件：
#、竞买人或以物抵债申请人应当符合《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释〔####〕##号）要求。
#、竞买人或以物抵债申请人， ### 在地具有购房资格， ### ### 咨询限购政策。拍卖成交后， ### 领取相关过户文书。不符合购房资格的竞买人或以物抵债申请人，将依法承担悔拍等法律后果。本院不承担任何责任。
#、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
#、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
#、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
#、若有优先购买权人且参加竞买的， ### 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致）， ### 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
#、 ### 为相关的拍卖财产：
(#) ### ；
(#)网络服务提供者；
(#) ### 会机构或组织；
(#)第(#)至(#)项规定主体的工作人员及其近亲属。
#、不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前#日止（节假日、休息日除外） ### ，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：
#、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
#、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，该次拍卖流拍。
#、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原悔拍买受人不得参加竞买。因悔拍造成的损失，由悔拍人承担。
六、特别说明
#、请竞买人竞买成功并缴清尾款后， ### ### 办理交接等手续。本标的物现未办理房屋产权证书， ### ### 门。
#、 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担承担。 ### 人承担。
#、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
#、 ### 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
#、本次拍卖标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， ### 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担拍卖标的瑕疵保证。 ### 询问并遵守当地限购政策；本次拍卖的标的物权属变更登记和水、电、燃气、 ### 办理。水、电、燃气、 ### 人人承担，未明确缴费义务人的费用也有买受人承担。 ### 查询。
#、 ### 分税费的， ### 垫付， ### 门出具的出卖方应缴纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付税（费）。买受人须自裁定书送达之日起##天内办理完成标的物的过户登记手续， ### 垫付的税（费） ### 申请退款。逾期未完成退款， ### 承担。
#、竞买人主张优先购买权的，应当在 ### 确认。
#、 ### 《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
#、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。
八、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。 ### 指定账户， ### 指定账户(户名： ### 、 ### ： ### 、账号：# ########### ############ )， ### 进帐联用途栏注明“花岗石地块房产拍卖余款”。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
九、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
### ### 银最高支付限额的整理页面，仅供参考， ### ， ### 告知为准。
###
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
本公告未尽事宜， ### 。
### 咨询电话：####-########
### 地址：山东省济南市长清区清河街####号
### 电话：##########
###
二〇二五年一月八日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
