拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
坐落于河北省邯郸市丛台区联纺东路###号德源大厦####号房产一套，建筑面积：##.##平方米。
税务询价：####元/平方米。
起拍价：######元、保证金：#####元、增价幅度:####元或其整数倍。
二、权属异议：对本次拍卖标的权属有异议的， ### 提出。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
四、本次拍卖事项已通知本案当事人。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。 ### 分交纳。
五、优先购买人参加竞买的， ### 通知书之日 ### 提交确认优先购买权申请书和有效身份证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
八、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。拍卖成交后，房屋外观、结构、质量及固定装修以移交时的现状为准，房屋的实际面积以交易过户时登记机关登记的为准。法院对房屋上述情形不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的纠纷不影响拍卖成交结果及成交价格。 ### 、看样的竞买人视为对本标的现状及瑕疵充分了解和确认，责任自负。
特别提示， ### ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。
九、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月#日起至####年#月##日（工作时间） ### ， ### 联系，咨询电话：####-#######、#######、 ########### 。
我院统一安排看样， ### 联系。
十、竞拍保证金：拍卖竞价前， ### 络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则。 ### 拍系统将冻结竞买人京东账户内的保证金，冻结期间不计利息。
拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物 ### 指定账户。
重要提示：司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
拍卖标的保证金金额在####万元以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示在规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
十一、拍卖尾款支付：拍卖成交后，买受人需在拍卖成交后#个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的款项） ### 指定账户(户名: ### ### ， ### ： ### ### ，账号 ：## ########### ####)。
注意：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，将依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十二、竞拍标的物交付：买受人支 ### ### 出具的法律文书，并办理拍卖标的物交付手续， ### 提走拍卖标的物。
委托竞买的， ### 办理交接手续。 ### 办理交付手续， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 办理拍卖标的物交付手续。如委托手续不全， ### 为。
十三、竞拍标的权属变更： ### 办理， ### 出具的拍卖成交裁定书、 ### 门办理权属变更手续。
违章扣分、罚款、 ### 承担办理。 ### 有税费、 ### 需费用、公共维修基金及产生其他费用，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。
未明确缴费义务人的费用由买受人承担， ### 需的费用。
十四、买受人成功竞拍案涉房产后， ### 办理房产交接并办理房产过户手续（ ### ### 办理过户）。案涉房产的解除查封、补办不动产权登记证书、 ### 负责办理，买受人需负责提供有关过户资料。如因买受人自身拖延、准备材料不充分等原因，造成过户费用增加或者不能过户等法律后果， ### 承担有关法律责任。
十五、成交确认公示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。 ### 具有同等法律效力。
### 电话：##########
### 电话：####-#######/#######王法官
法院监督电话：####-#######
本院地址：河北省邯郸市鸡泽县正义路#号
### 、 ### ### 、 ### 、 ### 、 ### ### 、 ### 融e购、 ### 平台发布。
###
二〇二五年一月八日
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