公告基本信息
项目编号JC#Z#######项目名称####################################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
资产现状未租 ### 区同富裕工业区##、##厂房及配套宿舍面积/数量#、 ### 区同富裕工业区##、##厂房及配套宿舍（合建）：####.##平方米#、 ### 区同富裕工业区##、##厂房及配套宿舍（合建）：####.##平方米#、 ### 区同富裕工业区##、##厂房及配套宿舍（合建）：####.##平方米#、 ### 区同富裕工业区##、##厂房及配套宿舍（合建）：####.##平方米权属情况有房产(土地) ### 房类是否涉及优先承租权否招租信息
出租期#年(具体合同起始时间以实际合同签订为准)响应有效期##个自然日免租期#个月（含在租赁期限内）租金是否含税否签订合同期限《成交通知书》出具后##个工作日招租底价###,###元/月（不含税）租金的递增每 # 年递增一次，递增 ## %，即每月租金如下： 第 # 至 # 年，每月租金 ######元； 第 # 至 # 年，每月租金 ######元； 第 # 至 # 年，每月租金 ######元。 ### 房(工业)履约条件#.自《成交通知书》出具之日起，承租方须在##个工作日内签订租赁合同，否则出租方有权没收交易保证金， ### 公开招租。
#.其他履约条件详见谈判文件第四章合同其他补充说明根据《关于加强深圳市集体企业要素交易工作的指导意见（试行）》（深集资规〔####〕#号）、《深圳市集体企业财产租赁操作指引（试行）》（深集资规〔####〕#号）、《 ### 物业租赁管理办法》（深坪国资规〔####〕#号）等有关规定， ### ### 委托，原采用竞价的交易方式对该集体物业引进承租人，由于本项目招租（预审）公告期满后仅产生#个符合条件的意向承租人的，现采 ### 参加本项目谈判，单一来源谈判文件将通过阳光租赁平台下载。
一、交易面积共#####㎡。房产证：部分有， ### 房面积####.#平方米; ### 房面积####.##平方米（因历史遗留手续问题，本项目物业房产证登记人非招租人，但房屋的占有、使用、 ### 大水湾、大窝、吓田、 ### ### 有，权属不存在争议。）；建设工程规划许可证：有 ；主体消防：有；电梯：有；变压器：有；抵押、质押情况：无。
二、实际经营业态：无业态要求。
三、物业现状为空置，移交日期为以签订合同为准。
四、租金收取方式：按月支付， ### 转账缴清当月费用。
五、本项目不允许联合体承租。
六、本项目采用全流程线上应答，意向承租人通过阳光租赁平台下载单一来源谈判文件，并按照要求准备电子应答文件，可至阳光租赁平台-服务指南下载承租方用户操作手册了解相关操作（ ### ）。
七、意向承租人须根据平台操作指引在截止时间前完成应答文件的上传， ### 交易公告【响应文件递交截止时间】，应答文件格式及要求详见单一来源谈判文件，逾期上传的应答文件视为无效应答文件。
八、异议（质疑）事项： ### 存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告期内以书面方式（加盖公章）提出异议（质疑），逾期不予受理，异议（质疑） ### 或邮寄方式提交， ### 交易机构信息。
九、澄清事项： ### ### 必要的澄清或者修改的,将在【响应文件递交截止时间】 ### 公布，不足#日的，将顺延【响应文件递交截止时间】及谈判时间。
十、 ### 或交易文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的， ### 咨询或反馈。
十一、交易服务费
#.交易服务费按照《 ### （ ### ）业务收费标准的通知》（深交易〔####〕##号）要求收取，由成交人支付，成交人未交纳交易服务费的，取消成交资格，将成交人交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至招租人账户；
#. ### 期满后的按照《缴费通知书》 ### 支付本次交易服务费， ### 向成交人发放《成交通知书》，成交人根据《成交通知书》与招租人签订合同。
十二、公告其余内容与原招租（预审）公告内容一致，附原公告链接：
###
履约保证金金额按成交月租金的 #倍收取其他#、厂长及会计各# 名，厂长及会计工资各#### 元/月，不含在月租金内；#、 企业服务费#####元/月，不含在月租金内。交易方式
交易方式单一来源谈判项目日程
文件开启时间####年##月##日 ##时##分##秒评审开始时间####年##月##日 ##时##分##秒响应文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒答疑/澄清截止时间####年##月##日 ##时##分##秒异议/咨询截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### 地址深圳市坪山区龙田街道金牛西路##号益科大厦A座办公##层联系人李工联系方式####-########出租方信息
### 其他
特殊事项说明#. ### 为是根据《关于加强深圳市集体企业要素交易工作的指导意见（试行）》（深集资规〔####〕#号）、《深圳市集体企业财产租赁操作指引（试行）》（深集资规〔####〕#号）、《 ### 物业租赁管理办法》（深坪国资规〔####〕# ### 。 ### 负责交易程序的组织工作。#. ### 及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示， ### 有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。#．意向承租人报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况， ### 内容以及当地的政策，意向承租人自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵， ### 风险。#．交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租人自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况， ### 风险。#.承租人需完成本物业消防手续，并由承租人承担费用，报名参加物业招租的承租人不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求。#.承租人必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租人的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。#.如需装修及改建的报批、 ### 负责，承租人装修及改建必须达到政府或招租人标准或要求， ### 门的审批，验收合格文件复印给招租人。#. ### 市更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，承租人应无条件配合，且不得以此为由向招租人主张赔偿或补偿， ### ### 承担。#．水电设施等以现状移交，承租人不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。##．成交人应在发出公开招租结果通知书（成交通知书）后##个工作日内与招租人签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招租人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。##. ### 踏勘、测量、 ### 情况， ### 出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。##.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、集体企业与原承租方的相关物业纠纷均与交易平台无关。##. ### 为之一的，视为违约，取消承租资格，已交纳的保证金不予退还， ### 在扣除交易服务费后， ### 置剩余保证金。 ### 造成损失的，意向承租人应当依法承担相应赔偿责任：##. ### 规定的投标/响 ### 为的；##.#在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；##. ### ### 认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的；##. ### ### 认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的；##.#存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。 ### 损失的， ### 可以向存在过错的意向方、 ### 追偿。##. 意向承租方须充分知悉，报名期间可在阳光租赁平台取消报名，报名公告期满后，若成为符合条件的意向承租人， ### 络竞价须知要求参与竞价或单一来源谈判，若未按照相关规定参与竞价或单一来源谈判，招租人有权扣除交易保证金。
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