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公告
（####）川####执恢##号
本院定于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（因竞价自动延时除外） ### 络平台公开变卖涉案财产，现公告如下：
一、变卖财产：
财产
### 山镇环山路##号（翠郎园）##栋#层#号
起拍价：##万元
保证金：#万元
加价幅度：#.#万元
### 在位置
### 山镇环山路##号（翠郎园）##栋#层#号
不动产权证书号
川（####）都江堰市不动产权第#######号
### 案号
余xx；（####）川####执恢##号
所有方式
### 有
规划用途
住宅
实际用途
住宅（以实际为准）
朝向
以实际为准
建筑面积(㎡)
###.##㎡
总楼层
#层
所在楼层
#-#层
户型
#室#厅#卫（以实际为准）
装修情况
清水（以实际为准）
租赁情况
无
优先购买权人
无
财产占有情况
空置
瑕疵情况
#.本次拍卖财产地址为产权登记地址，如与现状有出入，最终以拍卖成交后产权转移登记为准；
特别注意
### 贷款业务或拍卖、代办过户等业务， ### 电话： ########### 。 ### ， ### 、 ### 提供服务，避免上当受骗。
关于财产情况的其他说明：
#.本院已委托阿里大数据、 ### 网络询价，上述财产询价均价为######元， ### ### 附件，请竞买参与人认真查阅。
#. ### 涉欠缴的水、电、气、物业费及房屋维修基金、 ### 承担。
#. ### 贷款业务或拍卖、代办过户等业务， ### 电话： ########### 。 ### ， ### 、 ### 提供服务，避免上当受骗。
#.本院负责交付房屋。
#.变卖成交后， ### 涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### ### 垫付， ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。
#. ### ### 了调查，相关情况在评估报告中对变卖财产已知的瑕疵作了说明。 ### 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。 ### 图片，供竞买人参考。
二、变卖流程：
#、本次变卖期限为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。
#、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，一人报名且出价不低于变卖价即可成交。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。
### 络司法变卖的下列机构 ### 为相关的变卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
四、 ### 人、 ### 人本公告发布时间以及变卖时间。
五、变卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。在变卖竞价程序结束前意向竞买人均可报名交费取得竞买资格。
如参与竞买人未开设淘宝账户， ### ， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。如委托手续不全， ### 为。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法变卖服务热线：##########。
六、变卖成交后， ### 指定账户，买受人应在拍卖成交次日起十日内（####年#月##日前） ### 指定账户（ ### 理，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。）将变卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户（开户单位： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ### ；账号：######## ########### ；转账时务必备注：（####）川####执恢##号）。本院确认上述 ### ### （眉山市洪 ### ）签署《变卖成交确认书》。
七、 ### 出具的《执行裁定书》、《变卖成交确认书》 ### 门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
八、重要提示：
#. ### 价款，本院即有权裁定重新变卖（ ### 不接受延期付款申请）。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 ### 司法变卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其已经缴纳价款的##%作为违约金不予退还。
#.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法变卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
九、 ### 变卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址。如需更改地址， ### 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， ### 有关法律文书无法送达的， ### 承担由此可能产生的法律后果。
十、依照《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示。
咨询或看样预约（及相关业务办理） ### ：###-###-####、 ### 电话：##########
法院地址： ###
变卖信息可在“ ### ### ”上查询。
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二〇二五年三月十八日
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