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拍 卖 公 告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ） ### 第二次公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的: ### ### ### #、#号楼#-#-#号
特别提醒：本次拍卖以实物现状交付为准，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。一切以房屋现状交付为准， ### 解决。
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。 ### 的，法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。
起拍价：##.####万元；保证金：#万元；增价幅度：####元（及其整倍数）
二、咨询电话： ########### 或###-###-####。咨询请于工作时间（上午#：##-##：##、下午##:##-##：##，节假日除外）。
三、标的情况：根据《房屋预告登记信息》载明该标建筑面积约###.##㎡（房屋面积以产权实际登记面积为准），不动产登记证明号：川（####）南部县不动产证明第#######号，规划用途：住宅，房屋性质：市场化商品房，使用现状：空置（清水房）。
特别提醒： ### ### #栋#单元，无门牌号，暂不具备办证条件， ### ### 办理，有欠缴物业管理费，具体欠缴物业费金额， ### 核实了解，本次拍卖以实物现状交付为准。 ### 实地核实了解，如 ### 承担。
拍卖成交后，买受人、 ### 办理过户， ### 有税、费除法律法规规章明确规定由出卖人承担的税费外， ### 产生的税、费及其它费用由买受人、以物抵债接受人承担，拍卖人不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由买受人、 ### 承担，上述费用包括但不限于契税、印花税、增值税、水电气上户费、物业费，等各项欠缴费用。具体税、 ### 门核算为准。 ### 垫付，符合过户条件的情况下，买受人应当于拍卖成交裁定送达后##日内完成过户， ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。
四、辅拍机构费用负担原则：根据川高法〔####〕##号文件的相关规定， ### 人承担， ### 应当在送达拍卖成交裁定书之日起##日内从拍卖成交价款中支付。网络司法拍卖或者变卖未成交， ### 人接受以物抵债或第三人以流拍价购买的，以物抵债价格或流拍价作为成交价，以本办法收费标准计算服务费用后按##%支付服务费用， ### 债权人垫付并在抵偿价款中扣除。
五、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，最后#分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后#分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延#分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
七、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。
八、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。
十、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后##小时内退还或解冻。 ### 指定账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后##日内（扣除保证金后的余款） ### 指定账户（户名： ### 诉讼费及案款专户； ### ： ### ### ；账号：##### ########### # 并备注“执行案号【(####)川####执###号】余款）”。
十一、依照法释【####】##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十二、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的， ### 。 ### ### 查询，网址: ###
### 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
咨询电话：###-###-####
本院地址：南部县金葫路迎宾大道###号
### 电话：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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####年##月##日
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