甘肃省天水市麦积区湖畔雅居二期D区幼儿园租赁公告拍卖转让

项目名称甘肃省天水市麦积区湖畔雅居二期D区幼儿园租赁项目项目编号N####FCZZ######产权子类型房产挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向承租方信息发布终结。标的概况标的名称 标的位置 建筑面积/㎡（约） 挂牌价 （年租金/元） 保证金 （元） 备注 湖畔雅居二期幼儿园 天水市麦积区湖畔雅居二期D区##号 ####.## ######.## #####.## 水电暖齐全 出租方情况基本情况出租方名称： ### 出租方承诺我方作为出租方， ### （以下统称" ### 集团"）提出申请，将我方依法拥有的租赁标的公开租赁， ### 集团公开发布租赁信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：#.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰， ### 置权且履约不存在任何限制条件。#. ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。#. ### 提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。#.我方在公开租赁过程中， ### 集团的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 ### 关于印发《湖畔雅居二期商铺####年度营销招商方案》 ### 为批准或备案机构--特别告知 #. ### 踏勘租赁标的，了解相关情况，经营范围必须符合出租方要求。 #.承租方是租赁标的的实际管理人，在租赁期间内发生的一切安全事故都由承租方承担，与出租方无关，包括但不限于高空抛物，水电使用不当，在房屋内摔倒等等造成的人身伤亡， ### 不正当的经营或是违法活动，则出租方有权无条件的立刻收回房屋。 #. ### 需审批、消防安全、环保检验等手续， ### 业须符合安全、卫生、环保、 ### 门相关规定和要求。 交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式 意向承租方在被确定为承租方后，应在#个工作日内签订《房屋租赁合同》并按合同的约定支付房屋租金及租赁押金，交纳的交易保证金在签订租赁合同、扣除应支付的交易服务费后剩余款项在#日内无息原渠道退还。 承租方资格条件#.具有良好商业信用和资金支付能力的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。标的交割由出租方交割。与交易相关的其他条件 #. ### 踏勘租赁标的并了解相关情况，提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。按规定交纳交易保证金到指定账户（ ### 到账时间为准）。资格审查合格且交易保证金确认到账的意向承租方取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未承租者的交易保证金在交易结束后#日内如数无息原渠道退还。 #.意向承租方在被确定为承租方后，应在#个工作日内签订《房屋租赁合同》并按合同的约定支付房屋租金及租赁押金，交纳的交易保证金在签订租赁合同、扣除应支付的交易服务费后剩余款项在#日内无息原渠道退还。否则，视为违约，已交纳的租赁保证金不予退还。 #.承租方须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品。如承租方不能按本次租赁规（约）定使用房屋并导致《房屋租赁合同》 ### 的， ### 责任。 #.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，转让、转借或调换使用。否则，出租方有权单方终止租赁合同，已支付的房屋租金、租赁押金不予退还。 #.承租方装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，不得对房屋造成损害，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租方承担。租赁期满后，若原承租方不再取得承租权不再续租，原承租方在不破坏房屋主体装修的前提下，承租方在 ### 搬运， ### 搬离的， ### 有。 #.租赁标的房屋的水、电、暖、 ### 门按时交纳，其它费用按照《房屋租赁合同》 ### 。 #.意向承租方应充分了解租赁标的现状及相关情况， ### 门咨询。意向承租方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况， ### 现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切责任和风险。意向承租方在被确定为承租方后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付房屋租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。 #.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格。 #.承租方签订《租赁合同》以出租方提供的合同为准。 ##.成交后， ### 集团仅向承租开具服务费发票。 ##.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同》等待签文件。 交易指南交易规则意向承租方在竞价前请务必遵照E交易平台（www.ejy###.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，意向承租方请务必在提交《租赁申请与承诺书》前了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金交纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与竞买。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。 ### 联系踏勘租赁标的（节假日除外）。 交易报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##: ### ### 集团提交报名资料，具体如下：#.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。#.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。#. ### 集团要求提供的其他文件材料。 ### 提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。 ### 置方式#.交易保证金交纳截止时间为####年#月#日##:##， ### 实际到账时间为准。#.未承租者交纳的交易保证金在交易结束后#个工作日内如数无息原渠道退还。#.若意向承租方成为承租方， ### 集团的交易服务费用后剩余款项无息原渠道退还。#.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租 ### 如下承诺：如意向承租方存在以下任何一种情形， ### 集团可扣除该意向承租方的交易保证金， ### 集团的交易服务费用后作为出租方的补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉：（#）只征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方在被确定为承租方后，因承租方原因未在成交后的#个工作日内签订《成交价格确认书》及《租赁合同》的。（#）征集到两个及以上符合条件的意向承租方：①在网络竞价中各意向承租方均未有效报价的。② ### 络竞价等方式被确定为承租方后，因承租方原因未在成交后的#个工作日内签订《电子竞价成交确认书》《租赁合同》的。（#）意向承租方提供虚假、 ### 集团损失的；（#）意向承租方拒绝参与交易程序的；（#）意向承租方泄露出租方及其关联企业的商业秘密的；（#） ### 签署的承诺文件的；（#）成交后，承租方以不了解出租标的状况或出租标的存在瑕疵等任何理由拒付租金的。特别提示：因承租方违约导致标的再次挂牌租赁的，若二次挂牌成交价款低于本次成交价款时， ### 分。交易竞价安排交易方式/竞价方式--增价幅度（元）--自由竞价时间--延时竞价周期（秒）--服务费按照《租赁须知》《租赁申请与承诺书》约定收取。附件下载-- ### 联系人王经理 #### ### 期内：##:##-##:##（节假日除外） ### 公航旅大厦##楼其 ### ：www.gscq.com.cn 微 信 公 众 号：GSCQ###