### 关于拍卖位于六安市解放北路与长安路交叉口明月港湾·雅苑### ### （变卖）
### 将于####年#月#日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、变卖标的：
六安市解放北路与长安路交叉口明月港湾·雅苑###楼####室，证号：皖（####）六安市市不动产权第#######号，住宅用房，钢混结构，建筑面积为###.##平方米。其他详见附件评估报告。
评估价：#######元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元（或其整倍数）
特别说明：#. ### 了解本拍品是否存在拖欠水电费、物业费等情况， ### 协商解决， ### 门了解。
#. ### 查封，有抵押。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。
不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、看样的时间与方式：咨询及有意看样者请于####年#月#日前联系。联系电话####-#######。
四、变卖方式：#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可以参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：
#、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的已知和未知瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样、调查了解，未看样、了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 承担。
#、标的物详情见附件评估报告。
六、 ### 办理，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。本次交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担， ### 有人缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 有人已纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付税（费）。退还垫付税（费）申请及凭证，买 ### ， ### 的视为买受人放弃申请退还垫付税（费）的权利， ### 解决。 ### 协商解决，具体税、 ### 门了解。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：暂无优先购买权人提交申请,截止公告之日未发现无法通知的当事人。 ### 未知情形，本拍卖公告前#日为公示通知期。
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖成交后##日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式：户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：#######################。（汇款时请备注标的物名称及款项用途）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：####-#######
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
###
二〇二四年十二月二十四日
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