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### 络司法拍卖的声明
一、 ### 络司法拍卖的标的物, ### 公开可查,无暗箱操作之可能,我院从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜, ### ### 电话; ### 委托他人参与竞买, ### 产生的风险自己承担。
二、 ### 会上的其他机构或者个人,借用司法拍卖名义, ### 和项目信息,招揽客户,要求签订合作代拍协议, ### 为, ### 价成交, ### 为,竞买人务必保持警惕。
竞买公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止(延时除外) ### ### 公开拍卖活动(法院账户名: ### 执行款专户, ### 址: ### ),现公告如下:
一、拍卖标的:西安市莲湖区大庆路##号(城西人家)#幢#####室,建筑面积:##.##平方米,结构:剪力墙,规划用途:住宅,不动产权证号:陕(####)西安市不动产权第#######号。(拍卖标的具体情况参见《拍卖标的物简介》)
起拍价:######元;保证金:##万元;增价幅度:####元。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后#分钟如果有竞买人出价,将自动延迟#分钟。
三、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人参与竞拍,且出价不低于起拍价的,拍卖方可成交。
四、特别提醒:(一) ### 为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格和条件。(二)竞买人(自然人、法人及其他组织)参与竞拍的, ### ### 市是否有购房资格, ### ### 门咨询。(三)拍卖成交确认后, ### 在地无购房资格的,将依法承担悔拍(扣除保证金)等法律后果。(四)标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样及已看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
五、 ### ### 通知书依法办理,办理过程中产生的一切税、费等按照法律规定各自承担;可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
六、对上述标的权属有异议者, ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明:无优先购买权人。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金##万元,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者 ### 指定账户。
十、 ### 指定账户(户名: ### 执行款专户, ### : ### ### ,账号:###################)。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、本次拍卖因标的物本身价值较高,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况, ### 充值并解决好当天支付限额问题。
十二、依照法释(####)##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》, ### 拍标的物后, ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
### 电话:###-########(蒋法官)
法院监督电话:###-########
咨询、看样联系电话: ###########
联系地址: ###
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此公告在“ ### ”上发布。
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二〇二四年十二月二十四日
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