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拍卖公告
本院定于####年#月#日##：##时至####年#月##日##:##时（延时的除外） ### 司法拍卖平台上（ ### ，户名： ### ）对位于梧州市苍梧县旺甫镇老义村老义组##-#号房地产； ### 络拍卖活动。 ### 如下：
一、拍卖标的：
梧州市苍梧县旺甫镇老义村老义组##-#号房地产。
标的物详情：该房屋是位于苍梧县旺甫镇老义村老义组##-#号（ ### 对面）的自建房；建筑面积###.##平方米，土地面积###.##平方米；不动产权证书号：桂（####）苍梧县不动产权第#######号；房屋总层数为#层，室内一楼层净高约为#.##米，其余楼层净高约为#米；步梯楼；无物业管理；有装修；该房屋内私人物品基本清空，有部分旧家具、旧家电、杂物等；该房屋无租赁，无人居住；该房屋有查封（本院首封），有抵押。
二、竞价时间及价格：
第二次拍卖竞价时间：####年#月#日##：##时至####年#月##日##:##时（延时的除外）。
第二次起拍价：######.##元，保证金#####元，增价幅度####元。
变卖时间及变卖价格（待定）。
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 络拍卖账户（ ### 络拍 ### 拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式:自 ### ，统一看样时间定在####年#月#日##：##-##：##， ### 前往。需要看样的， ### ， ### 不再组织看样。
六、拍卖财产已知瑕疵: ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
七、★特别提醒：本标的物为现状拍卖，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。对上述标的物的拍卖，买受人无需支付佣金。 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属登记、变更手续。★办理过户过程中， ### 需承担的一切税、费按法律规定承担； ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理， ### 查询、核实，与拍卖人无涉。
能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
八、 ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，账号：### ########### ###)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
十一、★特别注明：对上述标的权属有异议者， ### 联系。如多人共同购买该拍卖标的物的， ### 办理委托手续。
十二、上述标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。
十三、本次拍卖活动的结果最终以成交裁定书确认为准。
### 发布的竞买须知，竞 ### ### 司法拍卖平台。
咨询电话：####-#######
联系地址：广西壮族自治区梧州市新兴三路##号
二〇二四年十二月二十四日
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