特别提示： ### 司法拍卖标的物的法律文书， ### 允许，任何个人、 ### 。 ### 允许转载、发布“法拍房” ### 分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。 ### 秩序的， ### 门， ### 门联合打击。
### 关于 ###
（第二次拍卖）
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：桐梓坡西路###号麓谷林语小区I区综合体#栋#####，房产证号为：###########。房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋用途为：办公，建成年份为####/##/##，登记日期为####-##-##，产权面积：##.#㎡，占用情况：有占用，承租情况：有租赁。
拍卖房屋评估价由“ ### 询价评估系统”出具， ### 查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
特别提示：
#、 该房屋已设立抵押， ### ；本次拍卖不包含房屋内的家具家电等可移动的房屋附属设施设备；经实勘，#####、#####、#####三户室与#####、#####已打通出租，户室界限已无法明显区分，买受人按房屋现状取得房屋，涉及房屋的户室界限、 ### 理，其相关风险由买受人承担；
#、 ### 不负责该房屋房产证的办理， ### 门详询办证、产权转移等相关事项；
拍卖标的物已出租，据租赁合同记载：租期为#年（####年#月#日至####年#月#日），租金已交至####年#月#日，租金为##元/平方/月，支付方式为季度支付， ### ；
### 作说明和提供的图片仅供竞买人参考， ### 看样实物为准， ### 实地看样，如竞买人决定参与竞买的视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还；
本院已将本 ### ，除公告中公布的辅助机构联系人及联系方式外，并未委托其他中介结构，任何中介机构应该标的做出的承诺、签订的中介合同， ### ### ，亦不受法律保护。除该标的应缴、欠缴的税费、过户费及物业管理费等费用外，本次拍卖不收取任何费用， ### 及辅助机构无关。 ### 参与竞拍。
评估价：######元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元（以及其整倍数）。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
#、 ### （#：##-##:##）；
#、 ### 咨询电话：###-#######/ ########### （何经理）。初步定于开拍前三天实地看样，如需看样， ### 电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。
八、 ### 办理。 ### 需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担；标的物存在的物业费、维修基金、水、 ### 理。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户：
户 名： ###
### ： ### ###
账 号：###################
行 号：#### #### ####（注： ### 案号“（####）湘####执####号”，请勿将余款直接打入支付宝账户）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， ### 通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， ### 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### ### 拍平台均不就此承担任何责任。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：###-#######/ ########### （马经理）
监督电话：####-########
### 电话：###-###-####
联系地址： ### ###
网址: ###
此公告在“ ### ”、“ ### ### ”上发布。
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####年##月##日
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