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全市统一项目编号 S######D############ 项目编码 ####-CY/##-#### 挂牌金额 #####.# 挂牌日期 ####-##-## 截止日期 ####-##-## 基本信息 项目编码:####-CY/##-####标的名称:################################# 细分类别:仓储库房坐落(地址):北京市朝阳区来广营乡新生村( ### 内南侧) 不动产权证证号:建筑面积(平方米):##.## 房屋使用现状:使用中房屋用途: 附属设施:无 权属信息 是否存在他项权利人:否他项权利人: 他项权利内容:相关权利人是否放弃优先权:否 是否存在影响标的的交易的情形:否影响标的的交易的其他情形: 拟出让信息 拟出让方式:出租拟出让期限(起始日): 拟出让期限(终止日):拟出让期限(年):三年 拟出让用途:仓库 评估情况 挂牌及公告 是否挂牌:是挂牌日期(公共资源平台):####-##-## 截止日期(公共资源平台):####-##-##挂牌总金额(元):#####.# 披露方式: ### 及北京市公共资源交易服务平台 ### 期:##个工作日 信息发布期满后无意向受让方 信息发布类型:延长信息发布延牌周期(工作日):# 延牌次数: 挂牌期满,一个以上受让方交易方式 方式:网络竞价(多次报价)其他方式描述: 交易保证金设定 交纳金额(元):#####交纳期限(工作日):不得晚于信息发布期结束后三个工作日 交纳方式: ### 置方法:扣取交易服务费后退回 处置方法说明:出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的, ### 在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他: 交易条件 公告价格(元):#####.#合同价款支付方式:分期支付 合同价款结算方式:场外结算 与出让相关其他条件:#.租金单价不低于#元/天/平方米(租金按建筑面积计,不含物业管理费),无递增,租金每年支付一次,提前收取租金,先付押金。 #.租赁期间,受让方实际使用产生的水电、供暖、燃气、通讯、消防等费用, ### 承担,本租金不包含上述费用。 #. ### 的成交金额计算首年#个月租金作为履约保证金,保证金用途(包括但不限于): (#) ### 造成的损害的赔偿; (#)因受让方不正当经营给第三方造成的损害的赔偿; (#)因受让方拖欠租金及其他应缴费用产生的扣抵; (#)因受让方违约产生的违约金的扣抵; (#) ### 产生的扣抵。 #.无免租期。 #.租赁期间,受让方应对租赁物四至范围内的市政设施妥善保护,不得损坏, ### 需的一切费用。 #.在合同期内,出让项目如遇征地、占地、拆违、腾退或其他原因拆除的,出让、受让双方必须无条件服从,合同自动终止,双方不承担违约责任。受让方需保证在限期搬离期限内及时搬离租赁物。受让方延期搬离给出让方造成损失的,受让方应予以赔偿,出让方有权收回租赁物。如租赁物被征占且存在补偿的,土地补偿及地上、地下建筑物及其附属设施、 ### 有。租金按照实际使用天数计算,多退少补。 ### 腾退搬迁。 #. ### 违法建设, ### 门的批准,不得新建、改建、扩建现有建筑物。 #.租赁期内,不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。 #.租赁期内,受让方需保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、 ### 公务时能顺利进出租赁物。 ##. ### 挂牌日期不作为起租日期,房屋起租日期以合同中约定为准。 ##.租赁期内,受让方应按合同约定按期足额缴纳相关费用,出让方尊重受让方的生产经营自主权, ### 正常的生产经营活动,不得非法变更、解除合同。 ##. ### 的名义与出让方签订房屋租赁合同, ### ### 门注销,所签订合同将同时终止。 受让方资格条件 受让方资格条件:#.受让方须为北京市依法注册的企业法人,且注册资本不低于####万元人民币; #.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件, ### ; #. ### ### ### 罚、黑名单信息中无不良记录。 其它需要披露的内容 其它需要披露的内容:#.该项目出让标的建筑面积总计##.##平方米, ### 内南侧,建筑结构为简易房屋。 #.该标的项目业态为仓储,项目用途为仓库。 #.占地四至: ### 道路,西至俊浩恒泰(北京) ### , ### 内南侧, ### 办公区. #. ### 占土地为国有农用地,土地规划用途为绿地,在创建基本无违建区的违法图斑内,在来广营乡减量地块范围。 #.受让方未来纳税纳统地点需为北京市朝阳区来广营地区#.该标的尚未取得不动产权证书,未办理消防手续, ### 了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险,如因上述原因导致受让方无法正常经营的, ### 后果, #.该标的房屋若非原承租方或实际使用方成功受让,在原合同于####年##月##日到期后,由出让方于##天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方,如因此产生纠纷或损失, ### 承担。 #.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金, ### 有出租条件, ### 现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险。 #.如遇国家征地、拆迁等不可抗力,双方互不承担违约责任。 ### 过程中如发生纠纷,双方当事人可以协商解决、协商 ### 提起诉讼,如因一方违约导致诉讼的,发生的律师费等维权成本由违约方承担, ##.出让方有权监督受让方管理、保护和按照合同规定的用途合理使用租赁物,如受 ### 为时,出让方有权制止,直至解除合同。 ##.受让方存在下列情形之一的,交易保证金将作为违约金不予退还: (#)受让方提供虚假、 ### 损失的; (#)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出让方合法权益的; (#)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的; (#)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 交易服务会员使用情况 交易服务会员编码:交易服务会员: 经办人:电话: 专业服务会员使用情况 ### 联系方式 联系人:张博联系电话: ###########
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