全市统一项目编号 S######D############ 项目编码 ####-CY/##-#### 挂牌金额 #######.## 挂牌日期 ####-##-## 截止日期 ####-##-## 基本信息 项目编码：####-CY/##-####标的名称：###################################### 细分类别：办公用房坐落（地址）： ### #号楼 不动产权证证号：京（####）朝不动产权第#######号建筑面积（平方米）：####.## 房屋使用现状：使用中房屋用途：高新技术产业用地、地下车库/科研楼、设备用房 附属设施：无 权属信息 是否存在他项权利人：否他项权利人： 他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否 是否存在影响标的的交易的情形：否影响标的的交易的其他情形： 拟出让信息 拟出让方式：出租拟出让期限（起始日）： 拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：五年 拟出让用途：办公 评估情况 挂牌及公告 是否挂牌：是挂牌日期（公共资源平台）：####-##-## 截止日期（公共资源平台）：####-##-##挂牌总金额（元）：#######.## 披露方式： ### 及北京市公共资源交易服务平台 ### 期：##个工作日 信息发布期满后无意向受让方 信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：# 延牌次数： 挂牌期满，一个以上受让方交易方式 方式：网络竞价(多次报价)其他方式描述： 交易保证金设定 交纳金额（元）：######交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日 交纳方式： ### 置方法：扣取交易服务费后退回 处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的， ### 在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他： 交易条件 公告价格(元）：#######.##合同价款支付方式：分期支付 合同价款结算方式：场外结算 与出让相关其他条件：#.租金单价不低于#.#元/天/平方米(租金按建筑面积计,不含物业管理费)，每#年递增#%，租金每三个月支付一次，提前收取租金，先付押金。 #.租赁期间，受让方实际使用产生的水电、供暖、燃气、通讯、消防等费用， ### 承担，本租金不包含上述费用。 #. ### 的成交金额计算首年#个月租金作为履约保证金,保证金用途(包括但不限于)： （#） ### 造成的损害的赔偿； （#）因受让方不正当经营给第三方造成的损害的赔偿； （#）因受让方拖欠租金及其他应缴费用产生的扣抵； （#）因受让方违约产生的违约金的扣抵； （#） ### 产生的扣抵。 #.免租期：#个月，包含在租期内。 #.租赁期间，受让方应对租赁物四至范围内的市政设施妥善保护，不得损坏， ### 需的一切费用。 #.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违、腾退或其他原因拆除的，出让、受让双方必须无条件服从，合同自动终止，双方不承担违约责任。受让方需保证在限期搬离期限内及时搬离租赁物。受让方延期搬离给出让方造成损失的，受让方应予以赔偿，出让方有权收回租赁物。如租赁物被征占且存在补偿的，土地补偿及地上、地下建筑物及其附属设施、 ### 有。租金按照实际使用天数计算，多退少补。 ### 腾退搬迁。 #. ### 违法建设， ### 门的批准，不得新建、改建、扩建现有建筑物。 #.租赁期内，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 #.租赁期内，受让方需保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、 ### 公务时能顺利进出租赁物。 ##. ### 挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。 ##.租赁期内，受让方应按合同约定按期足额缴纳相关费用，出让方尊重受让方的生产经营自主权， ### 正常的生产经营活动，不得非法变更、解除合同。 ##. ### 的名义与出让方签订房屋租赁合同， ### ### 门注销，所签订合同将同时终止。 受让方资格条件 受让方资格条件：#.受让方须为北京市依法注册的企业法人，且注册资本不低于####万元人民币； #.近#年(####年-####年)，累计纳税总额不低于##万元人民币，以纳税证明为准;累计营业收入不低于###万元，以财务报表或审计报告为依据； #.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件， ### ； #.受让方的受让资格需由出让方出具书面确认； #. ### ### ### 罚、黑名单信息中无不良记录。 其它需要披露的内容 其它需要披露的内容：#.该项目出让标的建筑面积总计####.##平方米，位于#号楼地上#层。 #.该标的项目业态为办公，项目用途为办公。 #.占地四至:东至园区内东侧道路，西至#号楼与#号楼之间道路，南至#号楼与#号楼之间道路，北至#号楼与#号楼及#号楼之间道路。 #. ### 占土地为国有建设用地，土地规划用途为科研楼、设备用房。 #.受让方未来纳税纳统地点需为北京市朝阳区来广营地区。 #.该标的已取得不动产权证书，编号为京（####）朝不动产权第#######号， ### 了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险，如因上述原因导致受让方无法正常经营的， ### 后果。 #.该标的房屋若非原承租方或实际使用方成功受让，由出让方于##天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失， ### 承担。 #.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金， ### 有出租条件， ### 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 #.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 ### 过程中如发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商 ### 提起诉讼，如因一方违约导致诉讼的，发生的律师费维权成本由违约方承担。 ##.出让方有权监督受让方管理、保护和按照合同规定的用途合理使用租赁物，如受 ### 为时，出让方有权制止，直至解除合同。 ##.物业管理费为每建筑平方米每天 #.#元。 ##.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （#）受让方提供虚假、 ### 损失的； （#）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （#）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （#）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 交易服务会员使用情况 交易服务会员编码：交易服务会员： 经办人：电话： 专业服务会员使用情况 ### 联系方式 联系人:张博联系电话: ###########
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