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### 络司法拍卖的声明
一、 ### 络司法拍卖的标的物， ### 的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜， ### 、 ### 电话； ### 、拍辅机构无关， ### 委托他人参与竞买、委 ### 承担。
二、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发， ### 、图片、视频、拍卖须知、调查表、附件材料等载明的内容，以上涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准， ### 所有。
三、 ### ### ### 、看样等相关辅助事务， ### ### ， ### 人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减。
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拍卖公告
本院定于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：
位于蓬莱花园B区#幢#号不动产（蜀西四路##号）
评估价：######元，起拍价：######元；保证金：#####元；加价幅度：####元（本次拍卖活动计价货币为人民币，加价是其整倍数）
特别说明：#.该 ### ，可能涉及二次过户和税费；
#.该房屋有租赁，买受人需保证承租人的租赁权。
#.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考， ### 无法查知，具体以实物及实际为准。
#.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解均视为同意并遵守各项条款，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 ### 了解。
对上述标的权属有异议者， ### 联系。
二、竞买人条件
（一） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 络竞拍平台账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中一个作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
（二）优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### ### 使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
（三） ### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定： ### 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：
#. ### ；
#.网络服务提供者；
#. ### 会机构或者组织；
#.第#至#项规定主体的工作人员及近亲属。
参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时， ### 为的，可如实举报。
特别提醒：法律、行政法规、政府规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买，导致未能办理登记、过户手续或交付不能的，本院将对竞买结果不予确认， ### 拍卖。
三、咨询、展示看样的时间与方式
#. ### ### 咨询解答和组织看样等事宜。于####年##月##日起至####年#月##日（节假日休息，工作时间#：##-##:##） ### 统一组织看样（ ### 预约， ### ）。
#.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
咨询电话： ########### （范），上述手机微信同号。
特别提示： ### 负责并承担责任，仅供竞买人参考。 ### 及办理权证、 ### 门了解、核实。
四、拍卖规则
#.设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的， ### ，价高者得。
#.拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。
五、拍卖款项支付
### 报名，并确保支付账户中应有足够的余额缴纳保证金，网络司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金作为保证金（保证金支付帮助： ### ， ### ：###-###-####）。拍卖成交的，未能竞得者冻结的保证金在拍卖结束后自动解冻，冻结期间不计利息， ### 指定账户；拍卖未成交的，所有竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
### ### 上支付，拍卖结束后，竞得者 ### 指定账户(户名: ### 诉讼费及案款专户，账号： ########### #######， ### ： ### ### ，转账时务必备注（####）川####执恢###号拍卖尾款）。
特别提醒：司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
六、标的物交付
（一）权属转移
拍卖结束后，买受人应在#日内交纳尾款， ### 办理拍卖标的物交付手续。 ### 出具的裁定书、 ### 通知书、 ### 门办理标的物权属变更手续（ ### 门了解过户等相关事宜）， ### 涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，没有规定或规定不明的，由买受人承担。 ### 人 ### 垫付， ### ### 提交由税务机关和权证转移办理机关开具的缴纳税费凭证和收据及领取垫付税费申请书、账户确认书， ### 办理退还手续，本院从拍卖成交款中优先支付买受人垫付的税费，买受人逾期未提交税费票据及申请的， ### 向原产权人主张垫付的税费，主张不成的风险由买受人承担。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。
买受人付清尾款后应及时交接标的物， ### 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
买受人按规定付清拍卖尾款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的， ### 办理过户手续。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
（二）实物交付
拍卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在拍卖成交裁定送达当事人后#日内， ### 指定的保管人交付买受人。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有拍卖标的物，拍卖成交后的租金由承租人向买受人支付， ### 理，本院不负责交付。租赁到期后，承租人不再续租的， ### 人追偿。
七、 ### 拍卖相关的文书， ### 络司法拍卖平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改， ### 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， ### 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此可能产生的法律后果。
八、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后，拍卖平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 电话：###-###-####（ ### 络司法拍卖平台操作、 ### 咨询）。
### 电话：###-###-####（ ### ）。
法院监督电话：####-#######（ ### 拍平台、辅拍机构、恶意竞卖人的投诉及其他重要情况反映）。
本院联系地址：四川省大英县卓筒大道###号。
### 发布的拍卖须知和其他附件材料。
特此公告。
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二〇二四年十二月二十五日
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