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拍卖公告
（第一次拍卖）
(####)湘####执恢####号
### 人陈江贵、敖菊花民间借贷纠纷一案中，将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（竞价顺延除外） ### ### 络平台（网址： ### ) ### 网络司法拍卖， ### 如下：
一、拍卖标的物：位于郴州市苏仙南路###房（产权证号：########），住房建筑面积：##.##㎡，标的物位于第#层，总层数#层，普通装修，拍卖标的物不含室内家具、家电。
起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ， ### ### 络司法拍卖辅助机构联系，统一安排看样。
标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
三、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 ### 、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲 ### 为相关的拍卖标的物。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的， ### ### 确认，竞买成功后，竞买人（委托人） ### 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政 ### 承担。
四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 ### 已通知了能通知到的当事人和已知的优先购买权人，本标的物的共有人依法享有优先购买权，优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
五、拍卖成交后， ### 络司法拍卖平台上公示。买受人应当 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：#### #### #### #### #### #### ## ），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。
六、 ### 办理， ### 房屋过户的相关政策， ### 承担。 ### 产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应主体承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 ### 人相应的宽限期完成腾房工作，房屋拍卖成交后，无法立刻腾退房屋，竞买人需要容忍宽限期。
竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定， ### 发布的竞买须知。
网拍辅助机构： ###
咨询看样电话： ########### 沈女士
本院监督电话：####-#######
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本院联系地址：湖南省郴州市北湖区永春路##号
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####年##月##日
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