### 关于拍卖贵阳市乌当区温泉南路温泉花园(东区) ###
（变卖）
案号：（####）黔####执####号
### 将于：####年#月##日##时至####年#月 ##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（ ### 址： ### ： ### ）现公告如下：
重要提示
#、 ### 查封财产，拍卖标的物相关的看样、咨询、购买不收取任何费用， ### 公开刊登相应拍卖信息， ### 无关 。 ### 允许刊登、销售、转移、 ### 查封财产，将依法追究其相应违法责任（刑事责任或民事妨碍责任）。
#、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定， ### ### 罚等后果，请理性参拍！
#、 ### 拍卖， ### 为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
#、竞买人如欲委托他人参拍的， ### ### 并办理相应的委托手续， ### 将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的二 ### 承担。
#、如本次拍 ### 办理房屋测绘事宜的， ### 承担，请竞买人慎重考虑相关风险，理性参拍。
#、未经过统一安排， ### 人，此过程中出现意外或与人发 ### 承担。
#、如标的物不具备登记条件的现状及土地性质不明确的，买受人按照房屋现状取得标的物，后续的产权登记事项及将来面临的拆除、 ### 负责，变价不成的，债权人可以接受以物抵债，以物抵债的同样承担上述风险。
一、拍卖标的物名称：贵阳市乌当区温泉南路温泉花园(东区)#幢#层#号房屋
询 价：######.##元（均价）
起 拍 价：######.#元
保 证 金：#####元
增价幅度：####元（或整倍数）
二、拍卖标的物描述：
#、面积：###.##（平方米）
#、 ### 有权人：范德敏
#、 ### 有权证号：黔（####）乌当区不动产权第#######号
#、 ### 有权证号：不详
特别提醒：拍卖标的物不包含可移动物品，图片仅供参考。该房产已办理产权证，未腾空， ### 人居住，步梯房。 ### 。
三、咨询、展示看样：联系电话： ###########
本院已委托：“ ### ” ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“ ### ”统一安排）。“ ### ” ### 唯一委托拍卖辅助机构， ### 人及买受人任何相关费用。
四、拍卖余款方式支付：
银行付款方式： ### 唯一指定汇款账户。
收款单位： ###
### ： ###
收款账号：###################
五、拍卖成交拍卖余款缴纳日期：请在成交后#日内缴纳，买受人逾期未支付拍卖尾款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人未支付拍卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务， ### 通知后， ### （地址）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。
六、特别提醒： ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。 ### 为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 ### 解决。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
七、标的物可能存在的物业费、水费、 ### 有费用均由双方各自承担,转让登记手续，水、电、 ### 办理。交易环 ### ### 分（ ### ### 垫付），如拍卖标的物暂时不能办理过户登记的， ### ### 承担。 ### 门了解能否办理过户手续， ### 为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。若因竞买人自身原因无法办理权证或过户等相关权属手续的，保证金不予退还。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
九、拍卖人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。（如因其他原因导致拍卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）
十、标的物拍卖成交后，办理转让、移交等手续周期至少为##天左右，如有人居住，腾房时间将会延长，如不能接受，请慎重竞拍。 ### ### 、竞买须知。
法院监督电话：####-########
### 电话：###-###-####
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二〇二四年十二月二十五日
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