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关于天津市滨海新区塘沽海洋高新区芯澜园#号楼-#- ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### 络平台（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/###/##）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：天津市滨海新区塘沽海洋高新区芯澜园#号楼-#-####房屋，建筑面积##.##平方米，房屋规划用途为住宅，总层数##层，所在层##层，钢混结构；土地权利性质、土地用途、土地使用期限不动产登记资料未载。房屋有预购商品房预告登记，不动产登记证明号津（####）滨海新区塘沽不动产证明第#######号，预告登记日期####年#月#日，房屋有抵押权预告登记。 ### 名下。本院已查封该房屋。房屋现空置。
已知瑕疵说明：有欠费，截至####年##月##日物业欠费###.##元，供暖欠费####元；具体瑕疵以实物现状为准。
起拍价：######元，保证金：######元，加价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息） ### ，本院已委托“津京国拍（天津）信息 ### ” ### 咨询工作，统一看样时间定于####年#月##日下午##:##—##:##，请有意者于工作时间提前电话预约看样，自行前往看样地点：天津市滨海新区塘沽海洋高新区芯澜园#号楼，请提前##分钟到达，过时不候，咨询及预约看样电话: ########### （津京国拍（天津） ### ）。
三、产权转移的税费承担方式：拍卖财产产权转移产生的税费（ ### 门收取税费，包括但不限于契税、增值税及附加、 ### 得税、土地增值税、印花税、土地出让金）依照法律规定由双方各自承担； ### 人承担的税费， ### 分， ### 申请从拍卖款中予以发还；房屋类税费计算方式请参考附件《房屋交易税费计算参考表》自行核算（仅作参考， ### 门核算为准）， ### 办理。
水、电、气、热、 ### 络司法拍卖本身形成的税费， ### 理。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的真伪或者品质等瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
司法拍卖房产受限购政策约束：（一）竞买人参与竞拍前， ### 在地购房资格有关政策文件的要求确认自身具备购房资格；（二）竞买人申请参与竞拍的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；（三）拍卖成交后、 ### 出具成交裁定书前， ### 在地不具备购房资格的，该次司法拍卖无效，买受人已缴纳的保证金不予退还；（四）竞买人自身不具备购房资格而参与竞拍，恶意竞价导致严重影响司法拍卖的，根据情节轻重予以罚款、拘留；（五）竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通， ### 法律文书确定的义务的，根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
买受人悔拍的，需买受人本 ### ### （天津市滨海新区北塘鑫盛商务园#号楼）签署确认悔拍笔录。
五、本标的物优先购买权人相关说明：无。
六、执行依据法律文书号：(####)津####民初#####号民事判决书。
七、尾款支付方式：尾款应在竞价倒计时结束后#个自然日内（含成交当天）缴纳，逾期视为悔拍，在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
### 发布的《竞买须知》，《竞买须知》 ### 分。
举报监督电话：###-########
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话： ########### （津京国拍（天津） ### ）、###-########（拍卖组）、###-########（承办法官）
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详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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####年##月##日
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